Immobilier à Zone hôtelière, Puerto Vallarta : condos à vendre

420 condos à vendre · médiane US$546,688 · US$165,000–US$2,850,000 · Mis à jour le 2 oct. 2026

Zone hôtelière est la bande plate de tours et de complexes en bord de mer sur le boulevard Medina Ascencio à Puerto Vallarta. Le MLS la divise en quatre communautés; presque chaque inscription est un condo en tour.

Zone MLS : Hotel Zone

Aussi appelée: Zona Hotelera Norte, Las Glorias, Playa de Oro, el Norte, Zona Hotelera, Hotel Zone, Icon Vallarta, Grand Venetian.

Mis à jour le 2 oct. 2026

Tableau complet des données

Prix demandé médian: US$546,688 · MX$10,330,387
Fourchette: US$165,000 – US$2,850,000
Prix médian au m²: US$6,564
En prévente: 333 / 420 (79%)
Jours sur le marché (médiane): 631 jours

Dans Zone hôtelière

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Projets à Zone hôtelière

Inscriptions les plus récentes

Affichage de 60 sur 420 inscriptions

Aperçu des prix

Propriétés à vendre à Zone hôtelière par tranche de prix
	condos	Total
Moins de US$250,000	14	14
US$250,000–US$500,000	172	172
US$500,000–US$1,000,000	167	167
US$1,000,000–US$2,000,000	62	62
US$2,000,000+	5	5
Total	420	420

Quartiers de Zone hôtelière : propriétés, médiane et fourchette de prix (US$)
Quartier	Propriétés	Médiane US$	Minimum–maximum US$
Las Glorias	327	US$556,641	US$165,000–US$3,252,600
Gran Venetian - Icon Area	79	US$388,888	US$208,333–US$2,850,000
Playa de Oro	9	US$399,980	US$286,500–US$1,131,430
Los Tules	4	US$284,000	US$265,790–US$369,000

Ce que déclarent ces propriétés

Sur 420 propriétés à Zone hôtelière
Caractéristique	Nombre	Part
Piscine	414	99%
Accès contrôlé / poste de garde	340	81%
Sécurité 24 heures	403	96%
Gym	404	96%
Ascenseur	407	97%
Accès à la plage	351	84%
Animaux acceptés	405	96%
Meublé	77	18%
Vue sur l'océan	235	56%
Stationnement indiqué	104	25%

Inscrites chaque année

Année	Inscrites	Prix demandé médian	US$/m² demandé médian
2015	91	US$345,000	US$2,204
2016	117	US$157,500	US$1,311
2017	385	US$200,000	US$2,458
2018	154	US$169,710	US$1,821
2019	138	US$250,000	US$2,326
2020	64	US$250,000	US$2,571
2021	571	US$297,318	US$3,715
2022	64	US$639,000	US$3,983
2023	103	US$515,000	US$4,777
2024	122	US$514,000	US$4,270
2025	501	US$524,534	US$6,589
2026	57	US$493,500	US$4,341

Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.

À propos de Zone hôtelière

La Zone hôtelière, la Zona Hotelera, est la bande plate de tours et de complexes en bord de mer le long du boulevard Medina Ascencio, entre le terminal de croisières et l'extrémité nord du centre-ville. Le MLS la divise en quatre communautés, du nord au sud : Playa de Oro du côté de l'aéroport, Los Tules avec ses condos plus anciens dans des jardins et ses multipropriétés, le secteur du Grand Venetian et de l'Icon Vallarta avec les tours les plus hautes et les plus récentes, et Las Glorias du côté du centre-ville, où se construit la majeure partie des préventes. Les quatre plages portent les mêmes noms : Playa de Oro, Los Tules, Las Glorias et Tranquila, toutes publiques, accessibles par des passages désignés entre les hôtels.

Presque tout ce qui est à vendre ici est un condo dans une tour, des reconversions d'hôtels des années 1970 aux immeubles encore en livraison. Les acheteurs sont des hivernants, des retraités et des investisseurs en location à court terme qui veulent un logement clé en main, une piscine, un gym et la plage en bas. Pour les courses du quotidien, c'est moins praticable à pied que le Centro ou la Zona Romántica; la plupart des propriétaires prennent la voiture ou un taxi, et les centres commerciaux, Walmart et Sam's Club sont à moins de dix minutes.

Points pratiques. L'aéroport est à six à dix kilomètres, dix à vingt minutes selon l'heure; le Malecón est à environ quatre kilomètres au sud. Comme le parc immobilier s'étale sur cinquante ans, les frais de copropriété, les fonds de réserve et les aires communes ne se comparent pas d'une tour à l'autre; demandez les chiffres réels. Plusieurs immeubles limitent la location à court terme ou imposent leur propre programme de location : confirmez les règles avant d'acheter comme investisseur. La circulation et le bruit des chantiers le long du boulevard font partie de la vie ici.

— John Forget, Mexico Life Realty

Réponses rapides

Combien de condos sont à vendre à Zone hôtelière?

Au 2 oct. 2026, 420 condos sont à vendre à Zone hôtelière.

Quel est le prix médian demandé à Zone hôtelière?

Au 2 oct. 2026, Le prix médian demandé est de US$546,688 (MX$10,330,387); les prix vont de US$165,000 à US$2,850,000.

Quelle part de Zone hôtelière est en prévente?

Au 2 oct. 2026, 79 % des condos à vendre (333 sur 420) sont en prévente.

Quels quartiers compte Zone hôtelière?

Au 2 oct. 2026, Zone hôtelière compte 4 quartiers : Gran Venetian - Icon Area (79), Las Glorias (327), Los Tules (4) et Playa de Oro (9).

Où se trouve Zone hôtelière?

Au 2 oct. 2026, Zone hôtelière se trouve à Puerto Vallarta, Mexique.

Plus de questions

Combien de condos à moins de US$250,000 sont à vendre à Zone hôtelière?

Au 2 oct. 2026, 14 condos à moins de US$250,000 sont à vendre à Zone hôtelière.

Combien de condos à moins de US$500,000 sont à vendre à Zone hôtelière?

Au 2 oct. 2026, 186 condos à moins de US$500,000 sont à vendre à Zone hôtelière.

Combien de propriétés ont été inscrites à Zone hôtelière en 2025?

Au 28 sept. 2026, 501 propriétés ont été inscrites à Zone hôtelière en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).

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