Immobilier à San Vicente, Mezcales : propriétés à vendre
18 propriétés à vendre · médiane US$85,354 · US$51,510–US$378,000 · Mis à jour le 30 sept. 2026
San Vicente est le village le plus peuplé de la ceinture de Mezcales et la plus grande localité de la région, du côté de la Riviera Nayarit. De nouveaux lotissements clôturés côtoient des maisons bâties localement, à quelques minutes de l'aéroport.
Mis à jour le 30 sept. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$85,354 · MX$1,454,502
- Fourchette
- US$51,510 – US$378,000
- Prix médian au m²
- US$1,585
- En prévente
- 1 / 6 (17%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 220 jours
Dans San Vicente
Autres quartiers de Mezcales
Inscriptions les plus récentes
US$167,000
ConstruiteMaison · 3 ch. · 3 sdb · 82 m² · 167 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 44529
US$137,000
ConstruiteMaison · 3 ch. · 2 sdb · 83 m² · 104 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 44448
US$82,858
ConstruiteCondo · 3 ch. · 1 sdb · 130 m²
San Vicente, Mezcales
MLS 43822
US$120,620
ConstruiteMaison · 3 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 79 m² · 92 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 43294
US$51,510
Terrain · 105 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 42715
Voir les 18 inscriptions
US$378,000
PréventeMaison · 3 ch. · 3 sdb · 155 m² · 200 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 42831
US$167,000
ConstruiteMaison · 3 ch. · 3 sdb · 82 m² · 167 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 44529
US$165,000
ConstruiteMaison · 3 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 130 m² · 91 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 42335
US$137,000
ConstruiteMaison · 3 ch. · 2 sdb · 83 m² · 104 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 44448
US$120,620
ConstruiteMaison · 3 ch. · 2 sdb · 1 salle d'eau · 79 m² · 92 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 43294
US$88,173
Terrain · 137 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 42950
US$87,841
Terrain · 141 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 42949
US$86,992
Terrain · 140 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 42948
US$85,824
Terrain · 140 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 42951
US$84,885
Terrain · 136 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 42952
US$84,298
Terrain · 135 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 42957
US$83,712
Terrain · 134 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 42953
US$82,858
ConstruiteCondo · 3 ch. · 1 sdb · 130 m²
San Vicente, Mezcales
MLS 43822
US$82,773
Terrain · 132 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 42955
US$61,295
Terrain · 105 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 42813
US$61,295
Terrain · 105 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 42864
US$61,294
Terrain · 105 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 42954
US$51,510
Terrain · 105 m² terrain
San Vicente, Mezcales
MLS 42715
Aperçu des prix
| maisons | condos | terrains | Total | |
|---|---|---|---|---|
| Moins de US$250,000 | 4 | 1 | 12 | 17 |
| US$250,000–US$500,000 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| Total | 5 | 1 | 12 | 18 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 4 | 22% |
| Accès contrôlé / poste de garde | 5 | 28% |
| Gym | 1 | 6% |
| Animaux acceptés | 6 | 33% |
| Stationnement indiqué | 5 | 28% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2015 | 4 | — | — |
| 2016 | 6 | — | — |
| 2017 | 3 | — | — |
| 2018 | 4 | — | — |
| 2019 | 5 | — | — |
| 2020 | 2 | — | — |
| 2021 | 6 | — | — |
| 2022 | 36 | US$34,000 | — |
| 2023 | 5 | US$54,000 | — |
| 2024 | 10 | US$120,000 | US$1,275 |
| 2025 | 16 | US$120,193 | US$1,398 |
| 2026 | 18 | US$84,005 | — |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de San Vicente
San Vicente est le village le plus peuplé de la ceinture de Mezcales et la plus grande localité de la municipalité de Bahía de Banderas, près de trente-neuf mille habitants au recensement de 2020, une ville ouvrière de l'intérieur aux maisons bâties localement du côté du Nayarit, à une quinzaine de minutes de l'aéroport, avec de nouveaux ensembles planifiés comme Primavera Residencial, sécurité 24 heures, piscine et jardin, livrant des maisons de trois chambres en 2026. L'hôpital Tondoroque est à quelques minutes; la plage à quinze minutes en voiture.
Les acheteurs sont des familles mexicaines, des investisseurs en location à long terme et des expatriés qui échangent la côte contre une maison aux prix les plus bas de la région. Confirmez l'escritura de la parcelle plutôt qu'un statut ejidal, vérifiez le drainage de la rue en saison des pluies, et obtenez par écrit les frais et les règles de l'ensemble.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à San Vicente?
Au 30 sept. 2026, 18 propriétés sont à vendre à San Vicente : 12 terrains, 5 maisons et 1 condo.
Quel est le prix médian demandé à San Vicente?
Au 30 sept. 2026, Le prix médian demandé est de US$85,354 (MX$1,454,502); les prix vont de US$51,510 à US$378,000.
Quelle part de San Vicente est en prévente?
Au 30 sept. 2026, 17 % des propriétés à vendre (1 sur 6) sont en prévente.
Où se trouve San Vicente?
Au 30 sept. 2026, San Vicente se trouve à Mezcales, Riviera Nayarit, Mexique.
Combien de propriétés ont été inscrites à San Vicente en 2025?
Au 28 sept. 2026, 16 propriétés ont été inscrites à San Vicente en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).