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Immobilier à Las Juntas et Guadalupe Victoria, Puerto Vallarta : propriétés à vendre

100 propriétés à vendre · médiane US$300,000 · US$114,285–US$2,560,000 · Mis à jour le 2 oct. 2026

Guadalupe Victoria et Las Juntas (MLS : Airport) sont les quatre quartiers autour du terminal, sur la route de Tepic. C'est le Vallarta qui travaille, pas celui des touristes, et rien ne donne sur la baie.

Zone MLS : Airport

Aussi appelée: Aeropuerto, Parque Las Palmas, Las Juntas, Guadalupe Victoria, Central Camionera.

Mis à jour le 2 oct. 2026

Tableau complet des données
Prix demandé médian
US$300,000 · MX$5,400,000
Fourchette
US$114,285 – US$2,560,000
Prix médian au m²
US$2,859
En prévente
59 / 95 (62%)
Jours sur le marché (médiane)
327 jours

Dans Las Juntas et Guadalupe Victoria

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Projets à Las Juntas et Guadalupe Victoria

Inscriptions les plus récentes

Affichage de 60 sur 100 inscriptions

Aperçu des prix
Propriétés à vendre à Las Juntas et Guadalupe Victoria par tranche de prix
maisonscondosterrainsTotal
Moins de US$250,0001226341
US$250,000–US$500,000847156
US$500,000–US$1,000,0001102
US$2,000,000+0011
Total21745100
Quartiers de Las Juntas et Guadalupe Victoria : propriétés, médiane et fourchette de prix (US$)
QuartierPropriétésMédiane US$Minimum–maximum US$
Guadalupe Victoria63US$313,333US$166,000–US$839,000
Las Juntas16US$243,800US$119,000–US$400,000
Central Camioneras10US$184,421US$114,285–US$2,560,000
Villas las Flores9US$225,000US$120,000–US$576,000
Ce que déclarent ces propriétés
Sur 100 propriétés à Las Juntas et Guadalupe Victoria
CaractéristiqueNombrePart
Piscine8181%
Accès contrôlé / poste de garde1212%
Sécurité 24 heures6363%
Gym6464%
Ascenseur6767%
Animaux acceptés9595%
Meublé77%
Vue sur l'océan11%
Stationnement indiqué8383%
Inscrites chaque année

Inscrites chaque année

AnnéeInscritesPrix demandé médianUS$/m² demandé médian
201520US$188,500US$984
20168——
201713——
201837US$259,000US$952
2019148US$103,174US$1,264
20204——
202116US$183,500US$1,130
202282US$216,000US$2,603
202328US$270,000US$1,625
202432US$243,500US$1,529
2025105US$241,040US$2,614
202622US$214,000US$2,085

Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.

À propos de Las Juntas et Guadalupe Victoria

Guadalupe Victoria et Las Juntas (le MLS appelle l'ensemble secteur Aéroport, et personne ne l'utilise ainsi) sont les quatre quartiers autour du terminal, sur la route de Tepic; on dit aussi Villas las Flores ou la Central Camionera. C'est le Puerto Vallarta qui travaille, pas celui des touristes, et rien ici ne donne sur la baie. Guadalupe Victoria, juste au sud et à l'est de la piste, est le plus grand quartier et celui où s'élèvent les nouvelles tours de condos de hauteur moyenne le long de l'avenue Manuel Lepe Macedo; les acheteurs sont des locaux attentifs au prix, des familles mexicaines et un groupe plus restreint d'investisseurs expatriés cherchant un point d'entrée plus bas que la Marina ou la Zone hôtelière. Las Juntas, au nord de l'aéroport passé l'échangeur, était des terres agricoles et compte aujourd'hui des lotissements clôturés de maisons en rangée sur terrain plat. Villas las Flores est le petit quartier du terminal lui-même, et Central Camioneras est le secteur autour de la gare d'autobus interurbains.

Points pratiques. L'aéroport est à cinq minutes de tout ici, et le bruit des avions aussi; visitez à différentes heures. Le centre-ville est à dix à douze kilomètres au sud, vingt à trente-cinq minutes par Medina Ascencio. La plage la plus proche est Marina Vallarta, à dix à quinze minutes. Il n'y a pas d'hôpital dans le secteur; CMQ Premiere et Joya sont à quinze à vingt minutes au sud. L'estuaire El Salado borde Guadalupe Victoria, et les rues étroites de Villas las Flores et Las Juntas peuvent être inondées pendant les pluies de juillet à octobre; vérifiez la rue et l'élévation. L'échangeur de Las Juntas est en reconstruction en 2026, ce qui touche l'accès au quotidien. En prévente, demandez par écrit les conditions du séquestre et la date de livraison, et faites vérifier par le notaire l'historique ejidal des terrains de Las Juntas.

— John Forget, Mexico Life Realty

Réponses rapides

Combien de propriétés sont à vendre à Las Juntas et Guadalupe Victoria?

Au 2 oct. 2026, 100 propriétés sont à vendre à Las Juntas et Guadalupe Victoria : 74 condos, 21 maisons et 5 terrains.

Quel est le prix médian demandé à Las Juntas et Guadalupe Victoria?

Au 2 oct. 2026, Le prix médian demandé est de US$300,000 (MX$5,400,000); les prix vont de US$114,285 à US$2,560,000.

Quelle part de Las Juntas et Guadalupe Victoria est en prévente?

Au 2 oct. 2026, 62 % des propriétés à vendre (59 sur 95) sont en prévente.

Quels quartiers compte Las Juntas et Guadalupe Victoria?

Au 2 oct. 2026, Las Juntas et Guadalupe Victoria compte 4 quartiers : Central Camioneras (10), Guadalupe Victoria (63), Las Juntas (16) et Villas las Flores (9).

Où se trouve Las Juntas et Guadalupe Victoria?

Au 2 oct. 2026, Las Juntas et Guadalupe Victoria se trouve à Puerto Vallarta, Mexique.

Plus de questions

Combien de propriétés à moins de US$250,000 sont à vendre à Las Juntas et Guadalupe Victoria?

Au 2 oct. 2026, 41 propriétés à moins de US$250,000 sont à vendre à Las Juntas et Guadalupe Victoria.

Combien de propriétés à moins de US$500,000 sont à vendre à Las Juntas et Guadalupe Victoria?

Au 2 oct. 2026, 97 propriétés à moins de US$500,000 sont à vendre à Las Juntas et Guadalupe Victoria.

Combien de propriétés ont été inscrites à Las Juntas et Guadalupe Victoria en 2025?

Au 28 sept. 2026, 105 propriétés ont été inscrites à Las Juntas et Guadalupe Victoria en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).

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