Immobilier à Costa Alegre, Sierra Madre Jalisco : propriétés à vendre

Costalegre, dans le MLS, est la côte du Jalisco au sud de Cabo Corrientes jusqu'à la frontière du Colima, cent cinquante kilomètres de littoral presque vide détenu par une poignée de grands propriétaires et d'ejidos, l'inverse de la densité de la baie. Ce n'est pas du tout sur la baie de Banderas. Barra de Navidad, à l'extrémité sud, est la ville la plus développée, avec le complexe Isla Navidad et sa marina de deux cents places de l'autre côté de la lagune et San Patricio-Melaque juste à côté. Punta Pérula est l'extrémité baignable des huit kilomètres de plage blanche de la baie de Chamela, un village plat qui se parcourt à pied en quinze minutes. Careyes n'est pas une ville mais un domaine privé fondé en 1968, quatorze mille hectares et neuf enclaves résidentielles, avec Cuixmala, El Tamarindo et les projets Xala et Chablé pour voisins. Le MLS y classe aussi par nom la Playa Careyeros, bien que cette plage soit au Nayarit, à côté de Punta de Mita.

Les acheteurs ici sont des gens qui veulent la côte sauvage et peuvent vivre avec la distance : aucun hôpital sur toute la bande, les cas sérieux vont à Manzanillo, à quarante-cinq minutes ou une heure et demie, ou reviennent à Vallarta, à trois ou quatre heures.

Points pratiques. Barra de Navidad est à environ deux cent trente kilomètres et quatre heures de l'aéroport de Vallarta, mais à quarante-cinq minutes de celui de Manzanillo; la piste privée de Costalegre à Chalacatepec a ouvert en 2024 pour les avions privés seulement. La route 200 est l'unique voie asphaltée, à deux voies, avec des lacets de montagne au nord d'El Tuito; ne la conduisez pas la nuit. Un véhicule est indispensable partout sauf dans les centres de Barra et de Pérula. Le signal cellulaire se perd dans les criques. Les terres ejidales et communales sont la norme hors des plans directeurs : la recherche de titre du notaire décide avant toute chose si un terrain peut être acheté.

— John Forget, Mexico Life Realty