Bienes raíces en Riviera Nayarit: propiedades en venta
1875 propiedades en venta · mediana US$474,643 · US$44,160–US$14,995,000 · Actualizado el 3 oct 2026
La Riviera Nayarit es el lado nayarita de la bahía y la costa al norte, desde Nuevo Vallarta y Bucerías, pasando por Punta de Mita, hasta Sayulita, San Pancho y los pueblos de playa que siguen.
Actualizado el 3 oct 2026
Tabla completa de datos
- Precio mediano de lista
- US$474,643 · MX$8,447,308
- Rango
- US$44,160 – US$14,995,000
- Precio mediano por m²
- US$3,486
- Preventa
- 613 / 1542 (40%)
- Mediana de días en el mercado
- 240 días
Dentro de Riviera Nayarit
Zonas de Riviera Nayarit
- Bucerias 378 · US$441,177
Bucerías es el pueblo costero más grande de la Riviera Nayarit, fundado en 1864, con plaza, parroquia y ocho kilómetros de playa en ambas direcciones. El MLS lo parte en siete comunidades, todas bajo un tope de siete pisos. - Nuevo Vallarta West 355 · US$560,264
Nuevo Vallarta — Paradise Village y El Tigre es un corredor turístico planificado en Riviera Nayarit, del lado del mar de la carretera costera. Bulevares amplios dan a una playa tranquila y nadable, con una marina y el campo de golf El Tigre. - La Cruz de Huanacaxtle 201 · US$454,500
La Cruz de Huanacaxtle es un pueblo pesquero activo de la Riviera Nayarit, junto a la marina más grande de la bahía. Las pangas salen al amanecer, el Mercado del Mar llena el muelle los domingos, y los restaurantes de pescado bordean el malecón. - Flamingos 171 · US$400,000
Flamingos es el corredor turístico de la Riviera Nayarit, un solo desarrollo dividido en tres comunidades del MLS: Oceanside, Residential Flamingos y Campo de Golf. Diez km de arena blanca, con el campo de Percy Clifford. - Mezcales 162 · US$135,294
Mezcales es la franja de pueblos tierra adentro de la Riviera Nayarit, a minutos del aeropuerto por la carretera a Tepic. Los compradores la conocen por pueblo, desde el original hasta fraccionamientos cerrados como El Tondoroque y San Vicente. - Sayulita 154 · US$695,000
Sayulita es un pueblo surfero de la costa de Riviera Nayarit, Pueblo Mágico desde 2015. La cuadrícula empedrada del Centro rodea la plaza y una ola suave para principiantes, mientras Gringo Hill se alza arriba con vistas al mar. - San Pancho 136 · US$625,000
San Pancho, San Francisco en el mapa, es un pueblo tranquilo y caminable en la costa de Riviera Nayarit. No tiene antros, mezcla familias expatriadas y mexicanas, y su playa del Pacífico está enmarcada por promontorios de selva. - Punta de Mita 70 · US$789,000
Punta de Mita es la punta norte de la bahía en Riviera Nayarit, dividida entre el Punta Mita Resort cerrado y el corredor público a su alrededor. El caserío pesquero de El Anclote y la ladera de Alta Mita quedan en sus bordes. - Jarretaderas 60 · US$418,421
Jarretaderas es el área del pueblo trabajador de la Riviera Nayarit, sobre el Río Ameca al oeste de la carretera. La Avenida México pasa entre carnicerías y puestos de tacos, rodeada de condominios cerrados de mediana altura. - Litibu 52 · US$499,000
Litibú es un tramo costero en desarrollo de la Riviera Nayarit. Combina el pueblo tradicional de Higuera Blanca, un desarrollo de golf y playa de baja altura, y la arena tranquila de Playa Careyeres. - Guayabitos 50 · US$302,500
Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala (MLS: Guayabitos) es toda la Bahía de Jaltemba en la Riviera Nayarit, tres pueblos contiguos sobre una media luna de arena más la caleta de Chacala. La Peñita es el centro de trabajo con bancos y tianguis. - Nuevo Vallarta East 47 · US$199,000
Nuevo Vallarta Este — Ceibas y Valle Dorado es el lado tierra adentro de la carretera en el corredor de Nuevo Vallarta de la Riviera Nayarit, plano y residencial. Fraccionamientos cerrados quedan a minutos de la playa, la marina y el golf. - Nayarit Costa Norte 14 · US$539,000
San Blas, Las Varas y Aticama (el MLS llama a este tramo Nayarit Costa Norte) están a horas al norte de los resorts de la bahía. Playas amplias del Pacífico, tierra titulada o ejidal, sin fraccionamientos cerrados. - Lo de Marcos 10 · US$690,000
Lo de Marcos es un pueblo pesquero en la costa de la Riviera Nayarit. Su cuadrícula plana va de la carretera a una playa dorada de dos kilómetros, con plaza, tianguis de los sábados y un campamento tortuguero que libera crías de junio a noviembre. - Costa Banderas 8 · US$2,712,500
Costa Banderas es la costa de acantilados y calas de la Riviera Nayarit, el tramo menos denso de la bahía. Pontoquito, El Banco, Bolongo y Punta del Burro son enclaves cerrados sobre calas privadas; nada se camina y no hay supermercado. - Destiladeras 6 · US$1,950,000
Destiladeras es el área de la Riviera Nayarit nombrada por su playa de arena blanca de cinco kilómetros y los fraccionamientos cerrados de ladera. El plan maestro Nahui y La Playa Estates suman condominios frente al mar y casas grandes. - Monteon 1
Monteón es un pueblo agrícola pequeño en Riviera Nayarit, sobre la carretera costera, sin playa propia. El MLS lista a La Mandarina, la comunidad de plan maestro en la cresta sobre el pueblo.
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US$235,426
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MLS 45403
US$849,700
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MLS 45422
US$599,000
NUEVOTerreno · 394 m² terreno
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MLS 45021
US$649,000
NUEVOConstruidaDepartamento · 2 rec · 2 baño · 1 medio baño · 168 m²
Indigo Bucerias, Zona Dorada, Bucerias
MLS 45077
US$380,000
NUEVOConstruidaDepartamento · 3 rec · 3 baño · 1 medio baño · 197 m²
Zona Dorada, Bucerias
MLS 45093
US$90,000
NUEVOTerreno · 900 m² terreno
Platanitos, Nayarit Costa Norte
MLS 45145
US$257,900
NUEVOConstruidaCasa · 3 rec · 2 baño · 1 medio baño · 102 m² · 90 m² terreno
Terralta & Los Amores, Bucerias
MLS 44961
US$1,111,000
NUEVOConstruidaCasa · 5 rec · 5 baño · 2 medio baño · 320 m² · 177 m² terreno
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MLS 45068
US$558,823
NUEVOTerreno · 948 m² terreno
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MLS 44972
US$588,235
NUEVOConstruidaCasa · 3 rec · 3 baño · 306 m² · 217 m² terreno
Sayulita, Sayulita
MLS 45014
US$920,000 ▼ US$56,000
NUEVOConstruidaCasa · 4 rec · 3 baño · 1 medio baño · 363 m² · 507 m² terreno
Los Tigres, Nuevo Vallarta West
MLS 45062
US$618,000
NUEVOConstruidaCasa · 4 rec · 4 baño · 1 medio baño · 300 m² · 500 m² terreno
Bucerias Centro, Bucerias
MLS 45083
US$275,000
NUEVOConstruidaDepartamento · 3 rec · 2 baño · 155 m²
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MLS 44953
US$550,000
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US$299,500
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US$710,000
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US$67,151
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US$665,000
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US$675,000
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US$618,000 ▼ US$80,000
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Haixa, Litibu, Litibu
MLS 45092
US$855,000
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Mayan Palace, Nuevo Vallarta West
MLS 45168
US$67,151
NUEVOTerreno · 162 m² terreno
San Pancho, San Pancho
MLS 45192
US$67,151
NUEVOTerreno · 162 m² terreno
San Pancho, San Pancho
MLS 45193
US$3,500,000
NUEVOConstruidaDepartamento · 4 rec · 3 baño · 351 m²
Los Veneros, Los Veneros, Destiladeras
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Precios de un vistazo
| casas | departamentos | terrenos | otras | Total | |
|---|---|---|---|---|---|
| Menos de US$250,000 | 2 | 2 | 5 | 0 | 9 |
| US$250,000–US$500,000 | 3 | 11 | 5 | 0 | 19 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 7 | 11 | 5 | 1 | 24 |
| US$1,000,000–US$2,000,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| US$2,000,000+ | 1 | 3 | 1 | 0 | 5 |
| Total | 16 | 27 | 16 | 1 | 60 |
Lo que reportan estas propiedades
| Característica | Cantidad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Alberca | 1210 | 65% |
| Acceso controlado / caseta | 669 | 36% |
| Seguridad 24 horas | 833 | 44% |
| Gimnasio | 896 | 48% |
| Elevador | 923 | 49% |
| Acceso a la playa | 455 | 24% |
| Vista al campo de golf | 51 | 3% |
| Se permiten mascotas | 1476 | 79% |
| Amueblado | 377 | 20% |
| Vista al mar | 506 | 27% |
| Estacionamiento reportado | 1126 | 60% |
Publicadas cada año
Publicadas cada año
| Año | Publicadas | Precio de lista mediano | US$/m² mediano de lista |
|---|---|---|---|
| 2015 | 672 | — | — |
| 2016 | 646 | — | — |
| 2017 | 794 | — | — |
| 2018 | 762 | — | — |
| 2019 | 890 | — | — |
| 2020 | 1106 | — | — |
| 2021 | 1095 | — | — |
| 2022 | 1163 | — | — |
| 2023 | 1423 | — | — |
| 2024 | 2113 | — | — |
| 2025 | 1793 | — | — |
| 2026 | 781 | — | — |
Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.
Respuestas rápidas
¿Cuántas propiedades hay en venta en Riviera Nayarit?
Al 3 oct 2026, Hay 1875 propiedades en venta en Riviera Nayarit: 1082 departamentos, 460 casas, 324 terrenos y 9 multifamiliares.
¿Cuál es el precio mediano de venta en Riviera Nayarit?
Al 3 oct 2026, El precio mediano de venta es US$474,643 (MX$8,447,308); los precios van de US$44,160 a US$14,995,000.
¿Qué parte de Riviera Nayarit está en preventa?
Al 3 oct 2026, El 40% de las propiedades en venta (613 de 1542) están en preventa.
¿Qué zonas hay en Riviera Nayarit?
Al 3 oct 2026, Riviera Nayarit tiene 17 zonas: Bucerias (378), Nuevo Vallarta West (355), La Cruz de Huanacaxtle (201), Flamingos (171), Mezcales (162), Sayulita (154), San Pancho (136), Punta de Mita (70), Jarretaderas (60), Litibu (52), Guayabitos (50) y Nuevo Vallarta East (47).
¿Dónde está Riviera Nayarit?
Al 3 oct 2026, Riviera Nayarit está en Nayarit, México.
Más preguntas
¿Hay propiedades de menos de US$250,000 en venta en Riviera Nayarit?
Al 3 oct 2026, Hay 9 propiedades de menos de US$250,000 en venta en Riviera Nayarit.
¿Hay propiedades de menos de US$500,000 en venta en Riviera Nayarit?
Al 3 oct 2026, Hay 28 propiedades de menos de US$500,000 en venta en Riviera Nayarit.
¿Cuántas propiedades se publicaron en Riviera Nayarit en 2026?
Al 28 sep 2026, Se publicaron 781 propiedades en Riviera Nayarit en 2026, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).