Bienes raíces en San Vicente, Mezcales: propiedades en venta
18 propiedades en venta · mediana US$85,354 · US$51,510–US$378,000 · Actualizado el 30 sep 2026
San Vicente es el pueblo más poblado del cinturón de Mezcales y la localidad más grande de la región, del lado de la Riviera Nayarit. Fraccionamientos cerrados más nuevos conviven con casas de construcción local, a minutos del aeropuerto.
Actualizado el 30 sep 2026
Tabla completa de datos
- Precio mediano de lista
- US$85,354 · MX$1,454,502
- Rango
- US$51,510 – US$378,000
- Precio mediano por m²
- US$1,585
- Preventa
- 1 / 6 (17%)
- Mediana de días en el mercado
- 221 días
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Precios de un vistazo
| casas | departamentos | terrenos | Total | |
|---|---|---|---|---|
| Menos de US$250,000 | 4 | 1 | 12 | 17 |
| US$250,000–US$500,000 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| Total | 5 | 1 | 12 | 18 |
Lo que reportan estas propiedades
| Característica | Cantidad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Alberca | 4 | 22% |
| Acceso controlado / caseta | 5 | 28% |
| Gimnasio | 1 | 6% |
| Se permiten mascotas | 6 | 33% |
| Estacionamiento reportado | 5 | 28% |
Publicadas cada año
Publicadas cada año
| Año | Publicadas | Precio de lista mediano | US$/m² mediano de lista |
|---|---|---|---|
| 2015 | 4 | — | — |
| 2016 | 6 | — | — |
| 2017 | 3 | — | — |
| 2018 | 4 | — | — |
| 2019 | 5 | — | — |
| 2020 | 2 | — | — |
| 2021 | 6 | — | — |
| 2022 | 36 | US$34,000 | — |
| 2023 | 5 | US$54,000 | — |
| 2024 | 10 | US$120,000 | US$1,275 |
| 2025 | 16 | US$120,193 | US$1,398 |
| 2026 | 18 | US$84,005 | — |
Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.
Sobre San Vicente
San Vicente es el pueblo más poblado del cinturón de Mezcales y la localidad más grande del municipio de Bahía de Banderas, cerca de treinta y nueve mil personas en el censo de 2020, un pueblo de trabajo tierra adentro de casas de construcción local del lado de Nayarit a unos quince minutos del aeropuerto, con cotos nuevos planificados como Primavera Residencial, seguridad las 24 horas, alberca y jardín, que entrega casas de tres recámaras en 2026. El Hospital Tondoroque queda a minutos; la playa a quince minutos en coche.
Los compradores son familias mexicanas, inversionistas de renta de largo plazo y extranjeros que cambian la costa por una casa a los precios más bajos de la región. Confirma la escritura del predio y no un estatus ejidal, revisa el drenaje de la calle en temporada de lluvias, y consigue por escrito las cuotas y el reglamento del coto.
— John Forget, Mexico Life Realty
Respuestas rápidas
¿Cuántas propiedades hay en venta en San Vicente?
Al 30 sep 2026, Hay 18 propiedades en venta en San Vicente: 12 terrenos, 5 casas y 1 departamento.
¿Cuál es el precio mediano de venta en San Vicente?
Al 30 sep 2026, El precio mediano de venta es US$85,354 (MX$1,454,502); los precios van de US$51,510 a US$378,000.
¿Qué parte de San Vicente está en preventa?
Al 30 sep 2026, El 17% de las propiedades en venta (1 de 6) están en preventa.
¿Dónde está San Vicente?
Al 30 sep 2026, San Vicente está en Mezcales, Riviera Nayarit, México.
¿Cuántas propiedades se publicaron en San Vicente en 2025?
Al 28 sep 2026, Se publicaron 16 propiedades en San Vicente en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).