Bienes raíces en Mismaloya, Zona Sur, Puerto Vallarta: propiedades en venta
25 propiedades en venta · mediana US$357,500 · US$87,750–US$7,995,000 · Actualizado el 3 oct 2026
Mismaloya es la caleta pesquera con historia de cine de South Shore, donde John Huston filmó una famosa película en los sesenta y las ruinas del set siguen cercadas. El parque marino Los Arcos queda enfrente, sitio de esnórquel y buceo de la región.
Actualizado el 3 oct 2026
Tabla completa de datos
- Precio mediano de lista
- US$357,500 · MX$6,896,250
- Rango
- US$87,750 – US$7,995,000
- Precio mediano por m²
- US$3,942
- Preventa
- 0 / 19 (0%)
- Mediana de días en el mercado
- 268 días
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Precios de un vistazo
| casas | departamentos | terrenos | Total | |
|---|---|---|---|---|
| Menos de US$250,000 | 1 | 1 | 4 | 6 |
| US$250,000–US$500,000 | 0 | 8 | 1 | 9 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 1 | 2 | 1 | 4 |
| US$1,000,000–US$2,000,000 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| US$2,000,000+ | 4 | 0 | 0 | 4 |
| Total | 7 | 12 | 6 | 25 |
Lo que reportan estas propiedades
| Característica | Cantidad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Alberca | 13 | 52% |
| Acceso controlado / caseta | 7 | 28% |
| Seguridad 24 horas | 11 | 44% |
| Gimnasio | 13 | 52% |
| Elevador | 13 | 52% |
| Acceso a la playa | 9 | 36% |
| Se permiten mascotas | 12 | 48% |
| Amueblado | 12 | 48% |
| Vista al mar | 22 | 88% |
| Estacionamiento reportado | 14 | 56% |
Publicadas cada año
Publicadas cada año
| Año | Publicadas | Precio de lista mediano | US$/m² mediano de lista |
|---|---|---|---|
| 2015 | 25 | US$790,000 | US$1,954 |
| 2016 | 27 | US$208,000 | US$1,736 |
| 2017 | 48 | US$435,000 | US$1,901 |
| 2018 | 57 | US$390,000 | US$1,614 |
| 2019 | 38 | US$352,500 | US$2,555 |
| 2020 | 23 | US$425,000 | US$2,276 |
| 2021 | 65 | US$533,640 | US$3,639 |
| 2022 | 42 | US$1,125,000 | US$3,756 |
| 2023 | 47 | US$204,104 | US$3,305 |
| 2024 | 27 | US$1,024,500 | US$3,729 |
| 2025 | 32 | US$377,500 | US$4,471 |
| 2026 | 8 | — | — |
Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.
Sobre Mismaloya
Mismaloya es la caleta pesquera con historia de cine de la Costa Sur, a unos 17 kilómetros y treinta minutos al sur del Malecón por la carretera 200, donde John Huston filmó La noche de la iguana en 1963; las ruinas del set están cercadas y cerradas. El Parque Nacional Marino Los Arcos queda justo enfrente, el sitio de esnórquel y buceo de la región. La ladera de arriba es Lomas de Mismaloya, cuyos precios por pie cuadrado quedan entre cuarenta y sesenta por ciento por debajo de Upper Conchas Chinas, que es el argumento de valor de todo el bolsillo.
Los compradores son buscadores de valor que quieren la selva y la bahía sin precios de Conchas Chinas, e inversionistas de renta cerca del resort Barceló. La caleta no tiene salvavidas, con un ahogamiento registrado en agosto de 2026; se ha reportado que los vigilantes del viejo set piden efectivo. Cenar y hacer el súper implica el viaje al pueblo, los comparables cerrados aquí han quedado muy por debajo del precio de lista tras largos días en mercado, los muros de contención y el drenaje de ladera merecen una revisión en temporada de lluvias, y los extranjeros adquieren mediante fideicomiso.
— John Forget, Mexico Life Realty
Respuestas rápidas
¿Cuántas propiedades hay en venta en Mismaloya?
Al 3 oct 2026, Hay 25 propiedades en venta en Mismaloya: 12 departamentos, 7 casas y 6 terrenos.
¿Cuál es el precio mediano de venta en Mismaloya?
Al 3 oct 2026, El precio mediano de venta es US$357,500 (MX$6,896,250); los precios van de US$87,750 a US$7,995,000.
¿Qué parte de Mismaloya está en preventa?
Al 3 oct 2026, El 0% de las propiedades en venta (0 de 19) están en preventa.
¿Qué desarrollos de Mismaloya tienen propiedades en venta?
Al 3 oct 2026, Mismaloya tiene 2 desarrollos: Blue Horizon (7) y La Jolla De Mismaloya (6).
¿Dónde está Mismaloya?
Al 3 oct 2026, Mismaloya está en Zona Sur, Puerto Vallarta, México.
Más preguntas
¿Cuántas propiedades se publicaron en Mismaloya en 2025?
Al 28 sep 2026, Se publicaron 32 propiedades en Mismaloya en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).