Immobilier à Nuevo Ixtapa, Ixtapa, Puerto Vallarta : propriétés à vendre
17 propriétés à vendre · médiane US$141,427 · US$64,706–US$320,000 · Mis à jour le 27 sept. 2026
Nuevo Ixtapa, à l'est du centre d'Ixtapa derrière l'aéroport de Puerto Vallarta, est où se concentre la construction neuve de condos. Foresta offre piscine, gym et tennis, et la zone se présente comme celle à plus forte croissance de Vallarta.
Mis à jour le 27 sept. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$141,427 · MX$2,400,000
- Fourchette
- US$64,706 – US$320,000
- Prix médian au m²
- US$2,172
- En prévente
- 0 / 15 (0%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 75 jours
Dans Nuevo Ixtapa
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Voir les 17 inscriptions
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US$144,373
ConstruiteCondo · 2 ch. · 1 sdb · 65 m²
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Aperçu des prix
| maisons | condos | terrains | Total | |
|---|---|---|---|---|
| Moins de US$250,000 | 1 | 13 | 2 | 16 |
| US$250,000–US$500,000 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| Total | 2 | 13 | 2 | 17 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 12 | 71% |
| Accès contrôlé / poste de garde | 3 | 18% |
| Sécurité 24 heures | 13 | 76% |
| Gym | 13 | 76% |
| Animaux acceptés | 15 | 88% |
| Meublé | 11 | 65% |
| Stationnement indiqué | 12 | 71% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | — | — |
| 2015 | 3 | — | — |
| 2016 | 2 | — | — |
| 2018 | 1 | — | — |
| 2019 | 4 | US$102,500 | — |
| 2020 | 2 | — | — |
| 2021 | 3 | — | — |
| 2022 | 1 | — | — |
| 2023 | 5 | US$198,500 | US$2,158 |
| 2024 | 15 | US$156,000 | US$1,664 |
| 2025 | 15 | US$143,000 | US$1,516 |
| 2026 | 8 | US$148,186 | US$2,276 |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de Nuevo Ixtapa
Nuevo Ixtapa, Fraccionamiento Nuevo Ixtapa, est le nouveau lotissement de l'intérieur à l'est du centre d'Ixtapa, derrière l'aéroport sur la route d'État 544, où se concentre la demande de constructions neuves de la delegación : les immeubles Foresta avec piscine, gym, tennis et sécurité 24 heures, des condos de deux et trois chambres dans la fourchette moyenne des centaines de milliers de dollars, et Blossom Grand Park, une prévente de 568 unités présentée comme la zone à plus forte croissance de Vallarta. Il s'agit d'Ixtapa, Jalisco, une banlieue de Puerto Vallarta, et non d'Ixtapa-Zihuatanejo.
Les acheteurs sont des familles mexicaines de classe moyenne et des investisseurs débutants en condos de prévente; il n'y a ni plage ni zone touristique, et la poche dépend de la voiture. La route 544 et l'échangeur de Las Juntas ont été en chantier tout au long de 2025 avec des inondations au pont La Desembocada, alors chronométrez le trajet. Les préventes reposent sur le calendrier de livraison et le séquestre du promoteur, et l'historique des frais du régime de copropriété doit être en main avant un acompte. L'aéroport est à dix à quinze minutes.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à Nuevo Ixtapa?
Au 27 sept. 2026, 17 propriétés sont à vendre à Nuevo Ixtapa : 13 condos, 2 maisons et 2 terrains.
Quel est le prix médian demandé à Nuevo Ixtapa?
Au 27 sept. 2026, Le prix médian demandé est de US$141,427 (MX$2,400,000); les prix vont de US$64,706 à US$320,000.
Quelle part de Nuevo Ixtapa est en prévente?
Au 27 sept. 2026, 0 % des propriétés à vendre (0 sur 15) sont en prévente.
Où se trouve Nuevo Ixtapa?
Au 27 sept. 2026, Nuevo Ixtapa se trouve à Ixtapa, Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, Mexique.
Combien de propriétés ont été inscrites à Nuevo Ixtapa en 2025?
Au 28 sept. 2026, 15 propriétés ont été inscrites à Nuevo Ixtapa en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).