Bienes raíces en El Caloso, Zona Romántica, Puerto Vallarta: propiedades en venta
12 propiedades en venta · mediana US$675,000 · US$208,500–US$925,000 · Actualizado el 30 sep 2026
El Caloso es la colonia de ladera al este de Emiliano Zapata, en el valle del Río Cuale detrás de la Zona Romántica. Casas familiares en calles empedradas, algunos edificios de apartamentos y precios por debajo de la cuadrícula de la playa.
Actualizado el 30 sep 2026
Tabla completa de datos
- Precio mediano de lista
- US$675,000 · MX$12,577,500
- Rango
- US$208,500 – US$925,000
- Precio mediano por m²
- US$4,538
- Preventa
- 3 / 11 (27%)
- Mediana de días en el mercado
- 297 días
Dentro de El Caloso
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Precios de un vistazo
| casas | departamentos | terrenos | Total | |
|---|---|---|---|---|
| Menos de US$250,000 | 0 | 3 | 1 | 4 |
| US$250,000–US$500,000 | 0 | 2 | 0 | 2 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 1 | 5 | 0 | 6 |
| Total | 1 | 10 | 1 | 12 |
Lo que reportan estas propiedades
| Característica | Cantidad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Alberca | 9 | 75% |
| Acceso controlado / caseta | 7 | 58% |
| Seguridad 24 horas | 7 | 58% |
| Gimnasio | 9 | 75% |
| Elevador | 10 | 83% |
| Se permiten mascotas | 11 | 92% |
| Amueblado | 6 | 50% |
| Estacionamiento reportado | 8 | 67% |
Publicadas cada año
Publicadas cada año
| Año | Publicadas | Precio de lista mediano | US$/m² mediano de lista |
|---|---|---|---|
| 2015 | 14 | US$240,000 | US$1,404 |
| 2016 | 12 | US$262,250 | US$1,630 |
| 2017 | 5 | — | — |
| 2018 | 4 | — | — |
| 2019 | 14 | — | — |
| 2020 | 5 | — | — |
| 2021 | 7 | — | — |
| 2022 | 81 | US$374,000 | US$3,278 |
| 2023 | 15 | US$194,846 | US$3,335 |
| 2024 | 10 | US$384,000 | US$3,057 |
| 2025 | 17 | US$700,000 | US$5,431 |
| 2026 | 4 | — | — |
Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.
Sobre El Caloso
El Caloso es la colonia de ladera al este de Emiliano Zapata, subiendo el valle del Río Cuale detrás de la Zona Romántica. Es antigua, local y residencial: casas familiares en calles empedradas empinadas, unos cuantos edificios pequeños de departamentos, sin servicios turísticos y con precios muy por debajo de la cuadrícula de la playa, diez minutos cuesta abajo.
Los compradores aquí son locales y remodeladores que quieren estar cerca de la Zona Romántica sin sus precios ni su ruido. Pregunta por el drenaje de la pendiente, los muros de contención y las riberas del Cuale en temporada de lluvias, no por inundaciones; el estacionamiento escasea y las calles son angostas.
— John Forget, Mexico Life Realty
Respuestas rápidas
¿Cuántas propiedades hay en venta en El Caloso?
Al 30 sep 2026, Hay 12 propiedades en venta en El Caloso: 10 departamentos, 1 casa y 1 terreno.
¿Cuál es el precio mediano de venta en El Caloso?
Al 30 sep 2026, El precio mediano de venta es US$675,000 (MX$12,577,500); los precios van de US$208,500 a US$925,000.
¿Qué parte de El Caloso está en preventa?
Al 30 sep 2026, El 27% de las propiedades en venta (3 de 11) están en preventa.
¿Qué desarrollos de El Caloso tienen propiedades en venta?
Al 30 sep 2026, El Caloso tiene 1 desarrollos: Oasis at Riviera Cuale (6).
¿Dónde está El Caloso?
Al 30 sep 2026, El Caloso está en Zona Romántica, Puerto Vallarta, México.
Más preguntas
¿Cuántas propiedades se publicaron en El Caloso en 2025?
Al 28 sep 2026, Se publicaron 17 propiedades en El Caloso en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).