Immobilier à Banús, Ixtapa, Puerto Vallarta : propriétés à vendre
6 propriétés à vendre · médiane US$170,590 · US$115,000–US$225,433 · Mis à jour le 30 sept. 2026
Banús, quatre sous-secteurs clôturés du Fraccionamiento Real Ixtapa, se trouve à Ixtapa derrière l'aéroport. Des maisons modestes de trois chambres sur petits terrains attirent des familles mexicaines de classe moyenne, gardées jour et nuit.
Communauté MLS : Banus
Mis à jour le 30 sept. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$170,590 · MX$2,900,000
- Fourchette
- US$115,000 – US$225,433
- Prix médian au m²
- US$1,810
- En prévente
- 0 / 6 (0%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 94 jours
Dans Banús
Autres quartiers de Ixtapa, Puerto Vallarta
Inscriptions les plus récentes
US$175,000
NOUVEAUConstruiteMaison · 3 ch. · 1 sdb · 1 salle d'eau · 135 m² · 135 m² terrain
Banus, Ixtapa
MLS 45400
US$170,590
NOUVEAUConstruiteMaison · 3 ch. · 1 sdb · 1 salle d'eau · 85 m² · 135 m² terrain
Banus, Ixtapa
MLS 44830
US$165,000
ConstruiteMaison · 3 ch. · 1 sdb · 1 salle d'eau · 85 m² · 135 m² terrain
Banus, Ixtapa
MLS 44262
US$225,433
ConstruiteMaison · 3 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 135 m² · 109 m² terrain
Banus, Ixtapa
MLS 44268
US$168,050 ▲ US$4,650
En attenteConstruiteMaison · 3 ch. · 1 sdb · 1 salle d'eau · 85 m² · 135 m² terrain
Banus, Ixtapa
MLS 43088
Voir les 6 inscriptions
US$225,433
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US$175,000
NOUVEAUConstruiteMaison · 3 ch. · 1 sdb · 1 salle d'eau · 135 m² · 135 m² terrain
Banus, Ixtapa
MLS 45400
US$170,590
NOUVEAUConstruiteMaison · 3 ch. · 1 sdb · 1 salle d'eau · 85 m² · 135 m² terrain
Banus, Ixtapa
MLS 44830
US$168,050 ▲ US$4,650
En attenteConstruiteMaison · 3 ch. · 1 sdb · 1 salle d'eau · 85 m² · 135 m² terrain
Banus, Ixtapa
MLS 43088
US$165,000
ConstruiteMaison · 3 ch. · 1 sdb · 1 salle d'eau · 85 m² · 135 m² terrain
Banus, Ixtapa
MLS 44262
US$115,000
ConstruiteCondo · 2 ch. · 1 sdb · 74 m²
Banus, Ixtapa
MLS 40821
Aperçu des prix
| maisons | condos | Total | |
|---|---|---|---|
| Moins de US$250,000 | 5 | 1 | 6 |
| Total | 5 | 1 | 6 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 6 | 100% |
| Accès contrôlé / poste de garde | 6 | 100% |
| Sécurité 24 heures | 1 | 17% |
| Gym | 1 | 17% |
| Animaux acceptés | 6 | 100% |
| Stationnement indiqué | 6 | 100% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | — | — |
| 2022 | 3 | — | — |
| 2023 | 5 | US$215,675 | US$1,961 |
| 2024 | 9 | US$158,333 | US$1,546 |
| 2025 | 6 | US$145,000 | US$1,419 |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de Banús
Banús, Banús I à IV, est la grappe résidentielle clôturée à l'intérieur du Fraccionamiento Real Ixtapa dans la delegación d'Ixtapa derrière l'aéroport : quatre sous-ensembles avec sécurité 24 heures et des maisons modestes de trois chambres sur de petits terrains entre un peu plus de cent mille et cent soixante-dix mille dollars, achetées par des familles mexicaines de classe moyenne. Dépendante de la voiture, sans plage, l'aéroport à dix à quinze minutes; la route 544 et l'échangeur de Las Juntas ont été en chantier tout au long de 2025, alors chronométrez le trajet; l'historique des frais du régime et la vérification de titre du notaire précèdent un acompte.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à Banús?
Au 30 sept. 2026, 6 propriétés sont à vendre à Banús : 5 maisons et 1 condo.
Quel est le prix médian demandé à Banús?
Au 30 sept. 2026, Le prix médian demandé est de US$170,590 (MX$2,900,000); les prix vont de US$115,000 à US$225,433.
Quelle part de Banús est en prévente?
Au 30 sept. 2026, 0 % des propriétés à vendre (0 sur 6) sont en prévente.
Où se trouve Banús?
Au 30 sept. 2026, Banús se trouve à Ixtapa, Puerto Vallarta, Puerto Vallarta, Mexique.
Combien de propriétés ont été inscrites à Banús en 2025?
Au 28 sept. 2026, 6 propriétés ont été inscrites à Banús en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).