Immobilier à Las Glorias, Zone hôtelière, Puerto Vallarta : condos à vendre

327 condos à vendre · médiane US$560,622 · US$165,000–US$1,975,000 · Mis à jour le 2 oct. 2026

Las Glorias est la poche la plus grande et la plus ancienne de la Zone hôtelière à Puerto Vallarta, du côté du centre-ville avec Plaza Las Glorias à proximité. C'est presque uniquement des conversions de complexe et de vieux condos, sans maisons.

Mis à jour le 2 oct. 2026

Tableau complet des données

Prix demandé médian: US$560,622 · MX$10,595,763
Fourchette: US$165,000 – US$1,975,000
Prix médian au m²: US$6,885
En prévente: 295 / 327 (90%)
Jours sur le marché (médiane): 631 jours

Dans Las Glorias

Projets à Las Glorias

Harbor 171 50
La Joya Vallarta 3

Autres quartiers de Zone hôtelière

Inscriptions les plus récentes

Affichage de 60 sur 327 inscriptions

Aperçu des prix

Propriétés à vendre à Las Glorias par tranche de prix
	condos	Total
Moins de US$250,000	1	1
US$250,000–US$500,000	127	127
US$500,000–US$1,000,000	147	147
US$1,000,000–US$2,000,000	51	51
US$2,000,000+	1	1
Total	327	327

Ce que déclarent ces propriétés

Sur 327 propriétés à Las Glorias
Caractéristique	Nombre	Part
Piscine	324	99%
Accès contrôlé / poste de garde	280	86%
Sécurité 24 heures	321	98%
Gym	324	99%
Ascenseur	325	99%
Accès à la plage	321	98%
Animaux acceptés	322	98%
Meublé	31	9%
Vue sur l'océan	191	58%
Stationnement indiqué	56	17%

Inscrites chaque année

Année	Inscrites	Prix demandé médian	US$/m² demandé médian
2015	8	US$187,000	US$1,482
2016	13	US$189,500	US$1,475
2017	177	US$352,634	US$2,867
2018	6	—	—
2019	13	US$165,000	US$1,458
2020	4	—	—
2021	307	US$317,288	US$4,440
2022	23	US$334,500	US$3,548
2023	56	US$508,430	US$7,191
2024	31	US$438,500	US$4,791
2025	347	US$529,562	US$6,683
2026	14	US$745,000	US$6,160

Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.

À propos de Las Glorias

Las Glorias, le sud de la Zone hôtelière, les tours du sud, est la poche la plus grande et la plus ancienne de la Zone hôtelière : Playa Las Glorias, 940 mètres de long et une trentaine de large avec un rivage plus abrupt que les plages au nord, du ruisseau Los Tules à côté de La Madalena jusqu'à l'arroyo au Costa Club Punta Arena où commence Playa Tranquila, avec le boulevard Francisco Medina Ascencio devant chaque immeuble de plage, Plaza Las Glorias sur l'avenue de las Garzas, Plaza Caracol une rue au nord, et les cafés de Versalles sur Hamburgo et Francia une rue vers l'intérieur. La rangée en bord de mer se compose de complexes convertis et de condos anciens, Las Palmas by the Sea, Sunset Plaza, Plaza Pelícanos Grand et Club, Canto del Sol, Secrets Vallarta Bay, Costa Club Punta Arena; les nouvelles préventes se trouvent sur la Calle Febronio Uribe, Harbor 171 avec 284 unités et les trois tours de 28 étages de Tridenta avec club de plage et terrains de pádel, prévues de 2026 à 2028.

Presque uniquement des condos et des conversions de temps partagé, pas de maisons : du clé en main pour les hivernants américains et canadiens, les investisseurs locatifs et les propriétaires de résidence secondaire, répartis dans plus d'immeubles, plus petits que les mégatours du secteur Icon. Le Malecón est à onze minutes en voiture, l'hôpital Joya Marina une rue vers l'intérieur, CMQ Premiere à dix minutes, l'aéroport à dix à vingt.

Points pratiques. La circulation du boulevard, les travaux de repavage et les chantiers de Tridenta et Harbor 171 sont le bruit. Les deux accès publics du sud de la plage sont compromis par les chantiers; utilisez le ruisseau Los Tules au nord ou la Calle José Clemente Orozco au milieu de la plage. Las Glorias descend plus vite que les plages du nord. Les plafonds de location et les durées minimales diffèrent d'un immeuble à l'autre et le vieux parc de temps partagé a ses propres réserves, alors lisez chaque régime; les étrangers détiennent par fideicomiso.

— John Forget, Mexico Life Realty

Réponses rapides

Combien de condos sont à vendre à Las Glorias?

Au 2 oct. 2026, 327 condos sont à vendre à Las Glorias.

Quel est le prix médian demandé à Las Glorias?

Au 2 oct. 2026, Le prix médian demandé est de US$560,622 (MX$10,595,763); les prix vont de US$165,000 à US$1,975,000.

Quelle part de Las Glorias est en prévente?

Au 2 oct. 2026, 90 % des condos à vendre (295 sur 327) sont en prévente.

Quels projets de Las Glorias ont des condos à vendre?

Au 2 oct. 2026, Las Glorias compte 2 projets : Harbor 171 (50) et La Joya Vallarta (3).

Où se trouve Las Glorias?

Au 2 oct. 2026, Las Glorias se trouve à Zone hôtelière, Puerto Vallarta, Mexique.

Plus de questions

Combien de propriétés ont été inscrites à Las Glorias en 2025?

Au 28 sept. 2026, 347 propriétés ont été inscrites à Las Glorias en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).

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