










Fluvial Vallarta · maison de 4 chambres · US$753,800
Sur le MLS en date du 3 oct. 2026 (Active).
Prévente
Inscrite à MX$12,980,000
167 Río Papaloapan, Casa Alero · Maison · 4 ch. · 4 sdb · 1 salle d'eau · 260 m² · 160 m² terrain · Vue: City, Patio
En date du 24 août 2026 : US$753,800 est 2% au-dessus de la médiane de 13 maisons de 4 chambres à vendre à Fluvial Vallarta (US$741,111), selon l'AMPI Vallarta Nayarit MLS.
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Nichie au cœur très recherché de Fluvial Vallarta, Casa Alero est une magnifique résidence à plusieurs niveaux qui allie design contemporain, savoir-faire exceptionnel et vie intérieure-extérieure harmonieuse. Située à un seul pâté de maisons du parc Fluvial Vallarta et à quelques pâtés de maisons seulement du Costco, du La Comer et du nouvel hôpital spécialisé actuellement en construction, la maison offre un équilibre parfait entre tranquillité, commodité et connectivité. L'aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine est baignée de lumière naturelle et conçue pour une ventilation transversale fluide, créant un espace invitant tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Quatre chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante privée et des garde-robes personnalisées en bois de parota, offrent confort et intimité à la famille et aux invités. Partout dans la maison, les finitions haut de gamme comprennent le revêtement de sol en porcelaine Cesantoni, les portes et la menuiserie en bois de parota, les comptoirs de cuisine en granit, les vanités de salle de bain en marbre, le verre trempé, des détails architecturaux modernes et un éclairage 100 % DEL. La cuisine propose des armoires contemporaines en parota et de nouveaux électroménagers Mabe, tandis que chaque pièce est équipée d'une climatisation Mirage Inverter. Les espaces extérieurs de la maison sont conçus tant pour la détente que pour recevoir. La piscine privée offre un refuge rafraîchissant, tandis que la spectaculaire terrasse sur le toit couverte d'une pergola offre des vues sur la montagne et la rue ainsi qu'un cadre exceptionnel pour profiter des légendaires couchers de soleil de Vallarta. Le niveau du toit comprend également une demi-salle de bain pratique et une buanderie, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir ou se détendre tout en admirant les vues environnantes. Construite par une équipe professionnelle expérimentée comptant des décennies d'expertise en architecture, en ingénierie structurelle et en construction résidentielle, Casa Alero combine un design réfléchi, des matériaux de première qualité, un confort moderne et une qualité durable dans l'un des emplacements les plus recherchés de Fluvial Vallarta.
Caractéristiques
- Vue
- City, Patio
- Commodités
- Animaux acceptés, Climatisation
- Stationnement
- Parking on Property
En bref
US$2,899 par m² — 8% au-dessus de la médiane de US$2,696 du même groupe.
Sur le marché depuis 49 jours depuis l'entente d'inscription · 47 jours depuis sa dernière inscription au MLS.
Cette propriété est en préconstruction.
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Réponses rapides
Quel est le prix demandé?
US$753,800 (MX$12,980,000).
Combien de chambres et de salles de bain, et quelle est sa superficie?
4 ch. · 4 sdb · 1 salle d'eau · 260 m² · 160 m² terrain.
Où se trouve cette propriété?
Elle se trouve à Fluvial Vallarta, Versalles et Fluvial Vallarta, Puerto Vallarta.
Est-elle à vendre maintenant?
Oui, elle est active sur le marché en date du 3 oct. 2026.
Depuis combien de temps est-elle sur le marché?
Elle est sur le marché depuis 47 jours, depuis sa dernière inscription au MLS.
Description originale de l'agent immobilier
Nestled in the highly desirable heart of Fluvial Vallarta, Casa Alero is a stunning multi-level residence that blends contemporary design, exceptional craftsmanship, and effortless indoor-outdoor living. Located just one block from Fluvial Vallarta Park and only a few blocks from Costco, La Comer, and the new specialty hospital currently under construction, the home offers the perfect balance of tranquility, convenience, and connectivity. The open-concept living, dining, and kitchen area is filled with natural light and designed for seamless cross-ventilation, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. Four spacious bedrooms, each with a private en-suite bathroom and custom parota wood closets, provide comfort and privacy for family and guests. Throughout the home, premium finishes include Cesantoni porcelain flooring, parota wood doors and millwork, granite kitchen countertops, marble bathroom vanities, tempered glass, modern architectural details, and 100% LED lighting. The kitchen features contemporary parota cabinetry and new Mabe appliances, while every room is equipped with Mirage Inverter air conditioning. The home's outdoor spaces are designed for both relaxation and entertaining. The private pool offers a refreshing retreat, while the spectacular pergola-covered rooftop terrace provides mountain and street views and an exceptional setting for enjoying Vallarta's legendary sunsets. The rooftop level also includes a convenient half bathroom and laundry area, making it an ideal space for entertaining or unwinding while taking in the surrounding views. Built by an experienced professional team with decades of expertise in architecture, structural engineering, and residential construction, Casa Alero combines thoughtful design, premium materials, modern comfort, and enduring quality in one of Fluvial Vallarta's most sought-after locations.
Les prix annoncés ici en USD (dollars américains) sont payables en pesos MXN (monnaie mexicaine) au taux de change officiel publié au Diario Oficial de la Federacion en vigueur à la date du paiement, ou à tout autre taux de change convenu entre les parties à la transaction.*
Le prix affiché en MXN (pesos mexicains) correspond au prix de la propriété le jour de sa mise en vente. Ce prix est fourni à des fins juridiques. Veuillez noter que le propriétaire peut l'accepter ou non, et qu'il est sujet à négociation.
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