Immobilier à Versalles, Puerto Vallarta : propriétés à vendre

139 propriétés à vendre · médiane US$366,801 · US$151,700–US$2,900,000 · Mis à jour le 3 oct. 2026

Versalles est la grille plate de Versalles et Fluvial Vallarta, entre l'avenue Francisco Villa et l'avenue Fluvial, avec des rues européennes. Les tours de condos de hauteur moyenne dominent, avec un corridor de restaurants sur Viena et Madero.

Aussi appelée: Colonia Versalles.

Mis à jour le 3 oct. 2026

Tableau complet des données

Prix demandé médian: US$366,801 · MX$6,530,420
Fourchette: US$151,700 – US$2,900,000
Prix médian au m²: US$4,048
En prévente: 90 / 139 (65%)
Jours sur le marché (médiane): 210 jours

Dans Versalles

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Inscriptions les plus récentes

Affichage de 60 sur 139 inscriptions

Aperçu des prix

Propriétés à vendre à Versalles par tranche de prix
	maisons	condos	Total
Moins de US$250,000	0	26	26
US$250,000–US$500,000	1	90	91
US$500,000–US$1,000,000	2	16	18
US$1,000,000–US$2,000,000	3	0	3
US$2,000,000+	1	0	1
Total	7	132	139

Ce que déclarent ces propriétés

Sur 139 propriétés à Versalles
Caractéristique	Nombre	Part
Piscine	126	91%
Accès contrôlé / poste de garde	19	14%
Sécurité 24 heures	81	58%
Gym	114	82%
Ascenseur	125	90%
Accès à la plage	1	1%
Animaux acceptés	138	99%
Meublé	21	15%
Vue sur l'océan	9	6%
Stationnement indiqué	120	86%

Inscrites chaque année

Année	Inscrites	Prix demandé médian	US$/m² demandé médian
2015	11	US$297,000	US$945
2016	34	US$85,000	US$1,031
2017	4	—	—
2018	6	US$300,000	US$1,200
2019	151	US$180,000	US$1,754
2020	101	US$192,375	US$1,815
2021	80	US$239,210	US$2,652
2022	56	US$307,314	US$2,884
2023	153	US$338,353	US$3,463
2024	110	US$393,417	US$3,959
2025	186	US$272,384	US$3,491
2026	69	US$395,000	US$3,539

Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.

À propos de Versalles

Versalles, Colonia Versalles, le Soho de Puerto Vallarta, est la grille plate de l'intérieur entre l'avenue Francisco Villa, l'avenue Fluvial et l'avenue Los Tules, aux rues nommées d'après des villes européennes, Viena, Hamburgo, París, Milán, Roma, Berlín, Lucerna, Palm Springs, avec le corridor de restaurants sur Francisco I. Madero et la Calle Viena comme cœur gastronomique. Plaza Caracol, Costco, La Comer et Soriana Híper sont en bordure, l'hôpital Versalles est à l'intérieur sur Lucerna, et Playa Las Glorias est à cinq à dix minutes de marche vers l'ouest en traversant Los Tules.

Plus de condos que de maisons : les tours-boutiques de deux à six étages dominent et les vieilles casas de Madero sont démolies pour leur faire place. La prévente mène le marché, Aymara sur Berlín, Vía Milan, Makai, Grand Trianon sur Palm Springs, Terra 242, aux côtés de bâtiments livrés comme Torre Koba, Hacienda Versalles et Origen Versalles. Les acheteurs sont des Canadiens et des Américains à leur premier achat à l'étranger, des nomades numériques, des locataires à moyen terme et des professionnels locaux; plus local que touristique, calme après vingt et une heures hors des pâtés de Madero, les chantiers de jour étant la plus grande nuisance. Le Malecón est à dix à quinze minutes en voiture, l'aéroport à quinze à vingt.

Points pratiques. Des inondations de rue contaminées par les eaux usées sont documentées sous fortes pluies sur Viena, Havre, Palm Springs, España, Francia, Hamburgo et Milán, alors évitez les unités au rez-de-chaussée sur ces rues et demandez s'il y a des clapets antiretour. Les dates de livraison des préventes ont glissé de 2022 à 2024; vérifiez le séquestre et les antécédents du promoteur. Les tours récentes plafonnent souvent les locations courtes, alors lisez le reglamento. Les vieux immeubles sans ascenseur n'ont pas de stationnement. Les étrangers détiennent par fideicomiso.

— John Forget, Mexico Life Realty

Réponses rapides

Combien de propriétés sont à vendre à Versalles?

Au 3 oct. 2026, 139 propriétés sont à vendre à Versalles : 132 condos et 7 maisons.

Quel est le prix médian demandé à Versalles?

Au 3 oct. 2026, Le prix médian demandé est de US$366,801 (MX$6,530,420); les prix vont de US$151,700 à US$2,900,000.

Quelle part de Versalles est en prévente?

Au 3 oct. 2026, 65 % des propriétés à vendre (90 sur 139) sont en prévente.

Quels projets de Versalles ont des propriétés à vendre?

Au 3 oct. 2026, Versalles compte 7 projets : Aymara (42), Macaria (37), España 316 (5), Roma Encore (5), Central Residences (4), Grand Trianon (2) et Venecia Palm Springs (2).

Où se trouve Versalles?

Au 3 oct. 2026, Versalles se trouve à Versalles et Fluvial Vallarta, Puerto Vallarta, Mexique.

Plus de questions

Combien de propriétés ont été inscrites à Versalles en 2025?

Au 28 sept. 2026, 186 propriétés ont été inscrites à Versalles en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).

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