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Bienes raíces en Las Juntas y Guadalupe Victoria, Puerto Vallarta: propiedades en venta

100 propiedades en venta · mediana US$300,000 · US$114,285–US$2,560,000 · Actualizado el 2 oct 2026

Guadalupe Victoria y Las Juntas (MLS: Airport) son las cuatro colonias alrededor de la terminal, sobre la carretera a Tepic. Es el Vallarta de trabajo, no el de turistas, y nada queda sobre la bahía.

Zona MLS: Airport

También conocida como: Aeropuerto, Parque Las Palmas, Las Juntas, Guadalupe Victoria, Central Camionera.

Actualizado el 2 oct 2026

Tabla completa de datos
Precio mediano de lista
US$300,000 · MX$5,400,000
Rango
US$114,285 – US$2,560,000
Precio mediano por m²
US$2,859
Preventa
59 / 95 (62%)
Mediana de días en el mercado
327 días

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Precios de un vistazo
Propiedades en venta en Las Juntas y Guadalupe Victoria por rango de precio
casasdepartamentosterrenosTotal
Menos de US$250,0001226341
US$250,000–US$500,000847156
US$500,000–US$1,000,0001102
US$2,000,000+0011
Total21745100
Colonias de Las Juntas y Guadalupe Victoria: propiedades, mediana y rango de precio (US$)
ColoniaPropiedadesMediana US$Mínimo–máximo US$
Guadalupe Victoria63US$313,333US$166,000–US$839,000
Las Juntas16US$243,800US$119,000–US$400,000
Central Camioneras10US$184,421US$114,285–US$2,560,000
Villas las Flores9US$225,000US$120,000–US$576,000
Lo que reportan estas propiedades
De 100 propiedades en Las Juntas y Guadalupe Victoria
CaracterísticaCantidadPorcentaje
Alberca8181%
Acceso controlado / caseta1212%
Seguridad 24 horas6363%
Gimnasio6464%
Elevador6767%
Se permiten mascotas9595%
Amueblado77%
Vista al mar11%
Estacionamiento reportado8383%
Publicadas cada año

Publicadas cada año

AñoPublicadasPrecio de lista medianoUS$/m² mediano de lista
201520US$188,500US$984
20168——
201713——
201837US$259,000US$952
2019148US$103,174US$1,264
20204——
202116US$183,500US$1,130
202282US$216,000US$2,603
202328US$270,000US$1,625
202432US$243,500US$1,529
2025105US$241,040US$2,614
202622US$214,000US$2,085

Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.

Sobre Las Juntas y Guadalupe Victoria

Guadalupe Victoria y Las Juntas (el MLS llama al conjunto zona Aeropuerto, y nadie la usa así) son las cuatro colonias alrededor de la terminal sobre la carretera a Tepic; la gente también dice Villas las Flores o la Central Camionera. Esto es Puerto Vallarta de trabajo, no de turismo, y nada de esto está sobre la bahía. Guadalupe Victoria, justo al sur y al este de la pista, es la colonia más grande y donde se levantan las nuevas torres de condominios de mediana altura sobre la Avenida Manuel Lepe Macedo; los compradores son locales que buscan precio, familias mexicanas y un grupo menor de inversionistas extranjeros que quieren una entrada más baja que la Marina o la Zona Hotelera. Las Juntas, al norte del aeropuerto pasando el entronque, era tierra de cultivo y hoy son fraccionamientos cerrados de casas adosadas en terreno plano. Villas las Flores es la colonia pequeña de la terminal misma, y Central Camioneras es el sector alrededor de la central de autobuses foráneos.

Puntos prácticos. El aeropuerto está a cinco minutos de todo aquí, y también el ruido de los aviones; visita a distintas horas. El centro queda de diez a doce kilómetros al sur, de veinte a treinta y cinco minutos por Medina Ascencio. La playa más cercana es Marina Vallarta, a diez o quince minutos. No hay hospital en el conjunto; CMQ Premiere y Joya están a quince o veinte minutos al sur. El estero El Salado colinda con Guadalupe Victoria y las calles angostas de Villas las Flores y Las Juntas pueden inundarse con las lluvias de julio a octubre; revisa la calle y la elevación. El entronque de Las Juntas está en reconstrucción en 2026, lo que afecta el acceso a diario. En preventa pide por escrito las condiciones del escrow y la fecha de entrega, y que el notario revise el historial ejidal de los predios de Las Juntas.

— John Forget, Mexico Life Realty

Respuestas rápidas

¿Cuántas propiedades hay en venta en Las Juntas y Guadalupe Victoria?

Al 2 oct 2026, Hay 100 propiedades en venta en Las Juntas y Guadalupe Victoria: 74 departamentos, 21 casas y 5 terrenos.

¿Cuál es el precio mediano de venta en Las Juntas y Guadalupe Victoria?

Al 2 oct 2026, El precio mediano de venta es US$300,000 (MX$5,400,000); los precios van de US$114,285 a US$2,560,000.

¿Qué parte de Las Juntas y Guadalupe Victoria está en preventa?

Al 2 oct 2026, El 62% de las propiedades en venta (59 de 95) están en preventa.

¿Qué colonias hay en Las Juntas y Guadalupe Victoria?

Al 2 oct 2026, Las Juntas y Guadalupe Victoria tiene 4 colonias: Central Camioneras (10), Guadalupe Victoria (63), Las Juntas (16) y Villas las Flores (9).

¿Dónde está Las Juntas y Guadalupe Victoria?

Al 2 oct 2026, Las Juntas y Guadalupe Victoria está en Puerto Vallarta, México.

Más preguntas

¿Hay propiedades de menos de US$250,000 en venta en Las Juntas y Guadalupe Victoria?

Al 2 oct 2026, Hay 41 propiedades de menos de US$250,000 en venta en Las Juntas y Guadalupe Victoria.

¿Hay propiedades de menos de US$500,000 en venta en Las Juntas y Guadalupe Victoria?

Al 2 oct 2026, Hay 97 propiedades de menos de US$500,000 en venta en Las Juntas y Guadalupe Victoria.

¿Cuántas propiedades se publicaron en Las Juntas y Guadalupe Victoria en 2025?

Al 28 sep 2026, Se publicaron 105 propiedades en Las Juntas y Guadalupe Victoria en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).

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