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Immobilier à Villas Universidad et Sendero de Luna, Puerto Vallarta : propriétés à vendre

60 propriétés à vendre · médiane US$188,192 · US$51,466–US$4,765,300 · Mis à jour le 2 oct. 2026

Villas Universidad et Sendero de Luna (MLS : Progresso/Universidad) est un secteur suburbain de classe moyenne à l'est du centre de Puerto Vallarta, près du campus de l'UNIVA, avec des parties comme Paseos de la Universidad et El Magisterio.

Zone MLS : Progresso/Universidad

Aussi appelée: Universidad, Sendero de Luna, Villas Universidad, El Progreso.

Mis à jour le 2 oct. 2026

Tableau complet des données
Prix demandé médian
US$188,192 · MX$3,490,000
Fourchette
US$51,466 – US$4,765,300
Prix médian au m²
US$2,454
En prévente
21 / 50 (42%)
Jours sur le marché (médiane)
345 jours

Dans Villas Universidad et Sendero de Luna

Communautés de Villas Universidad et Sendero de Luna

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Aperçu des prix
Propriétés à vendre à Villas Universidad et Sendero de Luna par tranche de prix
maisonscondosterrainsTotal
Moins de US$250,000623635
US$250,000–US$500,000210122
US$500,000–US$1,000,0000011
US$1,000,000–US$2,000,0000011
US$2,000,000+0011
Total27231060
Quartiers de Villas Universidad et Sendero de Luna : propriétés, médiane et fourchette de prix (US$)
QuartierPropriétésMédiane US$Minimum–maximum US$
Sendero de Luna26US$209,375US$51,466–US$349,718
Villas Universidad21US$274,565US$85,952–US$4,765,300
Paseos de la Universidad Ii2US$245,000US$230,000–US$260,000
El Magisterio1US$197,330US$197,330–US$197,330
Ce que déclarent ces propriétés
Sur 60 propriétés à Villas Universidad et Sendero de Luna
CaractéristiqueNombrePart
Piscine3660%
Accès contrôlé / poste de garde3558%
Sécurité 24 heures1728%
Gym3050%
Animaux acceptés5083%
Meublé12%
Stationnement indiqué4778%
Inscrites chaque année

Inscrites chaque année

AnnéeInscritesPrix demandé médianUS$/m² demandé médian
20141——
20153——
20164——
20184——
20196US$59,000US$1,069
20201——
202121US$130,000US$1,940
202214US$156,472US$1,671
202316US$185,000US$1,764
202420US$181,000US$1,584
2025101US$204,000US$2,386
202614US$179,729US$2,084

Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.

À propos de Villas Universidad et Sendero de Luna

Villas Universidad et Sendero de Luna (le MLS appelle le secteur Progresso/Universidad) est le secteur résidentiel de classe moyenne, surtout mexicain, à l'est du centre-ville autour de l'université privée UNIVA. Les acheteurs nomment plutôt les lotissements : Villas Universidad, le fraccionamiento principal avec le campus à l'intérieur; Sendero de Luna et les ensembles voisins, Senda Magnolia, Cedro, Los Fresnos, Olivo, qui forment le projet Vivento à côté du campus, où se trouve la majeure partie des constructions neuves actuelles; Paseos de la Universidad derrière le campus, près de l'avenue México; et El Magisterio, le petit quartier plus ancien entre Villas del Real et Copa del Rey. La densité est modérée : maisons d'un ou deux étages dans des ensembles clôturés avec pavillon, quelques petits immeubles de condos, des familles, du personnel universitaire, des retraités et des étudiants locataires.

Points pratiques. L'aéroport est à cinq à huit kilomètres, dix à vingt minutes, et le Malecón à trois ou quatre kilomètres au sud en descendant l'avenue México, la colonne commerciale avec Walmart, Aurrera, Soriana et les écoles. Pas de plage dans le secteur; la bande de la Marina et de la Zone hôtelière est à environ sept minutes en voiture. À l'intérieur de chaque ensemble, on marche; entre les ensembles et vers l'avenue México, il faut l'autobus ou une voiture. CMQ Premiere est à une dizaine de minutes. Des inondations sont documentées à Villas Universidad et le long du canal d'écoulement de Mojoneras lors de fortes pluies, avec refoulement de l'estuaire El Salado à marée haute; vérifiez donc la rue et l'élévation. Les terrains de Paseos de la Universidad peuvent encore attendre le raccordement à l'eau de SEAPAL et ceux d'El Magisterio sont parfois annoncés avec des titres ejidaux; deux questions pour le notaire avant tout acompte.

— John Forget, Mexico Life Realty

Réponses rapides

Combien de propriétés sont à vendre à Villas Universidad et Sendero de Luna?

Au 2 oct. 2026, 60 propriétés sont à vendre à Villas Universidad et Sendero de Luna : 27 maisons, 23 condos et 10 terrains.

Quel est le prix médian demandé à Villas Universidad et Sendero de Luna?

Au 2 oct. 2026, Le prix médian demandé est de US$188,192 (MX$3,490,000); les prix vont de US$51,466 à US$4,765,300.

Quelle part de Villas Universidad et Sendero de Luna est en prévente?

Au 2 oct. 2026, 42 % des propriétés à vendre (21 sur 50) sont en prévente.

Quels quartiers compte Villas Universidad et Sendero de Luna?

Au 2 oct. 2026, Villas Universidad et Sendero de Luna compte 4 quartiers : El Magisterio (1), Paseos de la Universidad Ii (2), Sendero de Luna (26) et Villas Universidad (21).

Où se trouve Villas Universidad et Sendero de Luna?

Au 2 oct. 2026, Villas Universidad et Sendero de Luna se trouve à Puerto Vallarta, Mexique.

Plus de questions

Combien de propriétés à moins de US$250,000 sont à vendre à Villas Universidad et Sendero de Luna?

Au 2 oct. 2026, 35 propriétés à moins de US$250,000 sont à vendre à Villas Universidad et Sendero de Luna.

Combien de propriétés à moins de US$500,000 sont à vendre à Villas Universidad et Sendero de Luna?

Au 2 oct. 2026, 57 propriétés à moins de US$500,000 sont à vendre à Villas Universidad et Sendero de Luna.

Combien de propriétés ont été inscrites à Villas Universidad et Sendero de Luna en 2025?

Au 28 sept. 2026, 101 propriétés ont été inscrites à Villas Universidad et Sendero de Luna en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).

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