Immobilier à El Centro, Centro — le Malecón, Puerto Vallarta : propriétés à vendre
31 propriétés à vendre · médiane US$389,000 · US$223,456–US$1,200,000 · Mis à jour le 29 sept. 2026
El Centro est le cœur historique de Centro : le Malecón et ses sculptures, la Parroquia de Guadalupe avec sa couronne, et la Plaza de Armas. Dense et piéton, il offre des condos au-dessus des rues et des immeubles au bord du Cuale.
Aussi appelée: Downtown, Malecón.
Mis à jour le 29 sept. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$389,000 · MX$7,380,000
- Fourchette
- US$223,456 – US$1,200,000
- Prix médian au m²
- US$5,232
- En prévente
- 10 / 31 (32%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 21 jours
Dans El Centro
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Aperçu des prix
| maisons | condos | Total | |
|---|---|---|---|
| Moins de US$250,000 | 0 | 3 | 3 |
| US$250,000–US$500,000 | 2 | 14 | 16 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 1 | 7 | 8 |
| US$1,000,000–US$2,000,000 | 2 | 2 | 4 |
| Total | 5 | 26 | 31 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 8 | 26% |
| Accès contrôlé / poste de garde | 13 | 42% |
| Sécurité 24 heures | 2 | 6% |
| Gym | 2 | 6% |
| Ascenseur | 25 | 81% |
| Animaux acceptés | 23 | 74% |
| Meublé | 7 | 23% |
| Vue sur l'océan | 7 | 23% |
| Stationnement indiqué | 25 | 81% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2015 | 25 | US$352,500 | US$2,294 |
| 2016 | 20 | US$97,000 | US$1,042 |
| 2017 | 15 | US$275,000 | US$1,849 |
| 2018 | 15 | US$589,450 | US$2,112 |
| 2019 | 14 | US$229,000 | US$2,034 |
| 2020 | 11 | US$369,000 | US$1,566 |
| 2021 | 12 | US$227,000 | US$1,832 |
| 2022 | 35 | US$343,850 | US$3,738 |
| 2023 | 59 | US$425,500 | US$3,844 |
| 2024 | 27 | US$599,000 | US$4,852 |
| 2025 | 25 | US$475,000 | US$4,381 |
| 2026 | 12 | US$465,000 | US$3,290 |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de El Centro
El Centro est le centre-ville de Puerto Vallarta lui-même : le Malecón et ses sculptures, la Parroquia de Guadalupe et sa couronne, la Plaza de Armas, les galeries, les bars et les rues pavées qui grimpent depuis la mer. Dense, mixte et entièrement piéton, c'est la communauté du secteur qui compte le moins d'inscriptions parce qu'une grande partie est commerciale; ce qui se présente, ce sont des condos au-dessus des rues et les immeubles au bord du Cuale.
Les acheteurs veulent vivre à pied au cœur de tout et acceptent le bruit qui vient avec. Le stationnement est presque inexistant; une place inscrite au titre est un véritable atout. Le centre de l'hôpital CMQ au centre-ville est à quelques minutes.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à El Centro?
Au 29 sept. 2026, 31 propriétés sont à vendre à El Centro : 26 condos et 5 maisons.
Quel est le prix médian demandé à El Centro?
Au 29 sept. 2026, Le prix médian demandé est de US$389,000 (MX$7,380,000); les prix vont de US$223,456 à US$1,200,000.
Quelle part de El Centro est en prévente?
Au 29 sept. 2026, 32 % des propriétés à vendre (10 sur 31) sont en prévente.
Où se trouve El Centro?
Au 29 sept. 2026, El Centro se trouve à Centro — le Malecón, Puerto Vallarta, Mexique.
Combien de propriétés ont été inscrites à El Centro en 2025?
Au 28 sept. 2026, 25 propriétés ont été inscrites à El Centro en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).