Bienes raíces en Lower Conchas Chinas, Zona Sur, Puerto Vallarta: propiedades en venta
21 propiedades en venta · mediana US$1,224,000 · US$749,000–US$5,750,000 · Actualizado el 29 sep 2026
Lower Conchas Chinas es la mitad frente al mar de Conchas Chinas en South Shore, el lado de playa, desde calas rocosas hasta pozas de marea. Las torres de condominios superan a las casas, con unas cuantas villas de trofeo junto al agua.
También conocida como: Conchas Chinas.
Actualizado el 29 sep 2026
Tabla completa de datos
- Precio mediano de lista
- US$1,224,000 · MX$22,482,000
- Rango
- US$749,000 – US$5,750,000
- Precio mediano por m²
- US$6,333
- Preventa
- 2 / 21 (10%)
- Mediana de días en el mercado
- 309 días
Dentro de Lower Conchas Chinas
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Precios de un vistazo
| casas | departamentos | Total | |
|---|---|---|---|
| US$250,000–US$500,000 | 0 | 1 | 1 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 0 | 8 | 8 |
| US$1,000,000–US$2,000,000 | 0 | 6 | 6 |
| US$2,000,000+ | 4 | 2 | 6 |
| Total | 4 | 17 | 21 |
Lo que reportan estas propiedades
| Característica | Cantidad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Alberca | 17 | 81% |
| Acceso controlado / caseta | 9 | 43% |
| Seguridad 24 horas | 9 | 43% |
| Gimnasio | 11 | 52% |
| Elevador | 15 | 71% |
| Acceso a la playa | 10 | 48% |
| Se permiten mascotas | 16 | 76% |
| Amueblado | 15 | 71% |
| Vista al mar | 17 | 81% |
| Estacionamiento reportado | 15 | 71% |
Publicadas cada año
Publicadas cada año
| Año | Publicadas | Precio de lista mediano | US$/m² mediano de lista |
|---|---|---|---|
| 2015 | 19 | US$365,000 | US$2,339 |
| 2016 | 10 | — | — |
| 2017 | 40 | US$539,000 | US$3,731 |
| 2018 | 17 | US$687,000 | US$2,452 |
| 2019 | 14 | US$695,000 | US$3,060 |
| 2020 | 53 | US$271,351 | US$2,724 |
| 2021 | 13 | — | — |
| 2022 | 11 | US$1,501,750 | US$6,006 |
| 2023 | 22 | US$1,312,500 | US$6,376 |
| 2024 | 31 | US$1,438,500 | US$6,599 |
| 2025 | 44 | US$969,000 | US$6,487 |
| 2026 | 7 | — | — |
Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.
Sobre Lower Conchas Chinas
Lower Conchas Chinas, Lower CC, es la mitad frente al mar de Conchas Chinas, el Beverly Hills de Vallarta: todo lo que queda del lado de la playa de la Carretera a Barra de Navidad, desde las calas rocosas y pozas de marea de Playa Conchas Chinas hasta el hotel Lindo Mar con La Playita, el único restaurante de mesa sobre la arena, y el Hotel Conchas Chinas y el Hyatt Ziva en el extremo sur. Upper Conchas Chinas es la ladera al norte de la carretera. La Calle Santa Bárbara es el eje caminable, y la peatonal Easy Street baja de la carretera a las calas.
El inventario son más condominios que casas: las torres Indah y V Conchas Chinas frente al mar, Carmelina, seis unidades en un edificio de 1968 relanzado en 2026, Villas Banderas y Grand Miramar con el restaurante Eugenia en la azotea sobre el corredor de la carretera, Riviera Amapas donde se une con Amapas, y unas cuantas villas de playa de trofeo. Los compradores son dueños de segunda casa estadounidenses y canadienses, jubilados e inquilinos de temporada; no hay vida de calle, ni súper, ni banco, y la Zona Romántica queda a cinco minutos en coche o a una caminata de veinticinco a treinta y cinco minutos por la playa de Los Muertos y el sendero costero.
Puntos prácticos. Los modos de falla son los de ladera: drenaje de pendiente, muros de contención y desprendimientos. Las calles laterales son empedrados empinados y el acceso a las calas es por escaleras de piedra rústica sin salvavidas. La carretera es la única vía de entrada y salida. Los extranjeros adquieren mediante fideicomiso; los edificios antiguos cargan reservas envejecidas y reglamentos de renta variados, así que pide el reglamento y doce meses de cuotas, y verifica la línea de vista real de la unidad y no el render.
— John Forget, Mexico Life Realty
Respuestas rápidas
¿Cuántas propiedades hay en venta en Lower Conchas Chinas?
Al 29 sep 2026, Hay 21 propiedades en venta en Lower Conchas Chinas: 17 departamentos y 4 casas.
¿Cuál es el precio mediano de venta en Lower Conchas Chinas?
Al 29 sep 2026, El precio mediano de venta es US$1,224,000 (MX$22,482,000); los precios van de US$749,000 a US$5,750,000.
¿Qué parte de Lower Conchas Chinas está en preventa?
Al 29 sep 2026, El 10% de las propiedades en venta (2 de 21) están en preventa.
¿Qué desarrollos de Lower Conchas Chinas tienen propiedades en venta?
Al 29 sep 2026, Lower Conchas Chinas tiene 5 desarrollos: Rivera (Riviera) Amapas (5), Indah (3), Carmelina (2), Playa Esmeralda (2) y Villas Banderas (2).
¿Dónde está Lower Conchas Chinas?
Al 29 sep 2026, Lower Conchas Chinas está en Zona Sur, Puerto Vallarta, México.
Más preguntas
¿Cuántas propiedades se publicaron en Lower Conchas Chinas en 2025?
Al 28 sep 2026, Se publicaron 44 propiedades en Lower Conchas Chinas en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).