Immobilier à Grand Venetian et Icon Vallarta, Zone hôtelière, Puerto Vallarta : condos à vendre

79 condos à vendre · médiane US$384,444 · US$208,333–US$2,850,000 · Mis à jour le 30 sept. 2026

Grand Venetian et Icon Vallarta est la poche la plus haute et la plus récente de la Zone hôtelière à Puerto Vallarta, avec des mégatours en bord de mer sur Playa Las Glorias. Presque tout est un condo clôturé avec concierge et piscine à débordement.

Communauté MLS : Gran Venetian - Icon Area

Aussi appelée: Peninsula, Icon Vallarta, Grand Venetian.

Mis à jour le 30 sept. 2026

Tableau complet des données

Prix demandé médian: US$384,444 · MX$7,250,000
Fourchette: US$208,333 – US$2,850,000
Prix médian au m²: US$4,721
En prévente: 37 / 79 (47%)
Jours sur le marché (médiane): 139 jours

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Inscriptions les plus récentes

Affichage de 60 sur 79 inscriptions

Aperçu des prix

Propriétés à vendre à Grand Venetian et Icon Vallarta par tranche de prix
	condos	Total
Moins de US$250,000	13	13
US$250,000–US$500,000	34	34
US$500,000–US$1,000,000	19	19
US$1,000,000–US$2,000,000	9	9
US$2,000,000+	4	4
Total	79	79

Ce que déclarent ces propriétés

Sur 79 propriétés à Grand Venetian et Icon Vallarta
Caractéristique	Nombre	Part
Piscine	77	97%
Accès contrôlé / poste de garde	54	68%
Sécurité 24 heures	72	91%
Gym	71	90%
Ascenseur	72	91%
Accès à la plage	29	37%
Animaux acceptés	75	95%
Meublé	35	44%
Vue sur l'océan	37	47%
Stationnement indiqué	35	44%

Inscrites chaque année

Année	Inscrites	Prix demandé médian	US$/m² demandé médian
2015	69	US$427,500	US$2,356
2016	93	US$135,938	US$1,311
2017	83	US$299,730	US$1,973
2018	141	US$168,594	US$1,822
2019	117	US$315,000	US$2,425
2020	49	US$444,000	US$2,585
2021	246	US$217,024	US$1,677
2022	34	US$1,185,000	US$4,905
2023	38	US$518,000	US$3,907
2024	79	US$531,400	US$4,270
2025	135	US$519,000	US$4,033
2026	33	US$390,000	US$3,681

Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.

À propos de Grand Venetian et Icon Vallarta

Grand Venetian et Icon Vallarta est la poche la plus haute et la plus récente de la Zone hôtelière : trois mégatours en bord de mer d'environ vingt-cinq étages, Icon Vallarta sur l'avenue Paseo de las Garzas, les tours 1000, 2000 et 3000 du Grand Venetian et Peninsula Vallarta avec sa plaza commerciale, toutes sur Playa Las Glorias entre Los Tules et la bande de Las Glorias, avec Plaza Caracol de l'autre côté du boulevard Francisco Medina Ascencio, le terminal de croisières Puerto Mágico une rue au nord et l'hôpital Joya trois rues plus haut sur le même boulevard. Le parc plus récent comprend Zoho Skies en face du terminal de croisières et, selon certains courtiers, Marbella, Kai Loft, Condomar et Paramount Bay.

Ce sont presque uniquement des condos, des tours clôturées avec concierge, clubs de plage, piscines à débordement, spas et salles de cinéma plutôt qu'une ville ouverte; les acheteurs sont des hivernants canadiens et américains, des investisseurs locatifs et des propriétaires de résidence secondaire qui veulent du clé en main sur le sable, à dix à quinze minutes du Malecón et autant de l'aéroport.

Points pratiques. Le boulevard est une artère à quatre voies et les chantiers sont une toile de fond constante. Las Glorias descend plus vite que les plages au nord; gardez les jeunes enfants dans les zones à drapeaux des hôtels. L'accès public à la plage est le plus simple par la Calle Clemente Orozco au milieu de la plage. Les jours de croisière font varier l'achalandage et le rendement locatif. Chaque tour a son propre régime et ses règles de location, Icon avec un programme locatif intégré, alors obtenez le reglamento et douze mois de frais avant un acompte; l'exposition au titre est ici la plus faible du corridor, mais le notaire vérifie quand même l'escritura et le régime de copropriété.

— John Forget, Mexico Life Realty

Réponses rapides

Combien de condos sont à vendre à Grand Venetian et Icon Vallarta?

Au 30 sept. 2026, 79 condos sont à vendre à Grand Venetian et Icon Vallarta.

Quel est le prix médian demandé à Grand Venetian et Icon Vallarta?

Au 30 sept. 2026, Le prix médian demandé est de US$384,444 (MX$7,250,000); les prix vont de US$208,333 à US$2,850,000.

Quelle part de Grand Venetian et Icon Vallarta est en prévente?

Au 30 sept. 2026, 47 % des condos à vendre (37 sur 79) sont en prévente.

Quels projets de Grand Venetian et Icon Vallarta ont des condos à vendre?

Au 30 sept. 2026, Grand Venetian et Icon Vallarta compte 6 projets : Grand Venetian (11), Zo-Ho Skies (11), Peninsula Vallarta (6), Icon (5), Condomar Vallarta (3) et Galeritas (3).

Où se trouve Grand Venetian et Icon Vallarta?

Au 30 sept. 2026, Grand Venetian et Icon Vallarta se trouve à Zone hôtelière, Puerto Vallarta, Mexique.

Plus de questions

Combien de propriétés ont été inscrites à Grand Venetian et Icon Vallarta en 2025?

Au 28 sept. 2026, 135 propriétés ont été inscrites à Grand Venetian et Icon Vallarta en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).

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