Bienes raíces en Jarretaderas, Riviera Nayarit: propiedades en venta

60 propiedades en venta · mediana US$418,421 · US$116,676–US$938,000 · Actualizado el 3 oct 2026

Jarretaderas es el área del pueblo trabajador de la Riviera Nayarit, sobre el Río Ameca al oeste de la carretera. La Avenida México pasa entre carnicerías y puestos de tacos, rodeada de condominios cerrados de mediana altura.

Actualizado el 3 oct 2026

Tabla completa de datos

Precio mediano de lista: US$418,421 · MX$7,950,000
Rango: US$116,676 – US$938,000
Precio mediano por m²: US$2,188
Preventa: 6 / 51 (12%)
Mediana de días en el mercado: 258 días

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Precios de un vistazo

Propiedades en venta en Jarretaderas por rango de precio
	casas	departamentos	terrenos	Total
Menos de US$250,000	3	6	4	13
US$250,000–US$500,000	24	6	3	33
US$500,000–US$1,000,000	12	0	2	14
Total	39	12	9	60

Lo que reportan estas propiedades

De 60 propiedades en Jarretaderas
Característica	Cantidad	Porcentaje
Alberca	43	72%
Acceso controlado / caseta	37	62%
Seguridad 24 horas	8	13%
Gimnasio	30	50%
Elevador	7	12%
Se permiten mascotas	51	85%
Amueblado	5	8%
Estacionamiento reportado	44	73%

Publicadas cada año

Año	Publicadas	Precio de lista mediano	US$/m² mediano de lista
2015	15	US$160,000	US$1,000
2016	7	US$1,590,000	—
2017	101	US$56,191	US$933
2018	3	—	—
2019	9	—	—
2020	61	US$227,500	US$1,258
2021	60	US$180,250	US$1,260
2022	44	US$254,472	US$1,625
2023	102	US$260,500	US$2,245
2024	116	US$325,237	US$2,740
2025	86	US$335,552	US$2,165
2026	32	US$287,483	US$2,087

Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.

Sobre Jarretaderas

Las Jarretaderas es el pueblo original en la ribera nayarita del Río Ameca, nueve mil habitantes, encajado entre el campo de golf El Tigre de Nuevo Vallarta y la carretera, y el MLS mantiene casi todo en una sola comunidad. Es un pueblo mexicano de trabajo, de carnicerías, tortillerías y puestos de tacos sobre la Avenida México, hoy rodeado por una franja de condominios cerrados de baja y mediana altura y fraccionamientos de casas que crece rápido, dirigida a compradores mexicanos y extranjeros de segunda casa y renta vacacional: D'Toscana, Kayak Living, Residencial Pacífico, Palma del Rey, Azulejos, Quinta San Miguel y sus vecinos sobre la Avenida México y la Prolongación Independencia. El atractivo es simple: la playa, la marina y el golf de Nuevo Vallarta a diez minutos, a una fracción del precio de Nuevo Vallarta.

Puntos prácticos. El aeropuerto queda a entre ocho y once kilómetros, de diez a quince minutos en taxi, y el centro de Vallarta a veinte o veinticinco minutos cruzando el puente del Ameca. No hay playa en el pueblo; la arena y la marina están a unos dos kilómetros al oeste. El Hospital Joya en Nuevo Vallarta y CMQ en Bucerías quedan a diez o quince minutos para urgencias. No hay escuela internacional. Dentro de los cotos las calles van del empedrado a la terracería; pregunta cómo le fue al fraccionamiento en la última temporada de lluvias. El pueblo es de origen ejidal, así que el notario debe confirmar la conversión a dominio pleno y la escritura en cada lote, y en preventa pide por escrito las condiciones del escrow y la fecha de entrega.

— John Forget, Mexico Life Realty

Respuestas rápidas

¿Cuántas propiedades hay en venta en Jarretaderas?

Al 3 oct 2026, Hay 60 propiedades en venta en Jarretaderas: 39 casas, 12 departamentos y 9 terrenos.

¿Cuál es el precio mediano de venta en Jarretaderas?

Al 3 oct 2026, El precio mediano de venta es US$418,421 (MX$7,950,000); los precios van de US$116,676 a US$938,000.

¿Qué parte de Jarretaderas está en preventa?

Al 3 oct 2026, El 12% de las propiedades en venta (6 de 51) están en preventa.

¿Qué colonias hay en Jarretaderas?

Al 3 oct 2026, Jarretaderas tiene 1 colonias: Jarretaderas (59).

¿Dónde está Jarretaderas?

Al 3 oct 2026, Jarretaderas está en Riviera Nayarit, México.

Más preguntas

¿Hay propiedades de menos de US$250,000 en venta en Jarretaderas?

Al 3 oct 2026, Hay 13 propiedades de menos de US$250,000 en venta en Jarretaderas.

¿Hay propiedades de menos de US$500,000 en venta en Jarretaderas?

Al 3 oct 2026, Hay 46 propiedades de menos de US$500,000 en venta en Jarretaderas.

¿Cuántas propiedades se publicaron en Jarretaderas en 2025?

Al 28 sep 2026, Se publicaron 86 propiedades en Jarretaderas en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).

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