Immobilier à Coapinole, Puerto Vallarta : propriétés à vendre
12 propriétés à vendre · médiane US$219,033 · US$52,000–US$499,500 · Mis à jour le 21 sept. 2026
Coapinole est le plus grand quartier de El Pitillal North, à Puerto Vallarta, une grille ouvrière traditionnelle de familles mexicaines, de retraités et d'investisseurs qui y voient un potentiel pour des immeubles plus hauts.
Mis à jour le 21 sept. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$219,033 · MX$3,795,000
- Fourchette
- US$52,000 – US$499,500
- Prix médian au m²
- US$1,681
- En prévente
- 2 / 8 (25%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 124 jours
Dans Coapinole
Autres quartiers de El Pitillal Nord — Coapinole et La Floresta
Inscriptions les plus récentes
US$195,000
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US$165,000
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US$260,000
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Voir les 12 inscriptions
US$499,500
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US$243,066
PréventeCondo · 2 ch. · 2 sdb · 106 m²
Coapinole, Pitillal North
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US$195,000
NOUVEAUConstruiteMaison · 3 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 73 m² · 60 m² terrain
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US$147,000
ConstruiteMaison · 2 ch. · 2 sdb · 141 m² · 72 m² terrain
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US$52,000
Terrain · 193 m² terrain
Coapinole, Pitillal North
MLS 42178
Aperçu des prix
| maisons | condos | terrains | Total | |
|---|---|---|---|---|
| Moins de US$250,000 | 2 | 2 | 3 | 7 |
| US$250,000–US$500,000 | 2 | 2 | 1 | 5 |
| Total | 4 | 4 | 4 | 12 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 2 | 17% |
| Accès contrôlé / poste de garde | 1 | 8% |
| Ascenseur | 2 | 17% |
| Animaux acceptés | 8 | 67% |
| Meublé | 1 | 8% |
| Vue sur l'océan | 1 | 8% |
| Stationnement indiqué | 6 | 50% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2015 | 4 | US$93,000 | — |
| 2016 | 2 | — | — |
| 2017 | 3 | — | — |
| 2018 | 9 | US$153,662 | US$846 |
| 2019 | 2 | — | — |
| 2020 | 6 | US$129,500 | US$486 |
| 2021 | 3 | — | — |
| 2022 | 5 | — | — |
| 2023 | 4 | US$218,000 | — |
| 2024 | 4 | US$119,250 | — |
| 2025 | 6 | US$307,500 | US$1,827 |
| 2026 | 3 | — | — |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de Coapinole
Coapinole, El Coapinole, est le plus grand quartier de El Pitillal Nord — Coapinole et La Floresta, plus de huit mille habitants sur quatre-vingt-trois hectares au recensement de 2020 : une grille ouvrière traditionnelle sur les avenues Francisco I. Madero, Las Torres et Benito Juárez, avec le tianguis de Coapinole, le marché du Pitillal et l'église San Miguel Arcángel à une marche, et la Zone hôtelière à dix à quinze minutes en voiture.
Les acheteurs sont des familles mexicaines et des retraités, plus des investisseurs qui lisent le potentiel vertical, jusqu'à neuf niveaux cités dans une inscription. Les maisons anciennes demandent des vérifications de câblage, de fosse septique et de pression d'eau; la marchabilité est élevée dans la grille et faible entre les quartiers; la recherche de titre du notaire est obligatoire vu l'historique ejidal de la delegación.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à Coapinole?
Au 21 sept. 2026, 12 propriétés sont à vendre à Coapinole : 4 maisons, 4 terrains et 4 condos.
Quel est le prix médian demandé à Coapinole?
Au 21 sept. 2026, Le prix médian demandé est de US$219,033 (MX$3,795,000); les prix vont de US$52,000 à US$499,500.
Quelle part de Coapinole est en prévente?
Au 21 sept. 2026, 25 % des propriétés à vendre (2 sur 8) sont en prévente.
Où se trouve Coapinole?
Au 21 sept. 2026, Coapinole se trouve à El Pitillal Nord — Coapinole et La Floresta, Puerto Vallarta, Mexique.
Combien de propriétés ont été inscrites à Coapinole en 2025?
Au 28 sept. 2026, 6 propriétés ont été inscrites à Coapinole en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).