

























































Gringo Gulch · maison de 5 chambres · US$900,090
Sur le MLS en date du 4 oct. 2026 (Active).
Construite
Inscrite à MX$16,201,620
635 Cuauhtemoc, Casa Brava · Maison · 5 ch. · 4 sdb · 435 m² · 100 m² terrain · Vue: River, Mountain
En date du 15 févr. 2026 : US$900,090 est 24% sous la médiane de 4 maisons à vendre à Gringo Gulch (US$1,179,500), selon l'AMPI Vallarta Nayarit MLS.
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Située dans le quartier historique et pittoresque de Gringo Gulch, Casa Brava offre un mélange exceptionnel de charme traditionnel, d'espaces de vie flexibles et de vues magnifiques, à quelques pas du cœur vibrant de Puerto Vallarta. Gringo Gulch est un quartier distinctif à flanc de colline, reconnu pour son architecture de style colonial, ses rues pavées et ses vues panoramiques sur la ville, la rivière et la baie — un secteur riche en histoire culturelle et en caractère classique vallartois. Cette maison de 4 niveaux comprend 5 chambres et 4 salles de bain complètes, et est entièrement meublée, prête pour occupation immédiate ou usage locatif. Le premier niveau est un studio entièrement indépendant avec son propre espace de vie, sa cuisine, sa chambre et sa salle de bain, avec une entrée séparée au niveau de la rue, idéal pour des revenus locatifs ou pour accueillir des invités. De plus, la propriété comprend trois cuisines entièrement équipées (aux niveaux 1, 2 et 3), offrant une flexibilité pour de multiples configurations de vie ou un potentiel multi-logements. Un point fort de la maison est le spacieux atelier d'artiste, qui comprend l'une des cinq chambres et bénéficie d'une abondante lumière naturelle ainsi que de vues charmantes — parfait pour des pursuits créatives ou une détente paisible. Depuis ses terrasses surélevées, profitez de vues principales sur la ville et la rivière, avec des vues secondaires sur la montagne capturant l'essence du paysage pittoresque de Puerto Vallarta. Acceptant les animaux de compagnie et offrant un solide potentiel d'investissement, Casa Brava est une offre rare dans l'un des quartiers les plus légendaires de la ville.
Caractéristiques
- Vue
- River, Mountain
- Commodités
- Animaux acceptés
- Stationnement
- Street
En bref
US$2,069 par m² — 40% sous la médiane de US$3,421 du même groupe.
Sur le marché depuis 324 jours depuis l'entente d'inscription · 296 jours depuis sa dernière inscription au MLS.
Réponses rapides
Quel est le prix demandé?
US$900,090 (MX$16,201,620).
Combien de chambres et de salles de bain, et quelle est sa superficie?
5 ch. · 4 sdb · 435 m² · 100 m² terrain.
Où se trouve cette propriété?
Elle se trouve à Gringo Gulch, Centro — le Malecón, Puerto Vallarta.
Est-elle à vendre maintenant?
Oui, elle est active sur le marché en date du 4 oct. 2026.
Depuis combien de temps est-elle sur le marché?
Elle est sur le marché depuis 296 jours, depuis sa dernière inscription au MLS.
Description originale de l'agent immobilier
Located in the historic and picturesque Gringo Gulch, Casa Brava offers an exceptional blend of traditional charm, flexible living spaces, and stunning views just steps from the vibrant heart of Puerto Vallarta. Gringo Gulch is a distinctive hillside neighborhood known for its colonial-style architecture, cobblestone streets, and panoramic views of the city, river, and bay — an area rich in cultural history and classic Vallarta character. This 4-level home features 5 bedrooms and 4 full bathrooms, and comes fully furnished, ready for immediate occupancy or rental use. The first level is a fully independent studio with its own living area, kitchen, bedroom, and bathroom, with a separate street-level entrance, ideal for rental income or guests. In addition, the property includes three fully equipped kitchens (on levels 1, 2, and 3), providing flexibility for multiple living arrangements or multi-unit potential. A highlight of the home is the spacious art studio, which has one of the five bedrooms and boasts abundant natural light and charming views perfect for creative pursuits or peaceful relaxation. From its elevated terraces, enjoy primary city and river views, with secondary mountain vistas capturing the essence of Puerto Vallarta's scenic landscape. Pet-friendly and with strong investment potential, Casa Brava is a rare offering in one of the city's most storied neighborhoods.
Les prix annoncés ici en USD (dollars américains) sont payables en pesos MXN (monnaie mexicaine) au taux de change officiel publié au Diario Oficial de la Federacion en vigueur à la date du paiement, ou à tout autre taux de change convenu entre les parties à la transaction.*
Le prix affiché en MXN (pesos mexicains) correspond au prix de la propriété le jour de sa mise en vente. Ce prix est fourni à des fins juridiques. Veuillez noter que le propriétaire peut l'accepter ou non, et qu'il est sujet à négociation.
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