Bienes raíces en Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala, Riviera Nayarit: propiedades en venta
50 propiedades en venta · mediana US$302,500 · US$46,180–US$7,900,000 · Actualizado el 2 oct 2026
Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala (MLS: Guayabitos) es toda la Bahía de Jaltemba en la Riviera Nayarit, tres pueblos contiguos sobre una media luna de arena más la caleta de Chacala. La Peñita es el centro de trabajo con bancos y tianguis.
Zona MLS: Guayabitos
También conocida como: Jaltemba Bay, Costa Canuva, Rincón de Guayabitos, Guayabitos, La Peñita de Jaltemba, La Peñita, Los Ayala, Chacala.
Actualizado el 2 oct 2026
Tabla completa de datos
- Precio mediano de lista
- US$302,500 · MX$5,460,172
- Rango
- US$46,180 – US$7,900,000
- Precio mediano por m²
- US$3,305
- Preventa
- 19 / 38 (50%)
- Mediana de días en el mercado
- 332 días
Dentro de Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala
Comunidades en Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala
- Chacala 9
- Guayabitos 9
- La Penita 30
- Los Ayalas 2
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Lugares con nombre aquí
Costa Canuva
MexicoLife.com's own 'Canuva Lux La Cruz For Sale' page appears mislabeled — Costa Canuva is near Guayabitos, not La Cruz (not this site's page to fix)
Precios de un vistazo
| casas | departamentos | terrenos | otras | Total | |
|---|---|---|---|---|---|
| Menos de US$250,000 | 0 | 5 | 7 | 0 | 12 |
| US$250,000–US$500,000 | 4 | 19 | 2 | 0 | 25 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 6 | 1 | 1 | 1 | 9 |
| US$1,000,000–US$2,000,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| US$2,000,000+ | 2 | 0 | 1 | 0 | 3 |
| Total | 13 | 25 | 11 | 1 | 50 |
| Colonia | Propiedades | Mediana US$ | Mínimo–máximo US$ |
|---|---|---|---|
| La Penita | 30 | US$288,000 | US$68,000–US$1,500,000 |
| Chacala | 9 | US$331,667 | US$109,000–US$7,900,000 |
| Guayabitos | 9 | US$305,500 | US$46,180–US$3,490,000 |
| Los Ayalas | 2 | US$669,500 | US$540,000–US$799,000 |
Lo que reportan estas propiedades
| Característica | Cantidad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Alberca | 25 | 50% |
| Acceso controlado / caseta | 4 | 8% |
| Seguridad 24 horas | 20 | 40% |
| Gimnasio | 19 | 38% |
| Elevador | 23 | 46% |
| Acceso a la playa | 23 | 46% |
| Se permiten mascotas | 38 | 76% |
| Amueblado | 4 | 8% |
| Vista al mar | 33 | 66% |
| Estacionamiento reportado | 19 | 38% |
Publicadas cada año
Publicadas cada año
| Año | Publicadas | Precio de lista mediano | US$/m² mediano de lista |
|---|---|---|---|
| 2015 | 15 | US$317,500 | US$1,263 |
| 2016 | 21 | US$321,400 | US$1,056 |
| 2017 | 73 | US$280,000 | US$1,794 |
| 2018 | 25 | US$183,150 | US$1,160 |
| 2019 | 22 | US$572,000 | US$1,356 |
| 2020 | 20 | US$349,000 | US$1,045 |
| 2021 | 10 | US$1,500,000 | — |
| 2022 | 13 | US$379,000 | US$1,857 |
| 2023 | 13 | US$632,000 | US$1,533 |
| 2024 | 44 | US$495,000 | US$2,090 |
| 2025 | 63 | US$267,500 | US$3,023 |
| 2026 | 11 | US$322,278 | — |
Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.
Sobre Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala
Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala —el MLS llama Guayabitos a todo el conjunto— abarca toda la Bahía de Jaltemba, tres pueblos contiguos sobre una media luna de arena a hora y media al norte del aeropuerto, más la caleta aparte de Chacala más arriba en la costa. La Peñita de Jaltemba es el pueblo más grande y el centro de trabajo, con los bancos, el tianguis de los jueves, la iglesia y la plaza a dos cuadras de la playa, y la mayoría de las propiedades. Rincón de Guayabitos es el pueblo vacacional sobre la playa larga: una zona hotelera en el extremo sur con las palapas y el todo incluido, y una zona residencial más tranquila de calles empedradas y jardines en el extremo norte. Los Ayala es el más pequeño, unos cientos de residentes de todo el año en su propia bahía chica tras una punta rocosa. Chacala, a veinticinco minutos al norte por Las Varas, es un pueblo pesquero de trescientas personas en una de las pocas playas certificadas como limpias de Nayarit, con la ladera cerrada de Marina Chacala encima.
Los compradores aquí son en su gran mayoría mexicanos, familias de Guadalajara sobre todo, una comunidad canadiense de snowbirds de muchos años y jubilados que cuidan el presupuesto. Los precios son una fracción de los de la bahía.
Puntos prácticos. El aeropuerto queda a setenta y cinco kilómetros, de setenta y cinco a noventa minutos por la carretera 200, la única vía pavimentada de entrada y salida, que se ha cerrado por deslaves en temporada de lluvias; el aeropuerto de Tepic es una alternativa a distancia parecida. No hay hospital en la zona: atención primaria en el centro de salud de La Peñita, y el hospital completo más cercano es CMQ en Bucerías, a una hora al sur. No hay escuela internacional. Semana Santa y las semanas de Navidad traen a Guadalajara en masa; el resto del año es tranquilo, y de eso se trata.
— John Forget, Mexico Life Realty
Respuestas rápidas
¿Cuántas propiedades hay en venta en Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala?
Al 2 oct 2026, Hay 50 propiedades en venta en Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala: 25 departamentos, 13 casas, 11 terrenos y 1 multifamiliar.
¿Cuál es el precio mediano de venta en Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala?
Al 2 oct 2026, El precio mediano de venta es US$302,500 (MX$5,460,172); los precios van de US$46,180 a US$7,900,000.
¿Qué parte de Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala está en preventa?
Al 2 oct 2026, El 50% de las propiedades en venta (19 de 38) están en preventa.
¿Qué colonias hay en Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala?
Al 2 oct 2026, Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala tiene 4 colonias: Chacala (9), Guayabitos (9), La Penita (30) y Los Ayalas (2).
¿Dónde está Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala?
Al 2 oct 2026, Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala está en Riviera Nayarit, México.
Más preguntas
¿Hay propiedades de menos de US$250,000 en venta en Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala?
Al 2 oct 2026, Hay 12 propiedades de menos de US$250,000 en venta en Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala.
¿Hay propiedades de menos de US$500,000 en venta en Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala?
Al 2 oct 2026, Hay 37 propiedades de menos de US$500,000 en venta en Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala.
¿Cuántas propiedades se publicaron en Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala en 2025?
Al 28 sep 2026, Se publicaron 63 propiedades en Rincón de Guayabitos, La Peñita y Chacala en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).