Bienes raíces en El Tondoroque, Mezcales: propiedades en venta
47 propiedades en venta · mediana US$135,294 · US$129,411–US$710,000 · Actualizado el 30 sep 2026
El Tondoroque es la orilla tierra adentro de Mezcales en la Riviera Nayarit, anclada por un hospital privado y nombrada por una vieja hacienda. Fraccionamientos bardados con casas club y albercas han reemplazado los campos, cerca de una reserva.
También conocida como: Tondoroque.
Actualizado el 30 sep 2026
Tabla completa de datos
- Precio mediano de lista
- US$135,294 · MX$2,300,000
- Rango
- US$129,411 – US$710,000
- Precio mediano por m²
- US$1,650
- Preventa
- 0 / 46 (0%)
- Mediana de días en el mercado
- 140 días
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Precios de un vistazo
| casas | departamentos | terrenos | Total | |
|---|---|---|---|---|
| Menos de US$250,000 | 3 | 38 | 0 | 41 |
| US$250,000–US$500,000 | 3 | 1 | 0 | 4 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| Total | 7 | 39 | 1 | 47 |
Lo que reportan estas propiedades
| Característica | Cantidad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Alberca | 45 | 96% |
| Acceso controlado / caseta | 7 | 15% |
| Seguridad 24 horas | 37 | 79% |
| Gimnasio | 35 | 74% |
| Elevador | 36 | 77% |
| Se permiten mascotas | 46 | 98% |
| Amueblado | 2 | 4% |
| Estacionamiento reportado | 9 | 19% |
Publicadas cada año
Publicadas cada año
| Año | Publicadas | Precio de lista mediano | US$/m² mediano de lista |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | — | — |
| 2025 | 65 | US$235,180 | US$2,016 |
| 2026 | 45 | US$127,310 | US$1,553 |
Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.
Sobre El Tondoroque
El Tondoroque, Tondoroque, es la orilla tierra adentro al noroeste de Mezcales, al oeste de la carretera 200, nombrado por la vieja hacienda anterior a la carretera de 1959, anclado por el Hospital Tondoroque privado sobre la Calle San Vicente y drenado por el Arroyo de Tondoroque hacia el Río Ameca, con la reserva El Quelele en su orilla sur. Convertido en la última década en fraccionamientos bardados para familias mexicanas de clase media y un grupo menor de compradores extranjeros: Aldea Hortus con sus trece cotos, casas club por coto, albercas semiolímpicas y pickleball, lotes en Ikalhia y Real Tondoroque, Refugio Laguna contra la reserva, La Fronda a dos minutos de Plaza Lago Real, y Matiari.
Predominan las casas, densidad baja a media, tranquilo de día y dependiente del coche: la plaza, el tianguis y el hospital son en vehículo o colectivo, la playa a diez o quince minutos al sur, el Hospital Joya y CMQ a unos quince, el aeropuerto a once o quince. Conviene a familias de primera casa e inversionistas que quieren obra nueva a los precios de entrada de la región. El arroyo cruza el bolsillo y ha arrastrado coches con lluvia fuerte, los laterales de la carretera se inundan aquí, y el remanso del Ameca llega cuando el río crece, así que pregunta cómo drenó la calle la temporada pasada; los solares antiguos de la periferia son de origen ejidal, así que la revisión de registro del notario va primero; y cada coto fija sus propias cuotas y reglamento de rentas.
— John Forget, Mexico Life Realty
Respuestas rápidas
¿Cuántas propiedades hay en venta en El Tondoroque?
Al 30 sep 2026, Hay 47 propiedades en venta en El Tondoroque: 39 departamentos, 7 casas y 1 terreno.
¿Cuál es el precio mediano de venta en El Tondoroque?
Al 30 sep 2026, El precio mediano de venta es US$135,294 (MX$2,300,000); los precios van de US$129,411 a US$710,000.
¿Qué parte de El Tondoroque está en preventa?
Al 30 sep 2026, El 0% de las propiedades en venta (0 de 46) están en preventa.
¿Qué desarrollos de El Tondoroque tienen propiedades en venta?
Al 30 sep 2026, El Tondoroque tiene 1 desarrollos: Aldea Hortus (17).
¿Dónde está El Tondoroque?
Al 30 sep 2026, El Tondoroque está en Mezcales, Riviera Nayarit, México.
Más preguntas
¿Cuántas propiedades se publicaron en El Tondoroque en 2025?
Al 28 sep 2026, Se publicaron 65 propiedades en El Tondoroque en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).