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Bienes raíces en Guadalupe Victoria, Puerto Vallarta: propiedades en venta

63 propiedades en venta · mediana US$313,333 · US$166,000–US$839,000 · Actualizado el 2 oct 2026

Guadalupe Victoria es el corredor de condominios de la zona Las Juntas y Guadalupe Victoria en Puerto Vallarta, al suroeste de la pista. Nuevas torres se alzan entre casas; una escuela bilingüe, pádel y restaurantes quedan cerca.

Actualizado el 2 oct 2026

Tabla completa de datos
Precio mediano de lista
US$313,333 · MX$5,640,000
Rango
US$166,000 – US$839,000
Precio mediano por m²
US$2,884
Preventa
59 / 63 (94%)
Mediana de días en el mercado
328 días

Dentro de Guadalupe Victoria

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Precios de un vistazo
Propiedades en venta en Guadalupe Victoria por rango de precio
casasdepartamentosTotal
Menos de US$250,00011617
US$250,000–US$500,00004545
US$500,000–US$1,000,000101
Total26163
Lo que reportan estas propiedades
De 63 propiedades en Guadalupe Victoria
CaracterísticaCantidadPorcentaje
Alberca6095%
Acceso controlado / caseta12%
Seguridad 24 horas5994%
Gimnasio5892%
Elevador6197%
Se permiten mascotas63100%
Amueblado23%
Vista al mar12%
Estacionamiento reportado6197%
Publicadas cada año

Publicadas cada año

AñoPublicadasPrecio de lista medianoUS$/m² mediano de lista
20161——
20181——
20191——
20214——
20223——
20234US$173,500US$652
20245US$258,500US$1,418
202568——
20262——

Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.

Sobre Guadalupe Victoria

Guadalupe Victoria, la Gpe. Victoria, es el corredor de condominios del Vallarta de trabajo al suroeste de la pista del aeropuerto sobre la Avenida Manuel Lepe Macedo, el eje de desarrollo que comparte con Parque Las Palmas al sur, con el estero El Salado en su orilla este y El Pitillal a dos kilómetros al este; código postal 48317 con Central Camioneras y Villas las Flores. El inventario se está verticalizando: Torre Kumarú y Torre Koba en Manuel Lepe 205, Senna Urban Center en construcción en el 209 con sesenta y cuatro departamentos sobre locales, Unatú en el 188 con 116 unidades para abril de 2028, y Amarea Living Space de Grupo GOVA en planeación, alrededor de manzanas de casas. El campus bilingüe del Instituto Tepeyac, un complejo de pádel y restaurantes en planta baja quedan a diez minutos a pie.

Los compradores son familias mexicanas, jubilados de larga estancia e inversionistas extranjeros que buscan un precio de entrada menor que la Marina o la Zona Hotelera; no hay playa ni vista al mar, la arena más cercana en Marina Vallarta o Las Glorias queda a diez minutos en coche, el Malecón a quince, el aeropuerto a cuatro o seis. El ruido de la ruta de vuelo y el de la construcción son las constantes, así que revisa la orientación de la unidad; la orilla del estero y el terreno plano hacen del drenaje en temporada de lluvias la otra revisión; la preventa requiere el escrow y las condiciones de entrega del desarrollador por escrito, y las cuotas de las torres construidas rondan los 5,400 pesos al mes.

— John Forget, Mexico Life Realty

Respuestas rápidas

¿Cuántas propiedades hay en venta en Guadalupe Victoria?

Al 2 oct 2026, Hay 63 propiedades en venta en Guadalupe Victoria: 61 departamentos y 2 casas.

¿Cuál es el precio mediano de venta en Guadalupe Victoria?

Al 2 oct 2026, El precio mediano de venta es US$313,333 (MX$5,640,000); los precios van de US$166,000 a US$839,000.

¿Qué parte de Guadalupe Victoria está en preventa?

Al 2 oct 2026, El 94% de las propiedades en venta (59 de 63) están en preventa.

¿Dónde está Guadalupe Victoria?

Al 2 oct 2026, Guadalupe Victoria está en Las Juntas y Guadalupe Victoria, Puerto Vallarta, México.

¿Cuántas propiedades se publicaron en Guadalupe Victoria en 2025?

Al 28 sep 2026, Se publicaron 68 propiedades en Guadalupe Victoria en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).

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