Grand Venetian et Icon Vallarta · condo de 4 chambres · US$2,850,000
Sur le MLS en date du 4 oct. 2026 (Active).
Construite
Inscrite à MX$49,875,000
2477 Francisco Medina Ascencio Corner Residence 2104 T2, Grand Venetian · Condo · 4 ch. · 5 sdb · 1 salle d'eau · 255 m² · Vue: Ocean, City
En date du 17 sept. 2026 : US$2,850,000 est 641% au-dessus de la médiane de 78 condos à vendre à Grand Venetian et Icon Vallarta (US$384,444), selon l'AMPI Vallarta Nayarit MLS.
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Corner Residence 2104 au Grand Venetian Tower 2 s'est vendu à un prix record de 1,5 M $ USD en 2024 — la vente la plus élevée de l'immeuble — avant de subir une transformation de 600 000 $ USD réalisée par d'éminents architectes et designers mexicains. La seule unité rénovée et la seule unité d'angle de l'immeuble : plafonds plus hauts, portes vitrées double du sol au plafond, vues à 180° sur la mer, la ville et les montagnes. Revenus locatifs documentés de 5 000 $ USD/mois en 2024, les loyers après-rénovation étant appelés à dépasser ce montant. 4 ch./5,5 s.d.b. + salle flexible, 252 m² intérieur + 75 m² de terrasses. Marbre Crema Marfil, menuiserie sur mesure en chêne, cuisine en quartzite Taj Mahal avec électroménagers TEKA, grill et jacuzzi sur la terrasse.
Caractéristiques
- Vue
- Ocean, City
- Commodités
- Piscine, Ascenseur, Garde de sécurité, Sécurité 24 heures, Portail d'entrée, Gym, Jardin, Jacuzzi, Accès à la plage, Vide-ordures, Club de plage, Chauffe-piscine, Aire de pique-nique, Fontaine, Animaux acceptés, Climatisation
- Meublé
- Oui
- Stationnement
- Parking on Property
En bref
US$11,177 par m² — 137% au-dessus de la médiane de US$4,720 du même groupe.
Sur le marché depuis 66 jours depuis l'entente d'inscription.
Frais de copropriété MX$17 158 par mois.
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Réponses rapides
Quel est le prix demandé?
US$2,850,000 (MX$49,875,000).
Combien de chambres et de salles de bain, et quelle est sa superficie?
4 ch. · 5 sdb · 1 salle d'eau · 255 m².
Où se trouve cette propriété?
Elle se trouve à Grand Venetian et Icon Vallarta, Zone hôtelière, Puerto Vallarta.
Est-elle à vendre maintenant?
Oui, elle est active sur le marché en date du 4 oct. 2026.
Depuis combien de temps est-elle sur le marché?
Elle est sur le marché depuis 66 jours, depuis sa dernière inscription au MLS.
Y a-t-il des frais de copropriété?
Frais de copropriété MX$17 158 par mois.
Description originale de l'agent immobilier
Corner Residence 2104 at Grand Venetian Tower 2 sold for a record $1.5M USD in 2024 -- the highest sale in the building -- then underwent a $600,000 USD transformation by distinguished Mexican architects and designers. The only renovated, only corner unit in the building: higher ceilings, floor-to-ceiling double glass doors, 180° views of sea, city and mountains. Documented 2024 rental income of $5,000 USD/month, with post-renovation rents expected to exceed this. 4 BD/5.5 BA + flex room, 252 m² interior + 75 m² terraces. Crema Marfil marble, custom oak millwork, Taj Mahal quartzite kitchen with TEKA appliances, terrace grill and jacuzzi.
Les prix annoncés ici en USD (dollars américains) sont payables en pesos MXN (monnaie mexicaine) au taux de change officiel publié au Diario Oficial de la Federacion en vigueur à la date du paiement, ou à tout autre taux de change convenu entre les parties à la transaction.*
Le prix affiché en MXN (pesos mexicains) correspond au prix de la propriété le jour de sa mise en vente. Ce prix est fourni à des fins juridiques. Veuillez noter que le propriétaire peut l'accepter ou non, et qu'il est sujet à négociation.
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