Immobilier à Puerto Vallarta : propriétés à vendre
2297 propriétés à vendre · médiane US$430,286 · US$35,800–US$8,900,000 · Mis à jour le 3 oct. 2026
Puerto Vallarta, c'est le côté Jalisco de la baie de Banderas. La zone s'étend de l'aéroport et de la Marina à la zone hôtelière, au vieux centre et aux criques boisées de la côte sud.
Mis à jour le 3 oct. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$430,286 · MX$7,899,440
- Fourchette
- US$35,800 – US$8,900,000
- Prix médian au m²
- US$4,326
- En prévente
- 1207 / 2129 (57%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 312 jours
Dans Puerto Vallarta
Condos à Puerto Vallarta (1856) · Maisons à Puerto Vallarta (273)
Secteurs de Puerto Vallarta
- Hotel Zone 420 · US$546,688
Zone hôtelière est la bande plate de tours et de complexes en bord de mer sur le boulevard Medina Ascencio à Puerto Vallarta. Le MLS la divise en quatre communautés; presque chaque inscription est un condo en tour. - Centro South 377 · US$539,908
Centro South est le quartier MLS de Puerto Vallarta au sud du Río Cuale. Les acheteurs l'appellent la Zona Romántica : la grille plate autour de la plage Los Muertos et de sa jetée en forme de voile. - South Shore 270 · US$749,000
South Shore est la côte escarpée au sud de Puerto Vallarta, jusqu'à Boca de Tomatlán où la route s'arrête. Ses collines attirent retraités et propriétaires de résidence secondaire en quête de vues, d'intimité et de location clé en main. - Centro North 269 · US$480,000
Centro — le Malecón (MLS : Centro North) est le quartier de Puerto Vallarta au nord du Río Cuale, du centre-ville aux collines pavées. Il réunit 5 de Diciembre, El Cerro, Gringo Gulch, Olímpica et Lázaro Cárdenas. - Francisco Villa West 269 · US$380,780
Versalles et Fluvial Vallarta — le MLS l'appelle Francisco Villa West — le Puerto Vallarta intérieur, à l'ouest de l'avenue Francisco Villa. Plat, asphalté, à dix minutes de l'aéroport et sans plage propre. - Marina 164 · US$509,064
Marina Vallarta est la communauté planifiée de marina et de golf de Puerto Vallarta, bâtie dès 1986 autour d'un bassin pour yachts. Tours clôturées, villas en bord de chenal et maisons d'allée l'entourent, avec des crocodiles dans les canaux. - Aramara 145 · US$360,000
Aramara et Vallarta 750 est un quartier résidentiel ouvrier de Puerto Vallarta, surtout mexicain, à l'intérieur des terres, près de l'aéroport. Il n'a pas de plage, le prix au mètre carré le plus bas de la ville, et une demande locative à l'année. - Airport 100 · US$300,000
Guadalupe Victoria et Las Juntas (MLS : Airport) sont les quatre quartiers autour du terminal, sur la route de Tepic. C'est le Vallarta qui travaille, pas celui des touristes, et rien ne donne sur la baie. - Progresso/Universidad 60 · US$188,192
Villas Universidad et Sendero de Luna (MLS : Progresso/Universidad) est un secteur suburbain de classe moyenne à l'est du centre de Puerto Vallarta, près du campus de l'UNIVA, avec des parties comme Paseos de la Universidad et El Magisterio. - Ixtapa 53 · US$146,891
Ixtapa est une banlieue de Puerto Vallarta derrière l'aéroport, la plus grande et celle qui croît le plus vite de la ville. Centro Ixtapa garde la vieille place et le marché, tandis que Nuevo Ixtapa accueille les condos les plus récents. - Pitillal North 53 · US$236,315
Le Pitillal Nord — Coapinole et La Floresta — est la moitié nord de l'ancienne ville de marché de Puerto Vallarta, des maisons à prix modéré pour des familles mexicaines près du Río Pitillal, sujet aux inondations. - Francisco Villa East 50 · US$324,000
Las Aralias et Las Gaviotas (Puerto Vallarta) — MLS : Francisco Villa East — est l'arc entre l'avenue Francisco Villa et le Río Pitillal. Rarement utilisée : on dit Aralias, Las Gaviotas, Independencia ou Ex Haciendas de Pitillal. - Mojoneras 26 · US$132,587
Mojoneras est un quartier à l'est de l'aéroport de Puerto Vallarta, sur la limite Jalisco-Nayarit. Il mêle de vieilles maisons d'un étage et un tianguis de fin de semaine à de nouveaux lotissements comme Villas del Prado. - Libramiento North - East 23 · US$245,500
Libramiento — Agua Azul et Los Ramblases (MLS : Libramiento North-East) est le secteur des collines à l'est de Puerto Vallarta, entre la ville et le contournement Colosio — vieux quartiers comme Agua Azul, Los Ramblases et Hermosa Provincia. - Pitillal South 18 · US$230,607
El Pitillal Sud — Pitillal Centro est la moitié sud d'El Pitillal, la plus grande délégation de Puerto Vallarta et jadis une ville à part, avec La Playita, San Esteban et Villas Río à proximité, sans plage à portée.
Inscriptions les plus récentes
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NOUVEAUConstruiteMaison · 2 ch. · 3 sdb · 143 m² · 82 m² terrain
Marina Vallarta, Marina
MLS 45467
US$435,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 1 ch. · 2 sdb · 76 m²
Pavilion, Emiliano Zapata, Centro South
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US$1,995,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 3 ch. · 3 sdb · 1 salle d'eau · 313 m²
105 Sail View, Emiliano Zapata, Centro South
MLS 45183
US$155,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 1 ch. · 1 sdb · 60 m²
Palo Seco, Libramiento North - East
MLS 45420
US$349,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 1 ch. · 1 sdb · 1 salle d'eau · 97 m²
Aguacate, Emiliano Zapata, Centro South
MLS 45424
Affichage de 60 sur 2297 inscriptions
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Pavilion, Emiliano Zapata, Centro South
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US$155,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 1 ch. · 1 sdb · 60 m²
Palo Seco, Libramiento North - East
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US$349,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 1 ch. · 1 sdb · 1 salle d'eau · 97 m²
Aguacate, Emiliano Zapata, Centro South
MLS 45424
US$395,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 90 m²
Gustavo Diaz Ordaz, Francisco Villa West
MLS 45456
US$312,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 113 m²
Distrito Coral, Montessori, Aramara
MLS 45200
US$545,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 97 m²
Madero 320, Emiliano Zapata, Centro South
MLS 45249
US$175,000
NOUVEAUConstruiteMaison · 3 ch. · 1 sdb · 1 salle d'eau · 135 m² · 135 m² terrain
Banus, Ixtapa
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US$480,200
NOUVEAUTerrain · 465 m² terrain
Lazaro Cardenas, Centro North
MLS 45446
US$469,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 127 m²
Esquina Versalles, Versalles, Francisco Villa West
MLS 45450
US$425,000
NOUVEAUPréventeMaison · 2 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 239 m² · 600 m² terrain
Paso Ancho, Centro South
MLS 45453
US$745,000
NOUVEAUConstruiteMaison · 5 ch. · 5 sdb · 1 salle d'eau · 525 m² · 931 m² terrain
Mismaloya, South Shore
MLS 45461
US$549,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 1 ch. · 1 sdb · 72 m²
Playa Camarones, 5 de Diciembre, Centro North
MLS 45216
US$375,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 108 m²
Roma Encore, Versalles, Francisco Villa West
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US$585,295
NOUVEAUTerrain · 521 m² terrain
Las Gaviotas, Francisco Villa East
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US$550,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 1 ch. · 2 sdb · 119 m²
V Golf, Marina Vallarta, Marina
MLS 45429
US$839,000
NOUVEAUConstruiteMaison · 6 ch. · 6 sdb · 250 m² · 250 m² terrain
Guadalupe Victoria, Airport
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US$165,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 1 ch. · 1 sdb · 68 m²
Condomar Vallarta, Las Glorias, Hotel Zone
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US$87,000
NOUVEAUTerrain · 110 m² terrain
Villas Universidad, Progresso/Universidad
MLS 45132
US$1,480,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 3 ch. · 4 sdb · 293 m²
Grand Venetian, Gran Venetian - Icon Area, Hotel Zone
MLS 45144
US$455,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 1 ch. · 2 sdb · 115 m²
Blue Horizon, Mismaloya, South Shore
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US$90,000
NOUVEAUTerrain · 161 m² terrain
Agua Azul, Libramiento North - East
MLS 45276
US$839,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 178 m²
Peninsula Vallarta, Gran Venetian - Icon Area, Hotel Zone
MLS 45191
US$409,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 1 ch. · 1 sdb · 63 m²
Harbor 171, Las Glorias, Hotel Zone
MLS 45247
US$349,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 108 m²
Roma Encore, Versalles, Francisco Villa West
MLS 45139
US$255,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 1 sdb · 1 salle d'eau · 92 m²
Gran Venetian - Icon Area, Hotel Zone
MLS 45163
US$375,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 126 m²
Manyara, Montessori, Aramara
MLS 45455
US$475,000
NOUVEAUConstruiteMaison · 9 ch. · 6 sdb · 4 salle d'eau · 521 m² · 168 m² terrain
El Centro, Centro North
MLS 45130
US$64,706
NOUVEAUTerrain · 140 m² terrain
Nuevo Ixtapa, Ixtapa
MLS 45166
US$1,900,000
NOUVEAUConstruiteMaison · 3 ch. · 3 sdb · 1 salle d'eau · 250 m² · 259 m² terrain
Punta Iguana, Marina
MLS 45073
US$975,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 3 sdb · 180 m²
Gran Venetian - Icon Area, Hotel Zone
MLS 45109
US$1,275,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 3 ch. · 4 sdb · 286 m²
Gran Venetian - Icon Area, Hotel Zone
MLS 45110
US$1,850,000
NOUVEAUTerrain · 879 m² terrain
Boca de Tomatlan, South Shore
MLS 45127
US$475,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 1 ch. · 1 sdb · 54 m²
Chic by Pinnacle, Emiliano Zapata, Centro South
MLS 45137
US$380,000
NOUVEAUConstruiteMaison · 3 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 154 m² · 129 m² terrain
Mojoneras, Mojoneras
MLS 45190
US$189,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 1 sdb · 110 m²
Villas Rio, Pitillal South
MLS 45076
US$485,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 1 ch. · 1 sdb · 85 m²
D'esire, Emiliano Zapata, Centro South
MLS 45091
US$106,940
NOUVEAUConstruiteMaison · 2 ch. · 1 sdb · 55 m² · 94 m² terrain
La Desembocada, Ixtapa
MLS 45454
US$535,000
En attenteConstruiteCondo · 1 ch. · 2 sdb · 111 m²
Pavilion, Emiliano Zapata, Centro South
MLS 44958
US$449,000
En attenteConstruiteCondo · 3 ch. · 3 sdb · 218 m²
Las Vistas, 5 de Diciembre, Centro North
MLS 45103
US$490,000
NOUVEAUConstruiteMaison · 3 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 257 m² · 191 m² terrain
Montessori, Aramara
MLS 45131
US$390,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 132 m²
Marina Vallarta, Marina
MLS 45049
US$135,550
NOUVEAUConstruiteMaison · 2 ch. · 1 sdb · 76 m² · 72 m² terrain
Centro Ixtapa, Ixtapa
MLS 45052
US$171,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 3 ch. · 2 sdb · 92 m²
Nuevo Ixtapa, Ixtapa
MLS 45082
US$668,890
NOUVEAUPréventeCondo · 2 ch. · 1 sdb · 115 m²
El Centro, Centro North
MLS 45087
US$368,789
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 112 m²
Distrito Coral, Palmar de Aramara, Aramara
MLS 45105
US$385,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 0 ch. · 1 sdb · 43 m²
Harbor 171, Las Glorias, Hotel Zone
MLS 45142
US$915,337
NOUVEAUPréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 187 m²
5 de Diciembre, Centro North
MLS 45155
US$44,200
NOUVEAUTerrain · 374 m² terrain
Paso Ancho, Centro South
MLS 45188
US$356,866
NOUVEAUPréventeCondo · 1 ch. · 1 sdb · 61 m²
El Centro, Centro North
MLS 45203
US$384,909
NOUVEAUPréventeCondo · 1 ch. · 1 sdb · 67 m²
El Centro, Centro North
MLS 45204
US$526,938
NOUVEAUPréventeCondo · 1 ch. · 1 sdb · 92 m²
El Centro, Centro North
MLS 45205
US$537,951
NOUVEAUPréventeCondo · 2 ch. · 1 sdb · 94 m²
El Centro, Centro North
MLS 45206
US$792,537
NOUVEAUPréventeCondo · 1 ch. · 1 sdb · 111 m²
El Centro, Centro North
MLS 45207
US$978,220
NOUVEAUPréventeCondo · 2 ch. · 1 sdb · 141 m²
El Centro, Centro North
MLS 45208
US$1,008,206
NOUVEAUPréventeCondo · 2 ch. · 1 sdb · 145 m²
El Centro, Centro North
MLS 45209
US$776,703
NOUVEAUPréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 159 m²
5 de Diciembre, Centro North
MLS 45431
US$590,811
NOUVEAUPréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 130 m²
5 de Diciembre, Centro North
MLS 45432
US$312,749
NOUVEAUPréventeCondo · 1 ch. · 1 sdb · 64 m²
5 de Diciembre, Centro North
MLS 45433
Aperçu des prix
| maisons | condos | terrains | Total | |
|---|---|---|---|---|
| Moins de US$250,000 | 3 | 4 | 4 | 11 |
| US$250,000–US$500,000 | 5 | 20 | 1 | 26 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 2 | 14 | 1 | 17 |
| US$1,000,000–US$2,000,000 | 1 | 4 | 1 | 6 |
| Total | 11 | 42 | 7 | 60 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 1798 | 78% |
| Accès contrôlé / poste de garde | 1023 | 45% |
| Sécurité 24 heures | 1281 | 56% |
| Gym | 1439 | 63% |
| Ascenseur | 1623 | 71% |
| Accès à la plage | 424 | 18% |
| Vue sur le terrain de golf | 74 | 3% |
| Animaux acceptés | 2065 | 90% |
| Meublé | 514 | 22% |
| Vue sur l'océan | 781 | 34% |
| Stationnement indiqué | 1347 | 59% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2015 | 941 | — | — |
| 2016 | 1164 | — | — |
| 2017 | 1140 | — | — |
| 2018 | 1058 | — | — |
| 2019 | 1593 | — | — |
| 2020 | 1080 | — | — |
| 2021 | 1701 | — | — |
| 2022 | 1381 | — | — |
| 2023 | 1807 | — | — |
| 2024 | 2156 | — | — |
| 2025 | 2857 | — | — |
| 2026 | 777 | — | — |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à Puerto Vallarta?
Au 3 oct. 2026, 2297 propriétés sont à vendre à Puerto Vallarta : 1856 condos, 273 maisons, 148 terrains, 16 multifamiliaux et 4 fractionnés.
Quel est le prix médian demandé à Puerto Vallarta?
Au 3 oct. 2026, Le prix médian demandé est de US$430,286 (MX$7,899,440); les prix vont de US$35,800 à US$8,900,000.
Quelle part de Puerto Vallarta est en prévente?
Au 3 oct. 2026, 57 % des propriétés à vendre (1207 sur 2129) sont en prévente.
Quels secteurs compte Puerto Vallarta?
Au 3 oct. 2026, Puerto Vallarta compte 15 secteurs : Hotel Zone (420), Centro South (377), South Shore (270), Centro North (269), Francisco Villa West (269), Marina (164), Aramara (145), Airport (100), Progresso/Universidad (60), Ixtapa (53), Pitillal North (53) et Francisco Villa East (50).
Où se trouve Puerto Vallarta?
Au 3 oct. 2026, Puerto Vallarta se trouve à Jalisco, Mexique.
Plus de questions
Combien de propriétés à moins de US$250,000 sont à vendre à Puerto Vallarta?
Au 3 oct. 2026, 11 propriétés à moins de US$250,000 sont à vendre à Puerto Vallarta.
Combien de propriétés à moins de US$500,000 sont à vendre à Puerto Vallarta?
Au 3 oct. 2026, 37 propriétés à moins de US$500,000 sont à vendre à Puerto Vallarta.
Combien de propriétés ont été inscrites à Puerto Vallarta en 2026?
Au 28 sept. 2026, 777 propriétés ont été inscrites à Puerto Vallarta en 2026, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).