Guadalupe Victoria · condo de 2 chambres · US$325,000
Sur le MLS en date du 3 oct. 2026 (Active).
Construite
Inscrite à MX$5,500,000
205 Manuel Lepe Macedo Av 1001, Condo Preciosa · Condo · 2 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 99 m² · Vue: City, Ocean
En date du 14 mai 2026 : US$325,000 est 2% au-dessus de la médiane de 44 condos de 2 chambres à vendre à Guadalupe Victoria (US$317,222), selon l'AMPI Vallarta Nayarit MLS.
Parler à une personne
WhatsApp au sujet de cette propriétéAppelez-nous · +52 322 109 4502Traduit automatiquement de l'anglais
Situé dans l'un des secteurs les plus stratégiques de la baie, ce développement se trouve à seulement 5-8 minutes de l'aéroport et de la Marina, ce qui en fait une propriété hautement fonctionnelle tant pour un usage personnel que pour un investissement. Du point de vue locatif, cet emplacement offre une accessibilité élevée, un fort attrait locatif et une demande constante tout au long de l'année. De plus, le secteur commence à prendre un élan considérable en matière de développement, grâce à la proximité du Centre des congrès et du futur stade municipal et complexe touristique « El Salado ». Ce type d'infrastructure stimule généralement l'appréciation, positionnant cette propriété comme une opportunité d'entrée précoce avant que les ajustements de prix ne surviennent. Cette unité offre des attributs difficiles à reproduire sur le marché : emplacement au dernier étage, position de coin. Depuis l'unité, vous pouvez apprécier l'arrivée des navires de croisière au terminal, l'aéroport, l'estuaire El Salado et des vues imprenables sur les montagnes. Au-delà de l'esthétique, ce type de vue a un impact direct sur la désirabilité locative et les taux d'occupation.
Caractéristiques
- Vue
- City, Ocean
- Commodités
- Piscine, Ascenseur, Garde de sécurité, Sécurité 24 heures, Portail d'entrée, Jardin, Aire de pique-nique, Animaux acceptés, Climatisation
- Meublé
- Oui
- Stationnement
- Parking on Property
En bref
US$3,268 par m² — 14% au-dessus de la médiane de US$2,866 du même groupe.
Sur le marché depuis 142 jours depuis l'entente d'inscription.
Frais de copropriété MX$4 800 par mois.
Semblables à Guadalupe Victoria
US$322,222
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 111 m²
Guadalupe Victoria, Airport
MLS 42138
US$319,444
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 111 m²
Guadalupe Victoria, Airport
MLS 42132
US$319,444
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 111 m²
Guadalupe Victoria, Airport
MLS 42139
US$319,444
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 111 m²
Guadalupe Victoria, Airport
MLS 42141
US$317,222
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 111 m²
Guadalupe Victoria, Airport
MLS 42114
US$317,222
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 111 m²
Guadalupe Victoria, Airport
MLS 42115
Réponses rapides
Quel est le prix demandé?
US$325,000 (MX$5,500,000).
Combien de chambres et de salles de bain, et quelle est sa superficie?
2 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 99 m².
Où se trouve cette propriété?
Elle se trouve à Guadalupe Victoria, Las Juntas et Guadalupe Victoria, Puerto Vallarta.
Est-elle à vendre maintenant?
Oui, elle est active sur le marché en date du 3 oct. 2026.
Depuis combien de temps est-elle sur le marché?
Elle est sur le marché depuis 142 jours, depuis sa dernière inscription au MLS.
Y a-t-il des frais de copropriété?
Frais de copropriété MX$4 800 par mois.
Description originale de l'agent immobilier
Located in one of the most strategic areas of the bay, this development is just 5-8 minutes from both the airport and the Marina, making it a highly functional property for both personal use and investment. From a rental perspective, this location offers high accessibility, strong rental appeal and consistent demand throughout the year. Additionally, the area is beginning to gain significant momentum in terms of development, with proximity to the Convention Center and the upcoming ''El Salado'' municipal stadium and tourism complex. This type of infrastructure typically drives appreciation, positioning this property as an early entry opportunity before price adjustments occur. This unit offers attributes that are difficult to replicate in the market: top-floor location, corner positioni From the unit, you can appreciate the arrival of cruise ships at the terminal, the airport, El Salado estuary and expansive mountain views. Beyond aesthetics, this type of view has a direct impact on rental desirability and occupancy levels.
Les prix annoncés ici en USD (dollars américains) sont payables en pesos MXN (monnaie mexicaine) au taux de change officiel publié au Diario Oficial de la Federacion en vigueur à la date du paiement, ou à tout autre taux de change convenu entre les parties à la transaction.*
Le prix affiché en MXN (pesos mexicains) correspond au prix de la propriété le jour de sa mise en vente. Ce prix est fourni à des fins juridiques. Veuillez noter que le propriétaire peut l'accepter ou non, et qu'il est sujet à négociation.
Renseignements jugés fiables mais non garantis. Les inscriptions de ce site sont affichées avec la permission du programme IDX de l'AMPI Vallarta Nayarit MLS et peuvent ne pas être celles du propriétaire du site.
©2026 AMPI Vallarta Nayarit MLS. Tous droits réservés.