Immobilier à La Cruz Centro, La Cruz de Huanacaxtle : propriétés à vendre

103 propriétés à vendre · médiane US$416,593 · US$170,999–US$1,621,326 · Mis à jour le 3 oct. 2026

La Cruz Centro est le village de pêcheurs d'origine de La Cruz de Huanacaxtle, fondé par la famille Chávez. Il réunit la Plaza de la Cruz, son église, les restaurants de poisson du malecón et le quai des pangas de l'Embarcadero.

Aussi appelée: La Cruz.

Mis à jour le 3 oct. 2026

Tableau complet des données

Prix demandé médian: US$416,593 · MX$7,508,706
Fourchette: US$170,999 – US$1,621,326
Prix médian au m²: US$3,897
En prévente: 50 / 100 (50%)
Jours sur le marché (médiane): 328 jours

Dans La Cruz Centro

Projets à La Cruz Centro

Autres quartiers de La Cruz de Huanacaxtle

Alamar
Marina Riviera Nayarit

Inscriptions les plus récentes

Affichage de 60 sur 103 inscriptions

Lieux nommés ici

Alamar

Marina Riviera Nayarit

Aperçu des prix

Propriétés à vendre à La Cruz Centro par tranche de prix
	maisons	condos	terrains	Total
Moins de US$250,000	0	2	1	3
US$250,000–US$500,000	4	54	0	58
US$500,000–US$1,000,000	2	29	2	33
US$1,000,000–US$2,000,000	0	9	0	9
Total	6	94	3	103

Ce que déclarent ces propriétés

Sur 103 propriétés à La Cruz Centro
Caractéristique	Nombre	Part
Piscine	93	90%
Accès contrôlé / poste de garde	60	58%
Sécurité 24 heures	89	86%
Gym	80	78%
Ascenseur	92	89%
Accès à la plage	48	47%
Animaux acceptés	100	97%
Meublé	42	41%
Vue sur l'océan	24	23%
Stationnement indiqué	65	63%

Inscrites chaque année

Année	Inscrites	Prix demandé médian	US$/m² demandé médian
2015	25	US$392,000	US$1,635
2016	32	US$314,990	US$1,895
2017	38	US$284,916	US$2,082
2018	12	—	—
2019	38	US$345,000	US$1,878
2020	27	US$317,852	US$2,376
2021	33	US$431,000	US$2,622
2022	48	US$449,075	US$3,908
2023	35	US$473,200	US$3,720
2024	102	US$340,098	US$3,252
2025	40	US$399,500	US$4,194
2026	38	US$422,000	US$3,730

Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.

À propos de La Cruz Centro

La Cruz Centro, el pueblo, la place, est le village de pêcheurs d'origine de La Cruz de Huanacaxtle, fondé dans les années 1930 par la famille Chávez, environ 4 200 habitants au recensement de 2020 : la Plaza de la Cruz et son église, la rangée de restaurants de poisson du malecón, El Mesón de Mara, Philo's, Octopus Garden, La Peska, et le quai des pangas de l'Embarcadero, avec les rues intérieures aux noms marins Coral, Camarón, Tiburón et Mar Caribe qui vont du malecón vers l'intérieur jusqu'à la route 200. La marina Riviera Nayarit est à cinq minutes de marche au sud le long du rivage, la crique calme de Playa La Manzanilla à une ou deux rues à l'est; Vicente Chávez et Magisterial sont les quartiers nommés en bordure. Le tianguis du mercredi et le Mercado del Mar du dimanche avec quelque 170 vendeurs remplissent les rues de novembre à avril.

Bas et pavé : des maisons de béton bâties localement, une longue traîne de petites casitas et une poignée d'immeubles-boutiques de condos d'une à six unités, Cruz Marina Living et Kinau Marina Residences parmi les rares nouveaux, avec les condos du bord de marina de Karima Bay et La Joya Huanacaxtle qui chevauchent la limite. Les résidents sont des familles de pêcheurs, des descendants des Chávez, des hivernants canadiens et américains, des plaisanciers montés de la marina et des gens de Guadalajara en fin de semaine; c'est l'adresse la plus marchable du secteur.

Points pratiques. L'eau vient de deux puits municipaux et l'approvisionnement est fragile, alors tinacos et citernes sont la norme et personne ne boit l'eau du robinet. Le stationnement est serré sur les pavés et les vieilles maisons n'ont pas de garage; les jours de marché compriment chaque pâté. L'Ejido de la Cruz de Huanacaxtle est une entité juridique vivante, alors les parcelles du Centro peuvent avoir une origine ejidale et les vérifications du notaire au registre et au registre agraire sont obligatoires; les étrangers détiennent par fideicomiso. La route 200 est la seule voie; l'hôpital CMQ de Bucerías est à quinze minutes, l'aéroport à vingt-cinq à trente-cinq.

— John Forget, Mexico Life Realty

Réponses rapides

Combien de propriétés sont à vendre à La Cruz Centro?

Au 3 oct. 2026, 103 propriétés sont à vendre à La Cruz Centro : 94 condos, 6 maisons et 3 terrains.

Quel est le prix médian demandé à La Cruz Centro?

Au 3 oct. 2026, Le prix médian demandé est de US$416,593 (MX$7,508,706); les prix vont de US$170,999 à US$1,621,326.

Quelle part de La Cruz Centro est en prévente?

Au 3 oct. 2026, 50 % des propriétés à vendre (50 sur 100) sont en prévente.

Quels projets de La Cruz Centro ont des propriétés à vendre?

Au 3 oct. 2026, La Cruz Centro compte 5 projets : Zantamar (31), Alamar (12), Vaya Vaya (10), Alik Marina La Cruz (4) et Canuva Lux (4).

Où se trouve La Cruz Centro?

Au 3 oct. 2026, La Cruz Centro se trouve à La Cruz de Huanacaxtle, Riviera Nayarit, Mexique.

Plus de questions

Combien de propriétés ont été inscrites à La Cruz Centro en 2025?

Au 28 sept. 2026, 40 propriétés ont été inscrites à La Cruz Centro en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).

Acheter en tant qu’étranger ? Ce qu’il faut savoir →