Bienes raíces en Playa Gemelas, Zona Sur, Puerto Vallarta: propiedades en venta
7 propiedades en venta · mediana US$537,500 · US$260,000–US$1,799,000 · Actualizado el 28 sep 2026
Playa Gemelas es la playa de calas gemelas en South Shore entre Lower Conchas Chinas y Garza Blanca, junto a Playa Los Venados y Punta Negra. Una playa pública pequeña está al pie del acantilado, con condominios y villas en la pendiente sobre ella.
Actualizado el 28 sep 2026
Tabla completa de datos
- Precio mediano de lista
- US$537,500 · MX$10,062,500
- Rango
- US$260,000 – US$1,799,000
- Precio mediano por m²
- US$5,641
- Preventa
- 0 / 6 (0%)
- Mediana de días en el mercado
- 303 días
Dentro de Playa Gemelas
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Precios de un vistazo
| departamentos | terrenos | Total | |
|---|---|---|---|
| Menos de US$250,000 | 1 | 0 | 1 |
| US$250,000–US$500,000 | 3 | 0 | 3 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 2 | 0 | 2 |
| US$1,000,000–US$2,000,000 | 0 | 1 | 1 |
| Total | 6 | 1 | 7 |
Lo que reportan estas propiedades
| Característica | Cantidad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Alberca | 5 | 71% |
| Acceso controlado / caseta | 1 | 14% |
| Seguridad 24 horas | 5 | 71% |
| Gimnasio | 4 | 57% |
| Elevador | 6 | 86% |
| Acceso a la playa | 6 | 86% |
| Se permiten mascotas | 2 | 29% |
| Amueblado | 6 | 86% |
| Vista al mar | 7 | 100% |
| Estacionamiento reportado | 5 | 71% |
Publicadas cada año
Publicadas cada año
| Año | Publicadas | Precio de lista mediano | US$/m² mediano de lista |
|---|---|---|---|
| 2015 | 10 | — | — |
| 2016 | 6 | — | — |
| 2017 | 12 | US$1,775,000 | US$3,169 |
| 2018 | 13 | US$504,500 | US$2,620 |
| 2019 | 13 | US$195,000 | US$3,725 |
| 2020 | 7 | — | — |
| 2021 | 4 | — | — |
| 2022 | 6 | — | — |
| 2023 | 8 | US$739,000 | US$6,264 |
| 2024 | 7 | US$835,000 | US$6,090 |
| 2025 | 15 | US$495,000 | US$6,007 |
| 2026 | 7 | — | — |
Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.
Sobre Playa Gemelas
Playa Gemelas es la playa de calas gemelas entre Conchas Chinas y Garza Blanca en la Costa Sur, junto a Los Venados y Punta Negra: una playa pública pequeña al pie del acantilado con condominios y villas en la pendiente sobre la carretera 200, a unos quince minutos del centro en coche.
Conviene a dueños de segunda casa e inversionistas de renta que quieren una cala y vista a la bahía por debajo de los precios de Conchas Chinas. El acceso a la playa es por escaleras sin salvavidas, no hay vida de calle, y el drenaje de ladera, los muros de contención y la carretera única son las revisiones prácticas; los extranjeros adquieren mediante fideicomiso.
— John Forget, Mexico Life Realty
Respuestas rápidas
¿Cuántas propiedades hay en venta en Playa Gemelas?
Al 28 sep 2026, Hay 7 propiedades en venta en Playa Gemelas: 6 departamentos y 1 terreno.
¿Cuál es el precio mediano de venta en Playa Gemelas?
Al 28 sep 2026, El precio mediano de venta es US$537,500 (MX$10,062,500); los precios van de US$260,000 a US$1,799,000.
¿Qué parte de Playa Gemelas está en preventa?
Al 28 sep 2026, El 0% de las propiedades en venta (0 de 6) están en preventa.
¿Qué desarrollos de Playa Gemelas tienen propiedades en venta?
Al 28 sep 2026, Playa Gemelas tiene 2 desarrollos: Girasol (3) y Playas Gemelas (2).
¿Dónde está Playa Gemelas?
Al 28 sep 2026, Playa Gemelas está en Zona Sur, Puerto Vallarta, México.
Más preguntas
¿Cuántas propiedades se publicaron en Playa Gemelas en 2025?
Al 28 sep 2026, Se publicaron 15 propiedades en Playa Gemelas en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).