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Mangrove preserve · condo de 1 chambre · US$225,000

Sur le MLS en date du 4 oct. 2026 (Active).

Construite

Inscrite à MX$3,892,800

154 Industrias 37, Mangle Living Home · Condo · 1 ch. · 2 sdb · 77 m² · Vue: Street

En date du 24 août 2026 : US$225,000 est 39% sous la médiane de 4 condos à vendre à Mangrove preserve (US$369,500), selon l'AMPI Vallarta Nayarit MLS.

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Traduit automatiquement de l'anglais

L'unité 37 fait face à l'est et donne sur la réserve de mangrove protégée, avec les montagnes de la Sierra Madre qui s'élèvent derrière et la lumière du matin qui inonde l'espace. Une exposition unique et dégagée sur une zone verte tampon qui ne peut être construite, il s'agit de la même orientation vers l'est que l'unité de coin adjacente, dans un ensemble plus simple et mieux priced. Le plan est à aire ouverte et baigné de lumière, avec le séjour, la salle à manger et la cuisine partageant un mur de fenêtres orientées à l'est qui encadrent la réserve et les montagnes derrière. Une chambre fermée séparée est en retrait de l'espace de vie, calme et privée, et l'unité comprend deux salles de bain complètes, ce qui est rare pour une une-chambre à ce prix. Juste à l'extérieur de l'entrée se trouve un palier d'espace commun qui dessert uniquement ce petit groupe d'unités, non inclus dans l'acte de propriété, mais qui constitue en pratique un tampon tranquille devant la porte d'entrée, ce que la plupart des plans d'étage de l'immeuble n'offrent pas. Le prix est étudié pour en faire l'entrée la plus intelligente dans cet immeuble : la même vue vers l'est sur la mangrove et les montagnes que l'unité de coin, la même piscine et le même jacuzzi sur le toit, la même marche de cinq minutes vers l'entrée de Marina Vallarta, pour considérablement moins. Comprend une place de stationnement désignée, ainsi qu'un accès contrôlé, un ascenseur, une piscine au rez-de-chaussée, une salle de sport, et un jacuzzi sur le toit, une terrasse ensoleillée et un salon avec WiFi et espace de coworking. Cinq minutes à pied de l'entrée principale de Marina Vallarta; à quelques minutes de l'aéroport, de la gare de croisière, des hôpitaux et des commerces. La meilleure valeur dans un immeuble récemment achevé sur la réserve.

Caractéristiques

Vue
Street
Commodités
Piscine, Ascenseur, Garde de sécurité, Sécurité 24 heures, Gym, Jacuzzi, Interphone, Animaux acceptés, Climatisation
Stationnement
Parking on Property

En bref

US$2,927 par m² — 7% sous la médiane de US$3,141 du même groupe.

Sur le marché depuis 143 jours depuis l'entente d'inscription · 132 jours depuis sa dernière inscription au MLS.

Frais de copropriété MX$3 698 par mois.

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Réponses rapides

Quel est le prix demandé?

US$225,000 (MX$3,892,800).

Combien de chambres et de salles de bain, et quelle est sa superficie?

1 ch. · 2 sdb · 77 m².

Où se trouve cette propriété?

Elle se trouve à Mangrove preserve, Villas las Flores, Las Juntas et Guadalupe Victoria, Puerto Vallarta.

Est-elle à vendre maintenant?

Oui, elle est active sur le marché en date du 4 oct. 2026.

Depuis combien de temps est-elle sur le marché?

Elle est sur le marché depuis 132 jours, depuis sa dernière inscription au MLS.

Y a-t-il des frais de copropriété?

Frais de copropriété MX$3 698 par mois.

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Description originale de l'agent immobilier

Unit 37 faces east over the protected mangrove reserve, with the Sierra Madre mountains rising behind it and morning light filling the space. A single clean exposure onto a green buffer that cannot be built on, it is the same eastern outlook as the corner unit beside it, in a simpler, better-priced package. The plan is open and light-filled, with the living, dining and kitchen area sharing a wall of east-facing windows that frame the reserve and the mountains behind it. A separate enclosed bedroom sits back from the living area, quiet and private, and the unit carries a full two bathrooms, uncommon in a one-bedroom at this price. Just outside the entry is a common-area landing that serves only this small cluster of units, not deeded space, but in practice a quiet buffer at the front door that most floor plans in the building do not have. It is priced to be the smartest entry into this building: the same eastern mangrove-and-mountain view as the corner unit, the same pool and rooftop jacuzzi lounge, the same five-minute walk to the Marina Vallarta entrance, for meaningfully less. Includes a designated parking space, plus controlled access, elevator, a main-floor pool, gym, and a rooftop jacuzzi, sundeck and lounge with WiFi and co-working. Five minutes on foot to the Marina Vallarta main entrance; minutes to the airport, cruise terminal, hospitals and shopping. The best value in a recently completed building on the reserve.