Grand Venetian · condo de 5 chambres · US$2,400,000

Certaines résidences, on les achète et on passe ensuite un an à les finir. Le Penthouse 3 est déjà terminé -- entièrement meublé, incluant la collection originale d'œuvres de Beatriz Hidalgo de la Garza qui reste sur les murs à la clôture. Deux étages au sommet de la Tour 2000 du Grand Venetian. Le grand salon, la cuisine et la terrasse avec vue sur l'océan en bas; la suite principale et sa propre terrasse privée en haut. Le Penthouse 2 adjacent (MLS #44747) est inscrit par le même vendeur et se raccorde déjà par une porte intérieure. Certaines résidences, on les achète et on passe ensuite un an à les finir. Celle-ci est déjà terminée. Le Penthouse 3 occupe les 26e et 27e étages de la Tour 2000, la tour centrale et la plus recherchée des trois tours du Grand Venetian, reliés par un escalier intérieur. Le niveau principal est conçu pour recevoir : vestibule d'entrée, salons et salle à manger, une cuisine avec son propre garde-manger et un patio de service, ainsi qu'un mur de verre donnant sur la terrasse avec vue sur l'océan et son jacuzzi. Trois suites avec chambre ouvrent sur ce même étage, chacune avec une salle de bain complète et sa propre terrasse, et une suite de service avec salle de bain complète est située à l'écart. Un escalier intérieur monte au 27e étage, où la suite principale occupe tout le niveau : garde-robe, salle de bain complète, terrasse privée et piscine. C'est en fin d'après-midi qu'il se montre sous son meilleur jour. Le soleil se couche dans le Pacifique tout droit devant, la Sierra Madre devient violette derrière vous, et les lumières s'allument le long de la côte vers le sud. Des baleines en saison, des navires de croisière entrant doucement au port, et un coucher de soleil différent chaque soir. La résidence est vendue entièrement meublée, incluant la collection d'art décrite ci-dessous. Fermez la transaction, déballez, et emménagez ou commencez à louer. Le Penthouse 3 est offert avec une collection rassemblée d'œuvres originales de Beatriz Hidalgo de la Garza, une artiste mexicaine basée à Puerto Vallarta, qui restent dans la résidence à la clôture. Formée comme architecte avant de se consacrer à la peinture à temps plein, elle est reconnue pour ses portraits figuratifs en pastel doux et en fusain, rendus avec un réalisme quasi photographique devenu sa signature. Une grande partie de sa production fait partie d'une série en cours intitulée Alma de México, représentant des communautés autochtones, des enfants, des mères, des aînés et les traditions de la vie quotidienne mexicaine. La collection est vendue avec la vente meublée. SUPERFICIES ET INCLUSIONS (selon escritura) Détenu en fideicomiso (fiducie bancaire) avec un titre escritura propre, la structure standard et sécuritaire pour les acheteurs étrangers sur la côte mexicaine. Tom et Hannah vous accompagnent à chaque étape, de la mise en place de la fiducie jusqu'aux frais de clôture. Le Grand Venetian est une communauté balnéaire emblématique dans la Zone Hôtelière de Puerto Vallarta, située sur l'une des plus larges étendues de sable de la baie. Les résidents ont accès à cinq piscines dont chauffées et à débordement, jacuzzis, un club de plage privé avec accès direct à la plage, centre de conditionnement physique, spa, restaurant et casse-croûte, salle de jeux, aire pour enfants, terrains de tennis et polyvalents avec pickleball, jardins paysagers et aires de pique-nique, ascenseurs, stationnement sur place, et sécurité gardée 24 heures. Environ dix minutes jusqu'à Marina Vallarta et jusqu'à l'Aéroport International de Puerto Vallarta, quinze jusqu'au centre-ville et au Malecón, avec hôpitaux, supermarchés et restaurants à quelques minutes. Le Penthouse 2 (MLS #44747), le penthouse adjacent de deux étages, est inscrit par le même vendeur au même prix. Les deux sont des images miroir de part et d'autre des étages 26 et 27 et sont déjà reliés par une porte intérieure existante au niveau principal. Chacun peut être acheté séparément. Acquises ensemble, elles forment une résidence unique d'environ 688,52 m2 (7 411 pi²) couvrant tout le sommet de la tour, avec dix chambres incluant les deux suites de service, dix salles de bain complètes, et vue sur l'océan depuis les deux suites principales, les deux grands salons, et une suite d'invités par côté. Les plans d'étage actuels pour chaque résidence et les plans conceptuels pour une configuration combinée sont inclus avec les photos de l'inscription. Les plans proposés sont conceptuels et restent soumis aux approbations du condo, architecturales, juridiques et gouvernementales. Les occasions d'acquérir deux penthouses balnéaires adjacents de deux étages de cette envergure et à cette élévation sont exceptionnellement rares à Puerto Vallarta.