Immobilier à Oceanside, Nuevo Vallarta : propriétés à vendre
34 propriétés à vendre · médiane US$679,000 · US$213,000–US$1,449,000 · Mis à jour le 3 oct. 2026
Oceanside est la bande de tours en bord de mer de Nuevo Vallarta, le long de la route côtière en Riviera Nayarit. Ses tours de condos bordent cinq kilomètres de baie calme où nichent les tortues olivâtres.
Communauté MLS : Oceanside
Aussi appelée: Nuevo Vallarta beachfront.
Mis à jour le 3 oct. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$679,000 · MX$11,882,500
- Fourchette
- US$213,000 – US$1,449,000
- Prix médian au m²
- US$3,575
- En prévente
- 1 / 34 (3%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 216 jours
Dans Oceanside, Nuevo Vallarta
Projets à Oceanside, Nuevo Vallarta
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- Canal 72
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US$1,449,000
ConstruiteCondo · 3 ch. · 2 sdb · 179 m²
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MLS 44474
Voir les 34 inscriptions
US$2,200,000
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US$1,449,000
ConstruiteCondo · 3 ch. · 2 sdb · 179 m²
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US$1,350,000
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Villa Magna, Oceanside, Nuevo Vallarta West
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US$1,180,000
ConstruiteCondo · 4 ch. · 4 sdb · 1 salle d'eau · 240 m²
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US$1,052,000
ConstruiteCondo · 4 ch. · 4 sdb · 1 salle d'eau · 217 m²
Villa Magna, Oceanside, Nuevo Vallarta West
MLS 41468
US$1,040,000
ConstruiteCondo · 3 ch. · 3 sdb · 202 m²
Oceanside, Nuevo Vallarta West
MLS 43005
US$965,000
En attenteConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 179 m²
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US$941,200 ▼ US$148,800
ConstruiteCondo · 3 ch. · 2 sdb · 198 m²
Playa Royale, Oceanside, Nuevo Vallarta West
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Oceanside, Nuevo Vallarta West
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Oceanside, Nuevo Vallarta West
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US$213,000 ▼ US$10,000
ConstruiteCondo · 0 ch. · 1 sdb · 40 m²
Oceanside, Nuevo Vallarta West
MLS 44091
Aperçu des prix
| maisons | condos | Total | |
|---|---|---|---|
| Moins de US$250,000 | 0 | 1 | 1 |
| US$250,000–US$500,000 | 2 | 4 | 6 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 6 | 13 | 19 |
| US$1,000,000–US$2,000,000 | 0 | 7 | 7 |
| US$2,000,000+ | 0 | 1 | 1 |
| Total | 8 | 26 | 34 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 29 | 85% |
| Accès contrôlé / poste de garde | 20 | 59% |
| Sécurité 24 heures | 22 | 65% |
| Gym | 20 | 59% |
| Ascenseur | 23 | 68% |
| Accès à la plage | 20 | 59% |
| Animaux acceptés | 26 | 76% |
| Meublé | 23 | 68% |
| Vue sur l'océan | 15 | 44% |
| Stationnement indiqué | 25 | 74% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2015 | 60 | US$448,000 | US$2,189 |
| 2016 | 51 | US$287,000 | US$1,982 |
| 2017 | 36 | US$475,000 | US$2,500 |
| 2018 | 67 | US$340,000 | US$2,442 |
| 2019 | 43 | US$524,500 | US$2,882 |
| 2020 | 35 | US$379,000 | US$2,758 |
| 2021 | 111 | US$269,100 | US$1,759 |
| 2022 | 204 | US$253,764 | US$2,271 |
| 2023 | 36 | US$699,000 | US$3,914 |
| 2024 | 64 | US$674,500 | US$3,223 |
| 2025 | 44 | US$685,250 | US$3,532 |
| 2026 | 21 | US$695,000 | US$4,279 |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de Oceanside, Nuevo Vallarta
Oceanside est la bande de tours en bord de mer de Nuevo Vallarta — Paradise Village et El Tigre le long de Paseo de los Cocoteros, de Villa Magna à l'extrémité sud près de Paradise Village jusqu'à Villa La Estancia au numéro 750 où commence Flamingos, avec une encoche à l'intérieur à Iyari sur l'avenue México; aucun panneau ne dit Oceanside, les gens parlent du bord de mer de Cocoteros. Les immeubles sont l'adresse : Villa Magna, IKARIA, Mio Residences, Peninsula, Aria Ocean (le successeur d'Acqua avec 468 unités), Delcanto, les quatre tours Playa Royale avec adhésion au golf El Tigre et au club de plage, et Villa La Estancia avec son programme locatif interne.
Ce sont uniquement des condos, des unités d'une à trois chambres dans des tours avec piscines, gyms et palapas de plage sur cinq kilomètres de baie calme et baignable où les tortues olivâtres nichent dès la fin de l'été. Les acheteurs sont des hivernants, des investisseurs locatifs et des expatriés à temps plein. Il n'y a aucun commerce dans la bande; Paradise Plaza et l'hôpital Joya sont à cinq à sept minutes au sud en voiture, l'aéroport à quinze à vingt hors pointe, le centre-ville à environ vingt-cinq.
Points pratiques. L'accès au club de plage n'est pas uniforme : les propriétaires de Playa Royale et de Villa La Estancia l'ont, les autres tours ont leurs propres palapas et piscines, et l'adhésion sociale d'El Tigre se vend à part, en pesos. Les règles de location sont propres à chaque immeuble et certaines interdisent les courts séjours, alors obtenez la politique par écrit. Chaque tour s'administre seule, alors demandez douze mois de frais de cet immeuble; les embouchures des canaux au sud de Villa Magna sont un habitat de crocodiles, alors ne vous baignez qu'à la plage à drapeaux.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à Oceanside, Nuevo Vallarta?
Au 3 oct. 2026, 34 propriétés sont à vendre à Oceanside, Nuevo Vallarta : 26 condos et 8 maisons.
Quel est le prix médian demandé à Oceanside, Nuevo Vallarta?
Au 3 oct. 2026, Le prix médian demandé est de US$679,000 (MX$11,882,500); les prix vont de US$213,000 à US$1,449,000.
Quelle part de Oceanside, Nuevo Vallarta est en prévente?
Au 3 oct. 2026, 3 % des propriétés à vendre (1 sur 34) sont en prévente.
Quels projets de Oceanside, Nuevo Vallarta ont des propriétés à vendre?
Au 3 oct. 2026, Oceanside, Nuevo Vallarta compte 2 projets : Villa Magna (6) et Ikaria (2).
Où se trouve Oceanside, Nuevo Vallarta?
Au 3 oct. 2026, Oceanside, Nuevo Vallarta se trouve à Nuevo Vallarta — Paradise Village et El Tigre, Riviera Nayarit, Mexique.
Plus de questions
Combien de propriétés ont été inscrites à Oceanside, Nuevo Vallarta en 2025?
Au 28 sept. 2026, 44 propriétés ont été inscrites à Oceanside, Nuevo Vallarta en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).