Immobilier à Colonia Díaz Ordaz, Versalles et Fluvial Vallarta, Puerto Vallarta : propriétés à vendre
14 propriétés à vendre · médiane US$395,000 · US$289,000–US$995,000 · Mis à jour le 2 oct. 2026
Gustavo Diaz Ordaz est un petit quartier de Versalles et Fluvial Vallarta, à l'ouest de Versalles, une grille plate de maisons et de petits immeubles. Surtout des résidents mexicains, avec les restaurants de Versalles à une rue.
Communauté MLS : Gustavo Diaz Ordaz
Aussi appelée: Díaz Ordaz.
Mis à jour le 2 oct. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$395,000 · MX$7,250,000
- Fourchette
- US$289,000 – US$995,000
- Prix médian au m²
- US$4,173
- En prévente
- 10 / 13 (77%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 671 jours
Dans Colonia Díaz Ordaz
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Aperçu des prix
| maisons | condos | terrains | Total | |
|---|---|---|---|---|
| Moins de US$250,000 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| US$250,000–US$500,000 | 0 | 10 | 1 | 11 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| Total | 1 | 12 | 1 | 14 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 12 | 86% |
| Accès contrôlé / poste de garde | 4 | 29% |
| Sécurité 24 heures | 11 | 79% |
| Gym | 11 | 79% |
| Ascenseur | 12 | 86% |
| Animaux acceptés | 12 | 86% |
| Meublé | 2 | 14% |
| Vue sur l'océan | 3 | 21% |
| Stationnement indiqué | 3 | 21% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2015 | 3 | — | — |
| 2016 | 1 | — | — |
| 2017 | 6 | US$256,500 | US$1,215 |
| 2018 | 6 | — | — |
| 2019 | 37 | US$196,972 | US$2,080 |
| 2020 | 18 | US$219,378 | US$1,918 |
| 2021 | 7 | — | — |
| 2022 | 3 | — | — |
| 2023 | 6 | — | — |
| 2024 | 28 | US$324,000 | US$3,823 |
| 2025 | 5 | — | — |
| 2026 | 4 | — | — |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de Colonia Díaz Ordaz
Díaz Ordaz est le petit quartier à l'ouest de Versalles, nommé d'après le même président que l'aéroport, et généralement regroupé avec Versalles par les acheteurs et les agents : une grille plate de maisons et quelques petits immeubles, surtout des résidents mexicains, avec les restaurants de Versalles à une ou deux rues et la Playa Las Glorias à une courte marche.
Il offre l'emplacement de Versalles à moindre prix et avec moins d'inscriptions, donc des comparables plus minces. Les mêmes inondations de saison des pluies qui touchent les rues de Versalles s'appliquent ici; parcourez le pâté de maisons après un orage.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à Colonia Díaz Ordaz?
Au 2 oct. 2026, 14 propriétés sont à vendre à Colonia Díaz Ordaz : 12 condos, 1 terrain et 1 maison.
Quel est le prix médian demandé à Colonia Díaz Ordaz?
Au 2 oct. 2026, Le prix médian demandé est de US$395,000 (MX$7,250,000); les prix vont de US$289,000 à US$995,000.
Quelle part de Colonia Díaz Ordaz est en prévente?
Au 2 oct. 2026, 77 % des propriétés à vendre (10 sur 13) sont en prévente.
Où se trouve Colonia Díaz Ordaz?
Au 2 oct. 2026, Colonia Díaz Ordaz se trouve à Versalles et Fluvial Vallarta, Puerto Vallarta, Mexique.
Combien de propriétés ont été inscrites à Colonia Díaz Ordaz en 2025?
Au 28 sept. 2026, 5 propriétés ont été inscrites à Colonia Díaz Ordaz en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).