Bienes raíces en Sayulita, Riviera Nayarit: propiedades en venta

Departamentos en Sayulita (49) · Casas en Sayulita (68)

154 propiedades en venta · mediana US$695,000 · US$60,000–US$13,700,000 · Actualizado el 3 oct 2026

Sayulita es un pueblo surfero de la costa de Riviera Nayarit, Pueblo Mágico desde 2015. La cuadrícula empedrada del Centro rodea la plaza y una ola suave para principiantes, mientras Gringo Hill se alza arriba con vistas al mar.

Actualizado el 3 oct 2026

Tabla completa de datos

Precio mediano de lista: US$695,000 · MX$12,415,520
Rango: US$60,000 – US$13,700,000
Precio mediano por m²: US$3,741
Preventa: 41 / 117 (35%)
Mediana de días en el mercado: 298 días

Dentro de Sayulita

Comunidades en Sayulita

Sayulita 152

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Olaya 15

Gringo Hill
Nanzal

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Gringo Hill

Nanzal

Precios de un vistazo

Propiedades en venta en Sayulita por rango de precio
	casas	departamentos	terrenos	otras	Total
Menos de US$250,000	1	1	12	0	14
US$250,000–US$500,000	4	11	10	1	26
US$500,000–US$1,000,000	30	34	7	1	72
US$1,000,000–US$2,000,000	27	3	2	0	32
US$2,000,000+	6	0	3	1	10
Total	68	49	34	3	154

Lo que reportan estas propiedades

De 154 propiedades en Sayulita
Característica	Cantidad	Porcentaje
Alberca	65	42%
Acceso controlado / caseta	22	14%
Seguridad 24 horas	17	11%
Gimnasio	16	10%
Elevador	21	14%
Acceso a la playa	25	16%
Se permiten mascotas	117	76%
Amueblado	14	9%
Vista al mar	90	58%
Estacionamiento reportado	60	39%

Publicadas cada año

Año	Publicadas	Precio de lista mediano	US$/m² mediano de lista
2015	26	US$311,500	US$1,556
2016	30	US$637,500	US$2,230
2017	24	US$598,800	US$2,687
2018	35	US$495,000	US$2,816
2019	51	US$650,000	US$1,922
2020	49	US$330,000	US$2,210
2021	58	US$599,500	US$2,763
2022	96	US$389,720	US$4,963
2023	95	US$637,000	US$2,803
2024	126	US$635,110	US$3,516
2025	161	US$650,272	US$4,573
2026	42	US$329,000	—

Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.

Sobre Sayulita

Sayulita es el pueblo surfero, Pueblo Mágico desde 2015, pequeño en extensión e internacional en fama, a treinta y ocho kilómetros al norte del aeropuerto por la carretera 200. El MLS lo mantiene todo en una sola comunidad, así que los compradores lo describen por loma y por calle. El Centro, la cuadrícula plana y empedrada alrededor de la plaza y la parroquia, tiene los restaurantes, el mercado de los viernes y la playa principal con su ola suave para principiantes en el extremo sur; es la demanda de renta vacacional más fuerte de la zona y el precio por metro cuadrado más alto. Gringo Hill sube justo encima de la plaza hacia el norte: atardeceres, vistas al mar, bungalós antiguos y condominios boutique nuevos, dueños de segunda casa. El extremo norte hacia Playa de los Muertos, la caleta pequeña al final de un sendero de selva, es más tranquilo y residencial. Nanzal y el extremo sur hacia Playa Carricitos son del lado del surf y menos densos, y el camino al este hacia Higuera Blanca es donde están los lotes de selva y las construcciones nuevas.

Los compradores son surfistas, trabajadores remotos, snowbirds e inversionistas de estilo de vida; la población mexicana se concentra en el Centro. No hay escuela internacional en el pueblo; las familias viajan a diario a Vallarta.

Puntos prácticos. De cuarenta a sesenta minutos al aeropuerto según el tráfico, por la única carretera pavimentada, que se ha cerrado por deslaves en temporada de lluvias. La clínica de Sayulita y la clínica Banderas Bay están en el pueblo; el hospital de 24 horas es CMQ Riviera Nayarit en Bucerías, veinte kilómetros al sur. La presión y la calidad del agua son irregulares en las lomas, así que la mayoría de las casas en ladera usa cisterna y filtros. Partes de las afueras están sobre tierra ejidal, que un extranjero no puede adquirir mediante fideicomiso; pide al notario que coteje el registro del RAN con el Registro Público antes de firmar cualquier cosa.

— John Forget, Mexico Life Realty

Respuestas rápidas

¿Cuántas propiedades hay en venta en Sayulita?

Al 3 oct 2026, Hay 154 propiedades en venta en Sayulita: 68 casas, 49 departamentos, 34 terrenos y 3 multifamiliares.

¿Cuál es el precio mediano de venta en Sayulita?

Al 3 oct 2026, El precio mediano de venta es US$695,000 (MX$12,415,520); los precios van de US$60,000 a US$13,700,000.

¿Qué parte de Sayulita está en preventa?

Al 3 oct 2026, El 35% de las propiedades en venta (41 de 117) están en preventa.

¿Qué colonias hay en Sayulita?

Al 3 oct 2026, Sayulita tiene 1 colonias: Sayulita (152).

¿Dónde está Sayulita?

Al 3 oct 2026, Sayulita está en Riviera Nayarit, México.

Más preguntas

¿Hay propiedades de menos de US$250,000 en venta en Sayulita?

Al 3 oct 2026, Hay 14 propiedades de menos de US$250,000 en venta en Sayulita.

¿Hay propiedades de menos de US$500,000 en venta en Sayulita?

Al 3 oct 2026, Hay 40 propiedades de menos de US$500,000 en venta en Sayulita.

¿Cuántas propiedades se publicaron en Sayulita en 2025?

Al 28 sep 2026, Se publicaron 161 propiedades en Sayulita en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).

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Compara Sayulita con:

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