Immobilier à Las Gaviotas (Puerto Vallarta) : propriétés à vendre
8 propriétés à vendre · médiane US$722,000 · US$324,000–US$1,055,000 · Mis à jour le 1 oct. 2026
Las Gaviotas est la grille résidentielle tranquille de Las Aralias & Las Gaviotas, entre Aralias et le Río Pitillal, autour du Paseo de las Gaviotas. Maisons et petits condos, habités surtout par des familles mexicaines.
Communauté MLS : Las Gaviotas
Aussi appelée: Las Gaviotas.
Mis à jour le 1 oct. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$722,000 · MX$12,741,000
- Fourchette
- US$324,000 – US$1,055,000
- Prix médian au m²
- US$1,885
- En prévente
- 0 / 6 (0%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 208 jours
Dans Las Gaviotas (Puerto Vallarta)
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Voir les 8 inscriptions
US$1,055,000
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Aperçu des prix
| maisons | condos | terrains | Total | |
|---|---|---|---|---|
| US$250,000–US$500,000 | 0 | 2 | 0 | 2 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 3 | 0 | 2 | 5 |
| US$1,000,000–US$2,000,000 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| Total | 4 | 2 | 2 | 8 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 25% |
| Accès contrôlé / poste de garde | 1 | 12% |
| Sécurité 24 heures | 1 | 12% |
| Gym | 1 | 12% |
| Ascenseur | 2 | 25% |
| Animaux acceptés | 6 | 75% |
| Meublé | 1 | 12% |
| Stationnement indiqué | 6 | 75% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2015 | 7 | US$284,750 | US$840 |
| 2016 | 6 | US$279,250 | US$857 |
| 2017 | 8 | US$252,500 | US$734 |
| 2018 | 12 | US$235,800 | US$1,050 |
| 2019 | 5 | — | — |
| 2020 | 11 | US$178,500 | US$1,418 |
| 2021 | 10 | US$147,500 | US$1,117 |
| 2022 | 8 | — | — |
| 2023 | 9 | US$749,000 | US$1,934 |
| 2024 | 17 | US$679,000 | US$2,458 |
| 2025 | 16 | US$825,000 | US$1,986 |
| 2026 | 2 | — | — |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de Las Gaviotas (Puerto Vallarta)
Las Gaviotas est la grille résidentielle tranquille entre Las Aralias et le Río Pitillal, avec le Paseo de las Gaviotas pour colonne vertébrale et Niños Héroes derrière : des maisons, quelques petits immeubles de condos, des familles mexicaines et une mince présence d'expatriés qui déborde d'Aralias. Macroplaza et le centre du Pitillal sont à quelques minutes; l'aéroport et le centre-ville à quinze à vingt.
La Protection civile désigne Las Gaviotas comme point de débordement actuel de la rivière lors de fortes pluies; l'élévation du terrain et l'historique de la rue sur les deux dernières saisons humides sont donc les premières questions, avant le prix.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à Las Gaviotas (Puerto Vallarta)?
Au 1 oct. 2026, 8 propriétés sont à vendre à Las Gaviotas (Puerto Vallarta) : 4 maisons, 2 terrains et 2 condos.
Quel est le prix médian demandé à Las Gaviotas (Puerto Vallarta)?
Au 1 oct. 2026, Le prix médian demandé est de US$722,000 (MX$12,741,000); les prix vont de US$324,000 à US$1,055,000.
Quelle part de Las Gaviotas (Puerto Vallarta) est en prévente?
Au 1 oct. 2026, 0 % des propriétés à vendre (0 sur 6) sont en prévente.
Où se trouve Las Gaviotas (Puerto Vallarta)?
Au 1 oct. 2026, Las Gaviotas (Puerto Vallarta) se trouve à Las Aralias et Las Gaviotas (Puerto Vallarta), Puerto Vallarta, Mexique.
Combien de propriétés ont été inscrites à Las Gaviotas (Puerto Vallarta) en 2025?
Au 28 sept. 2026, 16 propriétés ont été inscrites à Las Gaviotas (Puerto Vallarta) en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).