Immobilier à Punta Negra, South Shore, Puerto Vallarta : propriétés à vendre
14 propriétés à vendre · médiane US$899,000 · US$481,216–US$1,850,000 · Mis à jour le 28 sept. 2026
Punta Negra est l'une des petites criques de South Shore entre Lower Conchas Chinas et Garza Blanca, avec Playa Gemelas et Playa Los Venados pour voisines. Une pointe rocheuse et une poche de sable sont sous des condos et villas.
Mis à jour le 28 sept. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$899,000 · MX$16,700,000
- Fourchette
- US$481,216 – US$1,850,000
- Prix médian au m²
- US$4,388
- En prévente
- 0 / 8 (0%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 294 jours
Dans Punta Negra
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Voir les 14 inscriptions
US$1,850,000
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Aperçu des prix
| maisons | condos | terrains | Total | |
|---|---|---|---|---|
| US$250,000–US$500,000 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 0 | 5 | 4 | 9 |
| US$1,000,000–US$2,000,000 | 1 | 2 | 1 | 4 |
| Total | 1 | 7 | 6 | 14 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 7 | 50% |
| Accès contrôlé / poste de garde | 6 | 43% |
| Sécurité 24 heures | 5 | 36% |
| Gym | 4 | 29% |
| Ascenseur | 7 | 50% |
| Accès à la plage | 7 | 50% |
| Animaux acceptés | 6 | 43% |
| Meublé | 7 | 50% |
| Vue sur l'océan | 13 | 93% |
| Stationnement indiqué | 7 | 50% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2015 | 22 | US$539,000 | US$2,415 |
| 2016 | 12 | US$508,500 | US$2,288 |
| 2017 | 7 | — | — |
| 2018 | 11 | US$750,000 | US$3,136 |
| 2019 | 9 | US$645,000 | US$2,346 |
| 2020 | 10 | US$382,000 | US$2,790 |
| 2021 | 1 | — | — |
| 2022 | 6 | — | — |
| 2023 | 7 | — | — |
| 2024 | 14 | US$754,500 | US$4,852 |
| 2025 | 10 | US$675,000 | US$4,802 |
| 2026 | 3 | — | — |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de Punta Negra
Punta Negra est l'une des petites criques entre Conchas Chinas et Garza Blanca sur la Côte sud, avec Playa Gemelas et Los Venados pour voisines : une pointe rocheuse, une poche de sable, et des condos et villas empilés sur la falaise au-dessus de la route 200 avec la baie devant et la jungle derrière. Le centre-ville est à quinze à vingt minutes en voiture.
Les acheteurs sont des propriétaires de résidence secondaire et des investisseurs locatifs qui veulent une vue sur une crique à des prix inférieurs à Conchas Chinas. Les plages sont publiques mais accessibles par des escaliers et sans sauveteur; il n'y a pas de vie de rue, alors le souper est un trajet en voiture. Le drainage des pentes, les murs de soutènement et la route comme seule voie d'entrée et de sortie sont les vérifications, et les étrangers détiennent par fideicomiso.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à Punta Negra?
Au 28 sept. 2026, 14 propriétés sont à vendre à Punta Negra : 7 condos, 6 terrains et 1 maison.
Quel est le prix médian demandé à Punta Negra?
Au 28 sept. 2026, Le prix médian demandé est de US$899,000 (MX$16,700,000); les prix vont de US$481,216 à US$1,850,000.
Quelle part de Punta Negra est en prévente?
Au 28 sept. 2026, 0 % des propriétés à vendre (0 sur 8) sont en prévente.
Quels projets de Punta Negra ont des propriétés à vendre?
Au 28 sept. 2026, Punta Negra compte 2 projets : Punta Negra (3) et Los Palmares (2).
Où se trouve Punta Negra?
Au 28 sept. 2026, Punta Negra se trouve à South Shore, Puerto Vallarta, Mexique.
Plus de questions
Combien de propriétés ont été inscrites à Punta Negra en 2025?
Au 28 sept. 2026, 10 propriétés ont été inscrites à Punta Negra en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).