Immobilier à Las Aralias, Puerto Vallarta : propriétés à vendre
24 propriétés à vendre · médiane US$301,205 · US$156,000–US$418,500 · Mis à jour le 25 sept. 2026
Las Aralias est le pôle de croissance de Las Aralias & Las Gaviotas, sur l'avenue Francisco Villa, où des tours moyennes remplacent des maisons. Le seul quartier avec acheteurs étrangers; Costco, La Comer et Plaza Caracol à distance de marche.
Communauté MLS : Aralias
Aussi appelée: Aralias.
Mis à jour le 25 sept. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$301,205 · MX$6,024,118
- Fourchette
- US$156,000 – US$418,500
- Prix médian au m²
- US$2,807
- En prévente
- 16 / 23 (70%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 490 jours
Dans Las Aralias
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Aperçu des prix
| maisons | condos | terrains | Total | |
|---|---|---|---|---|
| Moins de US$250,000 | 2 | 2 | 1 | 5 |
| US$250,000–US$500,000 | 3 | 16 | 0 | 19 |
| Total | 5 | 18 | 1 | 24 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 18 | 75% |
| Accès contrôlé / poste de garde | 7 | 29% |
| Sécurité 24 heures | 17 | 71% |
| Gym | 6 | 25% |
| Ascenseur | 16 | 67% |
| Animaux acceptés | 22 | 92% |
| Meublé | 2 | 8% |
| Stationnement indiqué | 11 | 46% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2015 | 10 | US$215,500 | US$1,078 |
| 2016 | 6 | US$182,000 | US$682 |
| 2017 | 6 | US$275,000 | US$1,233 |
| 2018 | 4 | — | — |
| 2019 | 5 | — | — |
| 2020 | 3 | — | — |
| 2021 | 4 | — | — |
| 2022 | 8 | — | — |
| 2023 | 16 | US$312,500 | US$3,249 |
| 2024 | 40 | US$287,500 | US$2,359 |
| 2025 | 33 | US$342,200 | US$2,478 |
| 2026 | 4 | — | — |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de Las Aralias
Las Aralias est le pôle de croissance du côté est intérieur : le corridor le long de l'avenue Francisco Villa, de Los Tules et du Paseo del Marlín où des tours de condos de hauteur moyenne remplacent les maisons, et le seul quartier ici avec une véritable activité d'acheteurs étrangers. Costco, La Comer et Plaza Caracol sont à distance de marche, l'aéroport et le centre-ville à quinze à vingt minutes, et la Playa Las Glorias à une dizaine de minutes en voiture.
Les acheteurs sont des étrangers à leur première propriété, des télétravailleurs et des locaux qui montent en gamme. Le bruit des chantiers le jour accompagne la croissance; demandez à chaque immeuble neuf sa structure de copropriété, sa réserve et ses règles de location avant de signer, et vérifiez le drainage de la rue en saison des pluies.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à Las Aralias?
Au 25 sept. 2026, 24 propriétés sont à vendre à Las Aralias : 18 condos, 5 maisons et 1 terrain.
Quel est le prix médian demandé à Las Aralias?
Au 25 sept. 2026, Le prix médian demandé est de US$301,205 (MX$6,024,118); les prix vont de US$156,000 à US$418,500.
Quelle part de Las Aralias est en prévente?
Au 25 sept. 2026, 70 % des propriétés à vendre (16 sur 23) sont en prévente.
Où se trouve Las Aralias?
Au 25 sept. 2026, Las Aralias se trouve à Las Aralias et Las Gaviotas (Puerto Vallarta), Puerto Vallarta, Mexique.
Combien de propriétés ont été inscrites à Las Aralias en 2025?
Au 28 sept. 2026, 33 propriétés ont été inscrites à Las Aralias en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).