Immobilier à Playa Gemelas, South Shore, Puerto Vallarta : propriétés à vendre
7 propriétés à vendre · médiane US$537,500 · US$260,000–US$1,799,000 · Mis à jour le 28 sept. 2026
Playa Gemelas est la plage aux criques jumelles sur South Shore entre Lower Conchas Chinas et Garza Blanca, à côté de Playa Los Venados et Punta Negra. Une petite plage publique est au pied de la falaise, sous des condos et villas.
Mis à jour le 28 sept. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$537,500 · MX$10,062,500
- Fourchette
- US$260,000 – US$1,799,000
- Prix médian au m²
- US$5,641
- En prévente
- 0 / 6 (0%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 303 jours
Dans Playa Gemelas
Projets à Playa Gemelas
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Inscriptions les plus récentes
US$260,000
ConstruiteCondo · 0 ch. · 1 sdb · 46 m²
Playa Gemelas, South Shore
MLS 44471
US$260,000
ConstruiteCondo · 0 ch. · 1 sdb · 46 m²
Girasol, Playa Gemelas, South Shore
MLS 43962
US$300,000 ▼ US$42,857
ConstruiteCondo · 0 ch. · 1 sdb · 46 m²
Girasol, Playa Gemelas, South Shore
MLS 43576
US$1,799,000
Terrain · 749 m² terrain
Playa Gemelas, South Shore
MLS 41074
US$849,000
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 152 m²
Playas Gemelas, Playa Gemelas, South Shore
MLS 40774
Voir les 7 inscriptions
US$1,799,000
Terrain · 749 m² terrain
Playa Gemelas, South Shore
MLS 41074
US$849,000
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 152 m²
Playas Gemelas, Playa Gemelas, South Shore
MLS 40774
US$775,000 ▼ US$65,000
ConstruiteCondo · 3 ch. · 2 sdb · 153 m²
Playas Gemelas, Playa Gemelas, South Shore
MLS 31653
US$300,000 ▼ US$42,857
ConstruiteCondo · 0 ch. · 1 sdb · 46 m²
Girasol, Playa Gemelas, South Shore
MLS 43576
US$260,000
ConstruiteCondo · 0 ch. · 1 sdb · 46 m²
Girasol, Playa Gemelas, South Shore
MLS 43962
US$260,000
ConstruiteCondo · 0 ch. · 1 sdb · 46 m²
Playa Gemelas, South Shore
MLS 44471
US$249,900
En attenteConstruiteCondo · 0 ch. · 1 sdb · 46 m²
Girasol, Playa Gemelas, South Shore
MLS 35337
Aperçu des prix
| condos | terrains | Total | |
|---|---|---|---|
| Moins de US$250,000 | 1 | 0 | 1 |
| US$250,000–US$500,000 | 3 | 0 | 3 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 2 | 0 | 2 |
| US$1,000,000–US$2,000,000 | 0 | 1 | 1 |
| Total | 6 | 1 | 7 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 5 | 71% |
| Accès contrôlé / poste de garde | 1 | 14% |
| Sécurité 24 heures | 5 | 71% |
| Gym | 4 | 57% |
| Ascenseur | 6 | 86% |
| Accès à la plage | 6 | 86% |
| Animaux acceptés | 2 | 29% |
| Meublé | 6 | 86% |
| Vue sur l'océan | 7 | 100% |
| Stationnement indiqué | 5 | 71% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2015 | 10 | — | — |
| 2016 | 6 | — | — |
| 2017 | 12 | US$1,775,000 | US$3,169 |
| 2018 | 13 | US$504,500 | US$2,620 |
| 2019 | 13 | US$195,000 | US$3,725 |
| 2020 | 7 | — | — |
| 2021 | 4 | — | — |
| 2022 | 6 | — | — |
| 2023 | 8 | US$739,000 | US$6,264 |
| 2024 | 7 | US$835,000 | US$6,090 |
| 2025 | 15 | US$495,000 | US$6,007 |
| 2026 | 7 | — | — |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de Playa Gemelas
Playa Gemelas est la plage aux criques jumelles entre Conchas Chinas et Garza Blanca sur la Côte sud, à côté de Los Venados et Punta Negra : une petite plage publique au pied de la falaise avec des condos et des villas sur la pente au-dessus de la route 200, à une quinzaine de minutes du centre-ville en voiture.
Elle convient aux propriétaires de résidence secondaire et aux investisseurs locatifs qui veulent une crique et une vue sur la baie sous les prix de Conchas Chinas. L'accès à la plage se fait par des escaliers sans sauveteur, il n'y a pas de vie de rue, et le drainage des pentes, les murs de soutènement et la route unique sont les vérifications pratiques; les étrangers détiennent par fideicomiso.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à Playa Gemelas?
Au 28 sept. 2026, 7 propriétés sont à vendre à Playa Gemelas : 6 condos et 1 terrain.
Quel est le prix médian demandé à Playa Gemelas?
Au 28 sept. 2026, Le prix médian demandé est de US$537,500 (MX$10,062,500); les prix vont de US$260,000 à US$1,799,000.
Quelle part de Playa Gemelas est en prévente?
Au 28 sept. 2026, 0 % des propriétés à vendre (0 sur 6) sont en prévente.
Quels projets de Playa Gemelas ont des propriétés à vendre?
Au 28 sept. 2026, Playa Gemelas compte 2 projets : Girasol (3) et Playas Gemelas (2).
Où se trouve Playa Gemelas?
Au 28 sept. 2026, Playa Gemelas se trouve à South Shore, Puerto Vallarta, Mexique.
Plus de questions
Combien de propriétés ont été inscrites à Playa Gemelas en 2025?
Au 28 sept. 2026, 15 propriétés ont été inscrites à Playa Gemelas en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).