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Bienes raíces en Versalles, Puerto Vallarta: propiedades en venta

139 propiedades en venta · mediana US$366,801 · US$151,700–US$2,900,000 · Actualizado el 3 oct 2026

Versalles es la retícula plana de Versalles y Fluvial Vallarta, entre la Avenida Francisco Villa y la Avenida Fluvial, con calles europeas. Predominan torres de condominios de mediana altura, con corredor gastronómico en Viena y Madero.

También conocida como: Colonia Versalles.

Actualizado el 3 oct 2026

Tabla completa de datos
Precio mediano de lista
US$366,801 · MX$6,530,420
Rango
US$151,700 – US$2,900,000
Precio mediano por m²
US$4,048
Preventa
90 / 139 (65%)
Mediana de días en el mercado
211 días

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Precios de un vistazo
Propiedades en venta en Versalles por rango de precio
casasdepartamentosTotal
Menos de US$250,00002626
US$250,000–US$500,00019091
US$500,000–US$1,000,00021618
US$1,000,000–US$2,000,000303
US$2,000,000+101
Total7132139
Lo que reportan estas propiedades
De 139 propiedades en Versalles
CaracterísticaCantidadPorcentaje
Alberca12691%
Acceso controlado / caseta1914%
Seguridad 24 horas8158%
Gimnasio11482%
Elevador12590%
Acceso a la playa11%
Se permiten mascotas13899%
Amueblado2115%
Vista al mar96%
Estacionamiento reportado12086%
Publicadas cada año

Publicadas cada año

AñoPublicadasPrecio de lista medianoUS$/m² mediano de lista
201511US$297,000US$945
201634US$85,000US$1,031
20174——
20186US$300,000US$1,200
2019151US$180,000US$1,754
2020101US$192,375US$1,815
202180US$239,210US$2,652
202256US$307,314US$2,884
2023153US$338,353US$3,463
2024110US$393,417US$3,959
2025186US$272,384US$3,491
202669US$395,000US$3,539

Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.

Sobre Versalles

Versalles, Colonia Versalles, el Soho de Puerto Vallarta, es la retícula plana tierra adentro entre la Avenida Francisco Villa, la Avenida Fluvial y la Avenida Los Tules, con calles con nombres de ciudades europeas, Viena, Hamburgo, París, Milán, Roma, Berlín, Lucerna, Palm Springs, y el corredor de restaurantes sobre Francisco I. Madero y la Calle Viena como corazón gastronómico. Plaza Caracol, Costco, La Comer y Soriana Híper están en su orilla, el Hospital Versalles adentro sobre Lucerna, y Playa Las Glorias a cinco o diez minutos a pie hacia el oeste cruzando Los Tules.

Más condominios que casas: predominan las torres boutique de dos a seis niveles y las casas antiguas de Madero se demuelen para levantarlas. La preventa lidera el mercado, Aymara en Berlín, Vía Milan, Makai, Grand Trianon en Palm Springs, Terra 242, junto a inventario entregado como Torre Koba, Hacienda Versalles y Origen Versalles. Los compradores son canadienses y estadounidenses que compran por primera vez en el extranjero, nómadas digitales, inquilinos de mediano plazo y profesionistas locales; más local que turístico, tranquilo después de las nueve fuera de las cuadras de Madero, con la construcción de día como la mayor molestia. El Malecón queda a diez o quince minutos en coche, el aeropuerto a quince o veinte.

Puntos prácticos. Hay inundaciones de calle con aguas negras documentadas con lluvia fuerte en Viena, Havre, Palm Springs, España, Francia, Hamburgo y Milán, así que evita unidades en planta baja en esas calles y pregunta por válvulas antirretorno. Las fechas de entrega de preventa se corrieron entre 2022 y 2024; verifica el escrow y el historial del desarrollador. Las torres nuevas suelen limitar las rentas cortas, así que lee el reglamento. Los edificios antiguos sin elevador no tienen estacionamiento. Los extranjeros adquieren mediante fideicomiso.

— John Forget, Mexico Life Realty

Respuestas rápidas

¿Cuántas propiedades hay en venta en Versalles?

Al 3 oct 2026, Hay 139 propiedades en venta en Versalles: 132 departamentos y 7 casas.

¿Cuál es el precio mediano de venta en Versalles?

Al 3 oct 2026, El precio mediano de venta es US$366,801 (MX$6,530,420); los precios van de US$151,700 a US$2,900,000.

¿Qué parte de Versalles está en preventa?

Al 3 oct 2026, El 65% de las propiedades en venta (90 de 139) están en preventa.

¿Qué desarrollos de Versalles tienen propiedades en venta?

Al 3 oct 2026, Versalles tiene 7 desarrollos: Aymara (42), Macaria (37), España 316 (5), Roma Encore (5), Central Residences (4), Grand Trianon (2) y Venecia Palm Springs (2).

¿Dónde está Versalles?

Al 3 oct 2026, Versalles está en Versalles y Fluvial Vallarta, Puerto Vallarta, México.

Más preguntas

¿Cuántas propiedades se publicaron en Versalles en 2025?

Al 28 sep 2026, Se publicaron 186 propiedades en Versalles en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).

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