Immobilier à Aramara et Vallarta 750, Puerto Vallarta : propriétés à vendre
145 propriétés à vendre · médiane US$360,000 · US$98,140–US$816,000 · Mis à jour le 3 oct. 2026
Aramara et Vallarta 750 est un quartier résidentiel ouvrier de Puerto Vallarta, surtout mexicain, à l'intérieur des terres, près de l'aéroport. Il n'a pas de plage, le prix au mètre carré le plus bas de la ville, et une demande locative à l'année.
Zone MLS : Aramara
Aussi appelée: Aramara, Vallarta 750, Vallarta 500, Palmar de Aramara, Arboledas.
Mis à jour le 3 oct. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$360,000 · MX$6,567,000
- Fourchette
- US$98,140 – US$816,000
- Prix médian au m²
- US$3,010
- En prévente
- 95 / 143 (66%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 619 jours
Dans Aramara et Vallarta 750
Communautés de Aramara et Vallarta 750
Inscriptions les plus récentes
US$312,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 113 m²
Distrito Coral, Montessori, Aramara
MLS 45200
US$375,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 126 m²
Manyara, Montessori, Aramara
MLS 45455
US$490,000
NOUVEAUConstruiteMaison · 3 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 257 m² · 191 m² terrain
Montessori, Aramara
MLS 45131
US$368,789
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 112 m²
Distrito Coral, Palmar de Aramara, Aramara
MLS 45105
US$130,500
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 1 sdb · 63 m²
Aurora, Aramara
MLS 45086
Affichage de 60 sur 145 inscriptions
US$816,000
ConstruiteMaison · 3 ch. · 3 sdb · 206 m² · 193 m² terrain
Montessori, Aramara
MLS 44635
US$692,209
PréventeCondo · 3 ch. · 3 sdb · 1 salle d'eau · 175 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36878
US$691,681
PréventeCondo · 3 ch. · 3 sdb · 1 salle d'eau · 186 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36872
US$635,269
PréventeCondo · 3 ch. · 3 sdb · 1 salle d'eau · 172 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36869
US$581,235
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 129 m²
Aramara, Aramara
MLS 36987
US$525,324
PréventeCondo · 3 ch. · 3 sdb · 1 salle d'eau · 180 m²
D'Avenue, Vallarta 750, Aramara
MLS 32213
US$512,757
PréventeCondo · 3 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 167 m²
D'Avenue, Vallarta 750, Aramara
MLS 32044
US$490,000
NOUVEAUConstruiteMaison · 3 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 257 m² · 191 m² terrain
Montessori, Aramara
MLS 45131
US$477,227
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 129 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36932
US$472,223
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 139 m²
Deck 12, Aramara, Aramara
MLS 41754
US$467,870
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 129 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36976
US$463,474
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 139 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36945
US$459,000
En attenteConstruiteCondo · 3 ch. · 3 sdb · 182 m²
Arboledas, Aramara
MLS 43015
US$455,000
En attenteConstruiteMaison · 3 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 178 m² · 257 m² terrain
Las Moras, Aramara
MLS 41027
US$454,387
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 139 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36981
US$450,400
ConstruiteMaison · 3 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 166 m² · 71 m² terrain
Las Moras, Aramara
MLS 43157
US$450,000 ▲ US$30,000
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 200 m²
Deck 12, Palmar de Aramara, Aramara
MLS 37420
US$449,702
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 129 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36967
US$447,670
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 127 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36906
US$445,974
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 132 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36907
US$445,477
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 139 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36973
US$440,884
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 129 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36903
US$438,892
En attentePréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 127 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36941
US$437,229
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 132 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36943
US$435,935
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 119 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36931
US$430,286
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 127 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36978
US$430,000
ConstruiteMaison · 4 ch. · 3 sdb · 202 m² · 140 m² terrain
Palmar de Aramara, Aramara
MLS 44210
US$428,656
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 132 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36979
US$428,179
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 139 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36898
US$425,878
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 125 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36897
US$425,000 ▼ US$54,000
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 127 m²
Distrito Coral, Palmar de Aramara, Aramara
MLS 41802
US$423,764
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 129 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36868
US$422,951
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 124 m²
D'Avenue, Vallarta 750, Aramara
MLS 32210
US$421,849
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 127 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36980
US$419,783
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 139 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36877
US$419,008
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 119 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36985
US$415,455
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 129 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36854
US$413,578
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 127 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36958
US$412,011
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 132 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36952
US$411,552
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 139 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36862
US$409,005
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 117 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36904
US$405,468
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 127 m²
Aramara, Aramara
MLS 36888
US$403,932
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 132 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36900
US$403,482
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 139 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36840
US$401,052
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 113 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36927
US$400,986
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 118 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36936
US$400,000
En attenteTerrain · 508 m² terrain
Educacion, Aramara
MLS 43280
US$399,000
ConstruiteMaison · 3 ch. · 2 sdb · 260 m² · 260 m² terrain
Palmar de Aramara, Aramara
MLS 43432
US$396,012
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 132 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36879
US$394,840
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 119 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36882
US$393,189
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 113 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36966
US$393,123
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 117 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36977
US$392,105
En attenteConstruiteMaison · 3 ch. · 3 sdb · 2 salle d'eau · 435 m² · 261 m² terrain
Montessori, Aramara
MLS 33063
US$389,723
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 127 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36866
US$388,247
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 132 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36863
US$387,098
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 119 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36870
US$387,081
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 162 m²
D'Avenue, Vallarta 750, Aramara
MLS 32029
US$387,081
DE RETOUR SUR LE MARCHÉPréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 118 m²
D'Avenue, Vallarta 750, Aramara
MLS 32209
US$385,415
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 117 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36983
US$382,081
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 127 m²
City Haus, Aramara, Aramara
MLS 36845
Aperçu des prix
| maisons | condos | terrains | autres | Total | |
|---|---|---|---|---|---|
| Moins de US$250,000 | 2 | 16 | 0 | 0 | 18 |
| US$250,000–US$500,000 | 13 | 105 | 1 | 1 | 120 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 1 | 6 | 0 | 0 | 7 |
| Total | 16 | 127 | 1 | 1 | 145 |
| Quartier | Propriétés | Médiane US$ | Minimum–maximum US$ |
|---|---|---|---|
| Aramara | 65 | US$403,482 | US$188,260–US$692,209 |
| Vallarta 750 | 39 | US$291,568 | US$246,324–US$525,324 |
| Palmar de Aramara | 14 | US$358,500 | US$98,140–US$450,000 |
| Montessori | 10 | US$335,500 | US$243,000–US$816,000 |
| Arboledas | 6 | US$316,584 | US$205,000–US$459,000 |
| Educacion | 4 | US$272,500 | US$170,000–US$400,000 |
| Aurora | 2 | US$120,027 | US$109,555–US$130,500 |
| Jardines del Puerto | 2 | US$253,750 | US$137,500–US$370,000 |
| Las Moras | 2 | US$452,700 | US$450,400–US$455,000 |
| Vallarta 500 | 1 | US$132,500 | US$132,500–US$132,500 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 125 | 86% |
| Accès contrôlé / poste de garde | 57 | 39% |
| Sécurité 24 heures | 60 | 41% |
| Gym | 108 | 74% |
| Ascenseur | 114 | 79% |
| Animaux acceptés | 141 | 97% |
| Meublé | 28 | 19% |
| Vue sur l'océan | 12 | 8% |
| Stationnement indiqué | 135 | 93% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2015 | 42 | US$119,236 | US$947 |
| 2016 | 22 | US$132,500 | US$850 |
| 2017 | 21 | US$197,000 | US$990 |
| 2018 | 16 | US$215,000 | US$700 |
| 2019 | 45 | US$242,000 | US$1,772 |
| 2020 | 102 | US$177,583 | US$1,645 |
| 2021 | 72 | US$207,000 | US$1,990 |
| 2022 | 41 | US$289,950 | US$2,609 |
| 2023 | 102 | US$259,421 | US$2,454 |
| 2024 | 123 | US$325,500 | US$3,146 |
| 2025 | 141 | US$401,239 | US$3,188 |
| 2026 | 23 | US$312,316 | US$3,327 |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de Aramara et Vallarta 750
Aramara et Vallarta 750 est le nord résidentiel et ouvrier de Puerto Vallarta, surtout mexicain, à l'intérieur des terres entre le boulevard de la Zone hôtelière et l'aéroport, et personne n'utilise l'étiquette brute du MLS; on dit le nom du quartier : Aramara, Vallarta 750, Palmar de Aramara, Arboledas. C'est un secteur fait pour la vie de tous les jours plutôt que pour le tourisme, sans plage à lui et avec le prix au mètre carré le plus bas de la ville proprement dite. L'aéroport est à trois ou quatre kilomètres, six ou sept minutes en taxi, et Walmart, Costco, Sam's, La Isla et Galerías Vallarta sont à cinq à dix minutes en voiture.
Le fraccionamiento Aramara est le noyau d'origine, fait de maisons et de condos de gamme moyenne de différentes époques. Vallarta 750, à l'est, près du campus universitaire, est là où se construisent les nouveaux projets de condos de hauteur moyenne pour les acheteurs locaux et les investisseurs en location à long terme. Palmar de Aramara est un secteur de maisons autour de l'un des meilleurs marchés municipaux de la ville, le Mercado Palmar de Aramara, un pâté de maisons entier de viande, de poisson, de tortillas et de petits restaurants. Arboledas est le secteur plus ancien aux arbres matures; Montessori, Aurora, Educación et Vallarta 500 sont de petits secteurs avec une poignée d'inscriptions chacun. La langue de la rue est l'espagnol, et la demande locative est à l'année, venant de gens qui travaillent à Vallarta, pas des touristes.
Points pratiques. Une voiture est pratiquement nécessaire entre les quartiers; l'Unibus s'arrête sur Medina Ascencio. L'hôpital Joya est à distance de marche de certaines parties du secteur et CMQ Premiere à dix ou quinze minutes. Le Río Pitillal et l'Estero El Salado se déversent ici : lors des pluies d'août 2026, la Protection civile a recensé des maisons inondées à Vallarta 500 et des rues et garages inondés à Palmar de Aramara; vérifiez donc la rue exacte, l'élévation du terrain et l'arroyo le plus proche avant d'acheter un rez-de-chaussée. En prévente, demandez par écrit les conditions du séquestre et la date de livraison.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à Aramara et Vallarta 750?
Au 3 oct. 2026, 145 propriétés sont à vendre à Aramara et Vallarta 750 : 127 condos, 16 maisons, 1 multifamilial et 1 terrain.
Quel est le prix médian demandé à Aramara et Vallarta 750?
Au 3 oct. 2026, Le prix médian demandé est de US$360,000 (MX$6,567,000); les prix vont de US$98,140 à US$816,000.
Quelle part de Aramara et Vallarta 750 est en prévente?
Au 3 oct. 2026, 66 % des propriétés à vendre (95 sur 143) sont en prévente.
Quels quartiers compte Aramara et Vallarta 750?
Au 3 oct. 2026, Aramara et Vallarta 750 compte 10 quartiers : Aramara (65), Arboledas (6), Aurora (2), Educacion (4), Jardines del Puerto (2), Las Moras (2), Montessori (10), Palmar de Aramara (14), Vallarta 500 (1) et Vallarta 750 (39).
Où se trouve Aramara et Vallarta 750?
Au 3 oct. 2026, Aramara et Vallarta 750 se trouve à Puerto Vallarta, Mexique.
Plus de questions
Combien de propriétés à moins de US$250,000 sont à vendre à Aramara et Vallarta 750?
Au 3 oct. 2026, 18 propriétés à moins de US$250,000 sont à vendre à Aramara et Vallarta 750.
Combien de propriétés à moins de US$500,000 sont à vendre à Aramara et Vallarta 750?
Au 3 oct. 2026, 138 propriétés à moins de US$500,000 sont à vendre à Aramara et Vallarta 750.
Combien de propriétés ont été inscrites à Aramara et Vallarta 750 en 2025?
Au 28 sept. 2026, 141 propriétés ont été inscrites à Aramara et Vallarta 750 en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).