Bienes raíces en Punta Negra, Zona Sur, Puerto Vallarta: propiedades en venta
14 propiedades en venta · mediana US$899,000 · US$481,216–US$1,850,000 · Actualizado el 28 sep 2026
Punta Negra es una de las calas pequeñas de South Shore entre Lower Conchas Chinas y Garza Blanca, con Playa Gemelas y Playa Los Venados como vecinas. Una punta rocosa y un bolsillo de arena quedan bajo condominios y villas en el acantilado.
Actualizado el 28 sep 2026
Tabla completa de datos
- Precio mediano de lista
- US$899,000 · MX$16,700,000
- Rango
- US$481,216 – US$1,850,000
- Precio mediano por m²
- US$4,388
- Preventa
- 0 / 8 (0%)
- Mediana de días en el mercado
- 294 días
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Precios de un vistazo
| casas | departamentos | terrenos | Total | |
|---|---|---|---|---|
| US$250,000–US$500,000 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 0 | 5 | 4 | 9 |
| US$1,000,000–US$2,000,000 | 1 | 2 | 1 | 4 |
| Total | 1 | 7 | 6 | 14 |
Lo que reportan estas propiedades
| Característica | Cantidad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Alberca | 7 | 50% |
| Acceso controlado / caseta | 6 | 43% |
| Seguridad 24 horas | 5 | 36% |
| Gimnasio | 4 | 29% |
| Elevador | 7 | 50% |
| Acceso a la playa | 7 | 50% |
| Se permiten mascotas | 6 | 43% |
| Amueblado | 7 | 50% |
| Vista al mar | 13 | 93% |
| Estacionamiento reportado | 7 | 50% |
Publicadas cada año
Publicadas cada año
| Año | Publicadas | Precio de lista mediano | US$/m² mediano de lista |
|---|---|---|---|
| 2015 | 22 | US$539,000 | US$2,415 |
| 2016 | 12 | US$508,500 | US$2,288 |
| 2017 | 7 | — | — |
| 2018 | 11 | US$750,000 | US$3,136 |
| 2019 | 9 | US$645,000 | US$2,346 |
| 2020 | 10 | US$382,000 | US$2,790 |
| 2021 | 1 | — | — |
| 2022 | 6 | — | — |
| 2023 | 7 | — | — |
| 2024 | 14 | US$754,500 | US$4,852 |
| 2025 | 10 | US$675,000 | US$4,802 |
| 2026 | 3 | — | — |
Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.
Sobre Punta Negra
Punta Negra es una de las calas pequeñas entre Conchas Chinas y Garza Blanca en la Costa Sur, con Playa Gemelas y Los Venados como vecinas: una punta rocosa, un bolsillo de arena, y condominios y villas apilados en el acantilado sobre la carretera 200 con la bahía enfrente y la selva detrás. El centro queda a quince o veinte minutos en coche.
Los compradores son dueños de segunda casa e inversionistas de renta que quieren vista a una cala a precios por debajo de Conchas Chinas. Las playas son públicas pero se llega por escaleras y no tienen salvavidas; no hay vida de calle, así que cenar es un viaje en coche. El drenaje de ladera, los muros de contención y la carretera como única vía de entrada y salida son las revisiones, y los extranjeros adquieren mediante fideicomiso.
— John Forget, Mexico Life Realty
Respuestas rápidas
¿Cuántas propiedades hay en venta en Punta Negra?
Al 28 sep 2026, Hay 14 propiedades en venta en Punta Negra: 7 departamentos, 6 terrenos y 1 casa.
¿Cuál es el precio mediano de venta en Punta Negra?
Al 28 sep 2026, El precio mediano de venta es US$899,000 (MX$16,700,000); los precios van de US$481,216 a US$1,850,000.
¿Qué parte de Punta Negra está en preventa?
Al 28 sep 2026, El 0% de las propiedades en venta (0 de 8) están en preventa.
¿Qué desarrollos de Punta Negra tienen propiedades en venta?
Al 28 sep 2026, Punta Negra tiene 2 desarrollos: Punta Negra (3) y Los Palmares (2).
¿Dónde está Punta Negra?
Al 28 sep 2026, Punta Negra está en Zona Sur, Puerto Vallarta, México.
Más preguntas
¿Cuántas propiedades se publicaron en Punta Negra en 2025?
Al 28 sep 2026, Se publicaron 10 propiedades en Punta Negra en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).