Immobilier à Los Tigres, Nuevo Vallarta — Paradise Village et El Tigre : propriétés à vendre

110 propriétés à vendre · médiane US$537,143 · US$249,290–US$1,649,000 · Mis à jour le 3 oct. 2026

Los Tigres est la plus grande communauté clôturée de maisons de Nuevo Vallarta, entre le boulevard et le golf El Tigre. On y trouve un club sportif, une piscine, des courts de tennis et un parc à chiens.

Mis à jour le 3 oct. 2026

Tableau complet des données

Prix demandé médian: US$537,143 · MX$9,650,000
Fourchette: US$249,290 – US$1,649,000
Prix médian au m²: US$2,946
En prévente: 63 / 101 (62%)
Jours sur le marché (médiane): 237 jours

Dans Los Tigres

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Inscriptions les plus récentes

Affichage de 60 sur 110 inscriptions

Aperçu des prix

Propriétés à vendre à Los Tigres par tranche de prix
	maisons	condos	terrains	Total
Moins de US$250,000	0	1	0	1
US$250,000–US$500,000	0	45	8	53
US$500,000–US$1,000,000	10	31	1	42
US$1,000,000–US$2,000,000	14	0	0	14
Total	24	77	9	110

Ce que déclarent ces propriétés

Sur 110 propriétés à Los Tigres
Caractéristique	Nombre	Part
Piscine	94	85%
Accès contrôlé / poste de garde	87	79%
Sécurité 24 heures	71	65%
Gym	93	85%
Ascenseur	76	69%
Accès à la plage	1	1%
Vue sur le terrain de golf	6	5%
Animaux acceptés	101	92%
Meublé	13	12%
Stationnement indiqué	93	85%

Inscrites chaque année

Année	Inscrites	Prix demandé médian	US$/m² demandé médian
2022	3	—	—
2023	28	US$356,072	US$2,222
2024	243	US$447,743	US$2,851
2025	72	US$761,830	US$2,564
2026	42	US$822,941	US$2,522

Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.

À propos de Los Tigres

Los Tigres, Los Tigres Residencial, est la plus grande communauté clôturée de maisons de Nuevo Vallarta — Paradise Village et El Tigre : construite par le groupe Paradise Village à partir de 2018 sur un terrain plat entre le boulevard Nuevo Vallarta à l'est et le terrain de golf El Tigre à l'ouest, avec l'avenue México en bordure sud. À l'intérieur de la barrière, la route principale mène au Club Deportivo, gym, piscine semi-olympique, tennis, basketball, club pour enfants et parc à chiens, et les rues portent des noms d'arbres, Álamo, Abedul, Acacia, Cedro, Jacarandas, Nogal, avec Colibrí et Faisán dans la phase plus récente.

Le parc immobilier se compose de maisons unifamiliales modernes signées par des architectes, la plupart avec piscine privée, sur des terrains titrés individuellement, plus un anneau plus récent d'immeubles de condos de hauteur moyenne, Bálica (156 unités, en prévente à l'intérieur de la barrière), les tours Toscana, Pisa, Siena et Lucca de D'Toscana en bordure de l'avenue México, Iyari en face de l'entrée, Punto Novo et Ki Green District. Les acheteurs sont des hivernants américains et canadiens, des familles expatriées à temps plein et des investisseurs en location courte durée; il n'y a pas de vie de rue, car tout est à l'intérieur du mur et à l'extérieur il n'y a que la route 200.

Points pratiques. La plage n'est pas accessible à pied; comptez sur une voiture ou un Uber pour la plage, l'épicerie et les restaurants. Les frais se présentent en deux couches, l'association maîtresse de Los Tigres et le régime du condo, celui de Bálica seul autour de 4 700 pesos par mois, alors demandez douze mois des deux. La prévente ici exige le séquestre du promoteur et la vérification des privilèges par le notaire; les délais de revente sont longs, alors achetez sur des comparables vendus. L'hôpital Joya sur Paseo de los Cocoteros est à cinq à huit minutes; l'aéroport à une quinzaine hors pointe.

— John Forget, Mexico Life Realty

Réponses rapides

Combien de propriétés sont à vendre à Los Tigres?

Au 3 oct. 2026, 110 propriétés sont à vendre à Los Tigres : 77 condos, 24 maisons et 9 terrains.

Quel est le prix médian demandé à Los Tigres?

Au 3 oct. 2026, Le prix médian demandé est de US$537,143 (MX$9,650,000); les prix vont de US$249,290 à US$1,649,000.

Quelle part de Los Tigres est en prévente?

Au 3 oct. 2026, 62 % des propriétés à vendre (63 sur 101) sont en prévente.

Quels projets de Los Tigres ont des propriétés à vendre?

Au 3 oct. 2026, Los Tigres compte 4 projets : Balica (37), D'Toscana (29), Iyari (8) et Punto Novo (6).

Où se trouve Los Tigres?

Au 3 oct. 2026, Los Tigres se trouve à Nuevo Vallarta — Paradise Village et El Tigre, Riviera Nayarit, Mexique.

Plus de questions

Combien de propriétés ont été inscrites à Los Tigres en 2025?

Au 28 sept. 2026, 72 propriétés ont été inscrites à Los Tigres en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).

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