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Bienes raíces en Alta Vista, Zona Romántica, Puerto Vallarta: propiedades en venta

49 propiedades en venta · mediana US$548,129 · US$60,000–US$1,850,000 · Actualizado el 1 oct 2026

Alta Vista es la colonia empinada de la ladera que sube sobre Emiliano Zapata en la ribera sur del Río Cuale. Callejones empedrados y escaleras pasan entre villas antiguas y condominios pequeños, con vistas a la bahía y noches tranquilas.

Actualizado el 1 oct 2026

Tabla completa de datos
Precio mediano de lista
US$548,129 · MX$9,565,664
Rango
US$60,000 – US$1,850,000
Precio mediano por m²
US$4,434
Preventa
7 / 42 (17%)
Mediana de días en el mercado
201 días

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Precios de un vistazo
Propiedades en venta en Alta Vista por rango de precio
casasdepartamentosterrenosTotal
Menos de US$250,0000628
US$250,000–US$500,000110415
US$500,000–US$1,000,000212014
US$1,000,000–US$2,000,000110112
Total438749
Lo que reportan estas propiedades
De 49 propiedades en Alta Vista
CaracterísticaCantidadPorcentaje
Alberca3469%
Acceso controlado / caseta1122%
Seguridad 24 horas1837%
Gimnasio1939%
Elevador2347%
Se permiten mascotas4286%
Amueblado2041%
Vista al mar3265%
Estacionamiento reportado2551%
Publicadas cada año

Publicadas cada año

AñoPublicadasPrecio de lista medianoUS$/m² mediano de lista
201512US$519,750US$1,330
201621US$287,495US$1,751
201738US$375,990US$2,326
201819US$404,500US$1,838
2019105US$542,000US$5,103
202041US$284,743US$2,092
202114US$349,000US$2,521
202228US$499,000US$2,862
202332US$519,000US$3,696
202426US$470,588US$3,654
202545US$389,000US$3,682
202623US$329,950US$2,998

Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.

Sobre Alta Vista

Alta Vista, Altavista, la escalera de la ladera, es la colonia empinada justo arriba de Emiliano Zapata en la ribera sur del Río Cuale: la Prolongación Púlpito es el eje, la Calle Insurgentes 466 la orilla oeste, y Cafeto, Cerrada del Bosque, Nacoa, Valerio Tijano, Javier Mina y Jacarandas los callejones empedrados y escaleras de en medio; El Caloso y Las Canoas quedan en las estribaciones al este, Amapas y Conchas Chinas subiendo la sierra al sur. El Hospital Medassist sobre Manuel M. Diéguez con urgencias las 24 horas está dentro de la colonia. La parte baja de Alta Vista, alrededor de Púlpito e Insurgentes, queda a cinco o diez minutos cuesta abajo de la playa y el muelle de Los Muertos, Olas Altas, Basilio Badillo, el mercado de los sábados en el parque Lázaro Cárdenas y el Hospital CMQ; la parte alta, la loma del WIVC arriba de la Pemex, es un Uber de regreso.

Tranquila y residencial: villas independientes antiguas a menudo vendidas en estado original como proyectos para remodelar, y condominios boutique modernos, las veinticuatro residencias de V Estrella con alberca en azotea, Pulpito 468 y Finca Los Agaves con ocho unidades cada uno, y las 124 unidades de SOHO PV con alberca en la ladera sobre Insurgentes como la única torre grande. Los compradores son expatriados canadienses y estadounidenses de larga estancia, familias mexicanas e inversionistas de renta en las cuadras bajas caminables. El único ruido nocturno sube de Basilio Badillo y Olas Altas; el aeropuerto queda a diez o quince minutos fuera de hora pico, hasta cuarenta con tráfico de cruceros.

Puntos prácticos. La pendiente es severa y el empedrado es duro para carriolas, sillas de ruedas y coches bajos; el estacionamiento es casi inexistente y la mayoría de los condominios incluye un cajón. Los vecinos reportaron varias calles altas en estado crítico en 2025 y Cafeto está en reconstrucción municipal de muro de contención, así que los riesgos son drenaje de pendiente, muros y acceso más que agua estancada. Los edificios nuevos imponen límites de renta, reglas de ruido y mascotas y cuotas extraordinarias, así que pide el reglamento y doce meses de cuotas; los extranjeros adquieren mediante fideicomiso.

— John Forget, Mexico Life Realty

Respuestas rápidas

¿Cuántas propiedades hay en venta en Alta Vista?

Al 1 oct 2026, Hay 49 propiedades en venta en Alta Vista: 38 departamentos, 7 terrenos y 4 casas.

¿Cuál es el precio mediano de venta en Alta Vista?

Al 1 oct 2026, El precio mediano de venta es US$548,129 (MX$9,565,664); los precios van de US$60,000 a US$1,850,000.

¿Qué parte de Alta Vista está en preventa?

Al 1 oct 2026, El 17% de las propiedades en venta (7 de 42) están en preventa.

¿Qué desarrollos de Alta Vista tienen propiedades en venta?

Al 1 oct 2026, Alta Vista tiene 4 desarrollos: Sohopv (15), Aguacate (4), Scala (2) y V Estrella (2).

¿Dónde está Alta Vista?

Al 1 oct 2026, Alta Vista está en Zona Romántica, Puerto Vallarta, México.

Más preguntas

¿Cuántas propiedades se publicaron en Alta Vista en 2025?

Al 28 sep 2026, Se publicaron 45 propiedades en Alta Vista en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).

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