Immobilier à La Cruz de Huanacaxtle, Riviera Nayarit : propriétés à vendre
Condos à La Cruz de Huanacaxtle (164) · Maisons à La Cruz de Huanacaxtle (26)
201 propriétés à vendre · médiane US$454,500 · US$170,000–US$5,013,000 · Mis à jour le 3 oct. 2026
La Cruz de Huanacaxtle est un village de pêcheurs actif de la Riviera Nayarit, près de la plus grande marina de la baie. Les pangas partent à l'aube, le Mercado del Mar remplit la jetée le dimanche, et les restaurants de poisson bordent le malecón.
Aussi appelée: La Cruz, Marina Riviera Nayarit, Real del Mar, Punta Esmeralda, B Nayar.
Mis à jour le 3 oct. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$454,500 · MX$8,091,360
- Fourchette
- US$170,000 – US$5,013,000
- Prix médian au m²
- US$3,783
- En prévente
- 93 / 190 (49%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 248 jours
Dans La Cruz de Huanacaxtle
Communautés de La Cruz de Huanacaxtle
Projets à La Cruz de Huanacaxtle
Inscriptions les plus récentes
US$579,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 175 m²
Canuva Lux, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 45214
US$170,999
NOUVEAUTerrain · 242 m² terrain
La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44962
US$560,000
NOUVEAUConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 192 m²
Alamar, Real del Mar, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 45040
US$1,990,000
NOUVEAUConstruiteMaison · 3 ch. · 3 sdb · 1 salle d'eau · 219 m² · 533 m² terrain
La Puntilla, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44908
US$995,000
ConstruiteCondo · 3 ch. · 3 sdb · 1 salle d'eau · 249 m²
Ocean Singer, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44777
Affichage de 60 sur 201 inscriptions
US$5,013,000
Terrain · 21739 m² terrain
La Puntilla, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 42028
US$3,600,000
ConstruiteMaison · 6 ch. · 6 sdb · 1 salle d'eau · 748 m² · 642 m² terrain
Punta Esmeralda, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 41157
US$2,650,000
ConstruiteCondo · 3 ch. · 5 sdb · 401 m²
Real Del Mar, Real del Mar, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44603
US$1,990,000
NOUVEAUConstruiteMaison · 3 ch. · 3 sdb · 1 salle d'eau · 219 m² · 533 m² terrain
La Puntilla, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44908
US$1,795,000
ConstruiteCondo · 4 ch. · 4 sdb · 1 salle d'eau · 444 m²
Arena Blanca, Real del Mar, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 32792
US$1,621,326
PréventeCondo · 3 ch. · 4 sdb · 252 m²
Vaya Vaya, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44370
US$1,621,326
PréventeCondo · 3 ch. · 4 sdb · 252 m²
Vaya Vaya, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44372
US$1,621,326
PréventeCondo · 3 ch. · 4 sdb · 252 m²
Vaya Vaya, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44374
US$1,599,999
ConstruiteCondo · 4 ch. · 4 sdb · 272 m²
Punta Esmeralda, Punta Esmeralda, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 42730
US$1,599,000
ConstruiteMaison · 3 ch. · 3 sdb · 182 m² · 582 m² terrain
La Puntilla, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 43252
US$1,495,000
ConstruiteMaison · 4 ch. · 4 sdb · 377 m² · 377 m² terrain
Punta Esmeralda, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 41881
US$1,399,000
ConstruiteMaison · 5 ch. · 5 sdb · 1 salle d'eau · 378 m² · 238 m² terrain
Pelicanos, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 41971
US$1,381,812
PréventeCondo · 3 ch. · 3 sdb · 208 m²
Vaya Vaya, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44368
US$1,350,000
ConstruiteMaison · 4 ch. · 4 sdb · 246 m² · 139 m² terrain
Pelicanos, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 39756
US$1,328,397
PréventeCondo · 3 ch. · 3 sdb · 208 m²
Vaya Vaya, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44371
US$1,328,397
PréventeCondo · 3 ch. · 3 sdb · 208 m²
Vaya Vaya, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44373
US$1,328,397
PréventeCondo · 3 ch. · 3 sdb · 208 m²
Vaya Vaya, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44375
US$1,311,862
PréventeCondo · 2 ch. · 3 sdb · 198 m²
Vaya Vaya, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44378
US$1,310,437
PréventeCondo · 3 ch. · 3 sdb · 198 m²
Vaya Vaya, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44377
US$1,239,035
ConstruiteMaison · 3 ch. · 4 sdb · 313 m² · 250 m² terrain
B Nayar, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 43725
US$1,200,000
Terrain · 1387 m² terrain
Monte Calvario, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 43772
US$1,097,142
ConstruiteMaison · 4 ch. · 3 sdb · 1 salle d'eau · 411 m² · 272 m² terrain
El Tizate, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 40731
US$1,097,000
ConstruiteMaison · 4 ch. · 4 sdb · 293 m² · 250 m² terrain
B Nayar, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 41231
US$995,000
ConstruiteCondo · 3 ch. · 3 sdb · 1 salle d'eau · 249 m²
Ocean Singer, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44777
US$995,000
NOUVEAUMultifamilial · 573 m² terrain
Monte Calvario, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 45463
US$979,000
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 200 m²
El Tizate, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 41213
US$975,000
ConstruiteCondo · 3 ch. · 3 sdb · 229 m²
Canuva Lux, Pelicanos, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 42097
US$950,000
ConstruiteMaison · 3 ch. · 3 sdb · 2 salle d'eau · 281 m² · 366 m² terrain
B Nayar, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 41139
US$947,900
Terrain · 1037 m² terrain
La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 39593
US$939,000
ConstruiteCondo · 3 ch. · 3 sdb · 229 m²
Alamar, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 43089
US$890,000
ConstruiteMaison · 3 ch. · 3 sdb · 198 m² · 498 m² terrain
La Puntilla, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 40707
US$850,000
ConstruiteMaison · 4 ch. · 4 sdb · 207 m² · 250 m² terrain
Monte Calvario, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 43771
US$840,389
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 132 m²
Vaya Vaya, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44221
US$800,800
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 123 m²
Zantamar, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 43225
US$800,000
En attenteConstruiteCondo · 3 ch. · 3 sdb · 213 m²
Tabachin, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 39794
US$798,000
ConstruiteCondo · 3 ch. · 2 sdb · 228 m²
Canuva Lux, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44476
US$788,480
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 123 m²
Zantamar, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 43226
US$777,000 ▼ US$103,000
DE RETOUR SUR LE MARCHÉConstruiteCondo · 3 ch. · 3 sdb · 256 m²
Alamar, Punta Esmeralda, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 43641
US$766,875
ConstruiteCondo · 1 ch. · 2 sdb · 123 m²
Zantamar, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 43227
US$759,000
ConstruiteCondo · 3 ch. · 4 sdb · 244 m²
Punta Esmeralda, Punta Esmeralda, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 40919
US$752,000 ▼ US$58,000
ConstruiteCondo · 3 ch. · 3 sdb · 181 m²
Punta Esmeralda, Punta Esmeralda, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 43504
US$749,000
ConstruiteMaison · 10 ch. · 8 sdb · 1 salle d'eau · 989 m² · 705 m² terrain
La Cruz de Huanacaxtle
MLS 43535
US$744,750
ConstruiteCondo · 3 ch. · 3 sdb · 176 m²
Alamar, Nuevo Era, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 42556
US$743,795
ConstruiteCondo · 1 ch. · 3 sdb · 114 m²
Zantamar, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 43205
US$730,000
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 167 m²
Alamar, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44657
US$700,000
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 162 m²
Punta Esmeralda, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 42375
US$699,500
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 166 m²
Nayri La Cruz, Las Gaviotas, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 44214
US$699,000
Terrain · 720 m² terrain
Las Gaviotas, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 39487
US$699,000
ConstruiteCondo · 3 ch. · 3 sdb · 231 m²
Gran Plaza, Las Gaviotas, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 42638
US$698,000
ConstruiteMaison · 5 ch. · 5 sdb · 1 salle d'eau · 354 m² · 210 m² terrain
La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 40682
US$697,000 ▼ US$48,000
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 227 m²
Alamar, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 34916
US$695,000
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 179 m²
Nayri La Cruz, Pelicanos, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 41066
US$685,000
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 227 m²
Alamar, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 39110
US$680,000
Terrain · 735 m² terrain
Las Gaviotas, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 42460
US$668,605
ConstruiteMaison · 4 ch. · 4 sdb · 212 m² · 250 m² terrain
El Tizate, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 41794
US$667,400
Terrain · 354 m² terrain
El Tizate, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 41671
US$655,737
ConstruiteCondo · 3 ch. · 3 sdb · 244 m²
B Nayar, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 42270
US$649,000
Terrain · 774 m² terrain
La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 40638
US$635,859
ConstruiteCondo · 1 ch. · 3 sdb · 101 m²
Zantamar, La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 43206
US$635,000
ConstruiteCondo · 2 ch. · 3 sdb · 162 m²
Punta Esmeralda, Punta Esmeralda, La Cruz de Huanacaxtle
MLS 43347
Aperçu des prix
| maisons | condos | terrains | autres | Total | |
|---|---|---|---|---|---|
| Moins de US$250,000 | 0 | 11 | 1 | 0 | 12 |
| US$250,000–US$500,000 | 5 | 90 | 2 | 0 | 97 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 12 | 51 | 5 | 1 | 69 |
| US$1,000,000–US$2,000,000 | 8 | 11 | 1 | 0 | 20 |
| US$2,000,000+ | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| Total | 26 | 164 | 10 | 1 | 201 |
| Quartier | Propriétés | Médiane US$ | Minimum–maximum US$ |
|---|---|---|---|
| La Cruz Centro | 103 | US$416,593 | US$170,999–US$1,621,326 |
| Las Gaviotas | 39 | US$345,262 | US$197,700–US$699,500 |
| Monte Calvario | 18 | US$361,500 | US$170,000–US$1,200,000 |
| Pelicanos | 11 | US$461,650 | US$230,000–US$1,399,000 |
| Punta Esmeralda | 9 | US$759,000 | US$550,000–US$3,600,000 |
| B Nayar | 6 | US$802,868 | US$575,000–US$1,239,035 |
| El Tizate | 5 | US$668,605 | US$562,341–US$1,097,142 |
| La Puntilla | 4 | US$1,794,500 | US$890,000–US$5,013,000 |
| Real del Mar | 3 | US$1,795,000 | US$560,000–US$2,650,000 |
| Nuevo Era | 1 | US$744,750 | US$744,750–US$744,750 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 174 | 87% |
| Accès contrôlé / poste de garde | 120 | 60% |
| Sécurité 24 heures | 110 | 55% |
| Gym | 119 | 59% |
| Ascenseur | 162 | 81% |
| Accès à la plage | 77 | 38% |
| Animaux acceptés | 190 | 95% |
| Meublé | 66 | 33% |
| Vue sur l'océan | 94 | 47% |
| Stationnement indiqué | 145 | 72% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2015 | 109 | US$392,500 | US$2,032 |
| 2016 | 104 | US$369,000 | US$1,890 |
| 2017 | 95 | US$329,000 | US$2,107 |
| 2018 | 89 | US$282,514 | US$1,735 |
| 2019 | 115 | US$458,682 | US$2,341 |
| 2020 | 109 | US$307,713 | US$2,397 |
| 2021 | 87 | US$452,000 | US$2,591 |
| 2022 | 105 | US$550,950 | US$3,307 |
| 2023 | 83 | US$499,000 | US$3,283 |
| 2024 | 261 | US$553,684 | US$3,549 |
| 2025 | 169 | US$615,000 | US$3,500 |
| 2026 | 91 | US$495,579 | US$3,230 |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de La Cruz de Huanacaxtle
La Cruz de Huanacaxtle, La Cruz pour tout le monde, est un village de pêcheurs actif d'environ neuf mille habitants enroulé autour de la plus grande marina de la baie, la Marina Riviera Nayarit, avec plus de trois cents places pour des bateaux jusqu'à cent vingt mètres. Les pangas partent à l'aube, le Mercado del Mar du dimanche remplit la jetée de novembre à avril et les restaurants de poisson bordent le malecón. Les communautés du MLS décrivent les anneaux du village. La Cruz Centro est le village lui-même : rues pavées, place et église, maisons de construction locale et le prix au mètre carré le plus bas du secteur. Las Gaviotas est la communauté clôturée établie au nord du centre où vivent beaucoup d'expatriés de longue date, condos et maisons avec vue sur la baie. Real del Mar et Monte Calvario sont les collines au-dessus du village : l'une clôturée avec des maisons panoramiques, l'autre un quartier local et la porte d'entrée abordable de La Cruz. Punta Esmeralda, sur la pointe vers Bucerías, est l'adresse de prestige, un ensemble clôturé de condos et de villas avec vue sur l'océan; Punta Pelícanos et La Puntilla sont les enclaves de villas en bord de mer à faible densité à l'entrée de la marina; B Nayar est la communauté de luxe plus récente avec son propre club de plage entre La Cruz et Bucerías; El Tizate, à l'est du village, offre les constructions les plus récentes et les plus abordables.
La Playa La Manzanilla est la plage calme et baignable de l'anse protégée, et les criques vers Punta de Mita restent tranquilles. Les acheteurs sont des plaisanciers, des expatriés de longue durée et des gens qui veulent un vrai village avec une marina plutôt qu'un complexe hôtelier.
Points pratiques. L'aéroport est à une trentaine de kilomètres, vingt-cinq à quarante minutes, et le centre-ville de Vallarta à trente à quarante minutes, par l'unique route. L'hôpital CMQ Riviera Nayarit, avec soins intensifs, est à quinze minutes au sud, à Bucerías. Les terrains en pente de Monte Calvario, El Tizate et Real del Mar demandent qu'on vérifie le drainage et le recul par rapport à l'arroyo; l'ouragan Nora, en 2021, a inondé des parties du Nayarit malgré l'abri de la baie. Les communautés clôturées et B Nayar imposent des frais de copropriété et des frais distincts de club de plage; demandez douze mois de frais réels. Les étrangers achètent par fideicomiso.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à La Cruz de Huanacaxtle?
Au 3 oct. 2026, 201 propriétés sont à vendre à La Cruz de Huanacaxtle : 164 condos, 26 maisons, 10 terrains et 1 multifamilial.
Quel est le prix médian demandé à La Cruz de Huanacaxtle?
Au 3 oct. 2026, Le prix médian demandé est de US$454,500 (MX$8,091,360); les prix vont de US$170,000 à US$5,013,000.
Quelle part de La Cruz de Huanacaxtle est en prévente?
Au 3 oct. 2026, 49 % des propriétés à vendre (93 sur 190) sont en prévente.
Quels quartiers compte La Cruz de Huanacaxtle?
Au 3 oct. 2026, La Cruz de Huanacaxtle compte 10 quartiers : B Nayar (6), El Tizate (5), La Cruz Centro (103), La Puntilla (4), Las Gaviotas (39), Monte Calvario (18), Nuevo Era (1), Pelicanos (11), Punta Esmeralda (9) et Real del Mar (3).
Où se trouve La Cruz de Huanacaxtle?
Au 3 oct. 2026, La Cruz de Huanacaxtle se trouve à Riviera Nayarit, Mexique.
Plus de questions
Combien de propriétés à moins de US$250,000 sont à vendre à La Cruz de Huanacaxtle?
Au 3 oct. 2026, 12 propriétés à moins de US$250,000 sont à vendre à La Cruz de Huanacaxtle.
Combien de propriétés à moins de US$500,000 sont à vendre à La Cruz de Huanacaxtle?
Au 3 oct. 2026, 109 propriétés à moins de US$500,000 sont à vendre à La Cruz de Huanacaxtle.
Combien de propriétés ont été inscrites à La Cruz de Huanacaxtle en 2025?
Au 28 sept. 2026, 169 propriétés ont été inscrites à La Cruz de Huanacaxtle en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).