Bienes raíces en Litibú, Riviera Nayarit: propiedades en venta
52 propiedades en venta · mediana US$499,000 · US$99,000–US$6,490,000 · Actualizado el 29 sep 2026
Litibú es un tramo costero en desarrollo de la Riviera Nayarit. Combina el pueblo tradicional de Higuera Blanca, un desarrollo de golf y playa de baja altura, y la arena tranquila de Playa Careyeres.
Zona MLS: Litibu
También conocida como: Higuera Blanca, Playa Careyeros.
Actualizado el 29 sep 2026
Tabla completa de datos
- Precio mediano de lista
- US$499,000 · MX$8,626,600
- Rango
- US$99,000 – US$6,490,000
- Precio mediano por m²
- US$5,797
- Preventa
- 12 / 23 (52%)
- Mediana de días en el mercado
- 235 días
Dentro de Litibú
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Ver las 52 propiedades
US$6,490,000
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US$240,000
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US$99,000
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MLS 43709
Precios de un vistazo
| casas | departamentos | terrenos | Total | |
|---|---|---|---|---|
| Menos de US$250,000 | 0 | 0 | 15 | 15 |
| US$250,000–US$500,000 | 0 | 2 | 4 | 6 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 2 | 3 | 7 | 12 |
| US$1,000,000–US$2,000,000 | 1 | 1 | 1 | 3 |
| US$2,000,000+ | 2 | 12 | 2 | 16 |
| Total | 5 | 18 | 29 | 52 |
| Colonia | Propiedades | Mediana US$ | Mínimo–máximo US$ |
|---|---|---|---|
| Litibu | 32 | US$919,500 | US$144,505–US$3,277,000 |
| Higuera Blanca | 16 | US$193,571 | US$99,000–US$6,490,000 |
| Playa Careyeres | 3 | US$255,000 | US$233,000–US$550,000 |
Lo que reportan estas propiedades
| Característica | Cantidad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Alberca | 19 | 37% |
| Acceso controlado / caseta | 3 | 6% |
| Seguridad 24 horas | 17 | 33% |
| Gimnasio | 17 | 33% |
| Elevador | 17 | 33% |
| Acceso a la playa | 14 | 27% |
| Se permiten mascotas | 23 | 44% |
| Amueblado | 6 | 12% |
| Vista al mar | 29 | 56% |
| Estacionamiento reportado | 8 | 15% |
Publicadas cada año
Publicadas cada año
| Año | Publicadas | Precio de lista mediano | US$/m² mediano de lista |
|---|---|---|---|
| 2015 | 16 | US$781,000 | — |
| 2016 | 14 | US$296,770 | — |
| 2017 | 17 | US$432,500 | — |
| 2018 | 26 | US$508,500 | US$1,926 |
| 2019 | 38 | US$745,000 | US$1,569 |
| 2020 | 21 | US$467,500 | — |
| 2021 | 30 | US$1,099,000 | US$2,014 |
| 2022 | 18 | US$1,461,000 | US$2,373 |
| 2023 | 56 | US$2,623,000 | US$5,434 |
| 2024 | 52 | US$500,996 | US$2,427 |
| 2025 | 38 | US$585,000 | US$5,270 |
| 2026 | 25 | US$725,000 | — |
Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.
Sobre Litibú
Litibú es el rincón costero tranquilo, planificado pero todavía incompleto, entre Sayulita y Punta de Mita, tres lugares que el MLS lista por separado. Higuera Blanca es el pueblo tradicional sobre la carretera, llamado así por sus higueras, con plaza, iglesia y fondas pero sin supermercado. Litibú propiamente dicho es el desarrollo maestro de Fonatur a lo largo de dos kilómetros de playa de arena fina entre Higuera Blanca y Punta Negra: el campo de Greg Norman del Higuera Golf Club, las villas cerradas de Litibú Bay Club sobre sus calles de golf, los condominios de tres niveles de Haixa y un proyecto frente al mar en camino, todo de baja altura, sin torres. Playa Careyeros es el kilómetro y medio de arena tranquila y poco profunda al sur, con tránsito de gente sobre todo local, al que se llega por una brecha de terracería junto a las rejas de Litibú.
Los compradores son norteamericanos de segunda casa e inversionistas de renta vacacional en el producto cerrado, y unos cuantos compradores de casa de playa en lote grande. Nada se camina salvo la playa; lo normal es coche o taxi de Sayulita.
Puntos prácticos. El aeropuerto queda a entre cuarenta y cincuenta minutos y el centro de Vallarta a entre cincuenta y sesenta por la única carretera. Los restaurantes de Sayulita están a quince minutos al norte, los de El Anclote a quince al sur. No hay clínica en el rincón; las clínicas de Punta Mita y Sayulita están sobre el corredor y el hospital de 24 horas es CMQ en Bucerías, a unos treinta minutos. No hay escuela. El agua llega por pipa o cisterna, así que confirma el suministro y el tamaño de la cisterna. Tierra ejidal rodea el desarrollo; pide al notario que verifique la escritura y el registro del RAN en cualquier cosa fuera de las rejas.
— John Forget, Mexico Life Realty
Respuestas rápidas
¿Cuántas propiedades hay en venta en Litibú?
Al 29 sep 2026, Hay 52 propiedades en venta en Litibú: 29 terrenos, 18 departamentos y 5 casas.
¿Cuál es el precio mediano de venta en Litibú?
Al 29 sep 2026, El precio mediano de venta es US$499,000 (MX$8,626,600); los precios van de US$99,000 a US$6,490,000.
¿Qué parte de Litibú está en preventa?
Al 29 sep 2026, El 52% de las propiedades en venta (12 de 23) están en preventa.
¿Qué colonias hay en Litibú?
Al 29 sep 2026, Litibú tiene 3 colonias: Higuera Blanca (16), Litibu (32) y Playa Careyeres (3).
¿Dónde está Litibú?
Al 29 sep 2026, Litibú está en Riviera Nayarit, México.
Más preguntas
¿Hay propiedades de menos de US$250,000 en venta en Litibú?
Al 29 sep 2026, Hay 15 propiedades de menos de US$250,000 en venta en Litibú.
¿Hay propiedades de menos de US$500,000 en venta en Litibú?
Al 29 sep 2026, Hay 21 propiedades de menos de US$500,000 en venta en Litibú.
¿Cuántas propiedades se publicaron en Litibú en 2025?
Al 28 sep 2026, Se publicaron 38 propiedades en Litibú en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).