Immobilier à San Vicente, Mezcales : propriétés à vendre
18 propriétés à vendre · médiane US$85,354 · US$51,510–US$378,000 · Mis à jour le 30 sept. 2026
San Vicente est le village le plus peuplé de la ceinture de Mezcales et la plus grande localité de la région, du côté de la Riviera Nayarit. De nouveaux lotissements clôturés côtoient des maisons bâties localement, à quelques minutes de l'aéroport.
Mis à jour le 30 sept. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$85,354 · MX$1,454,502
- Fourchette
- US$51,510 – US$378,000
- Prix médian au m²
- US$1,585
- En prévente
- 1 / 6 (17%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 221 jours
Dans San Vicente
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Voir les 18 inscriptions
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Aperçu des prix
| maisons | condos | terrains | Total | |
|---|---|---|---|---|
| Moins de US$250,000 | 4 | 1 | 12 | 17 |
| US$250,000–US$500,000 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| Total | 5 | 1 | 12 | 18 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 4 | 22% |
| Accès contrôlé / poste de garde | 5 | 28% |
| Gym | 1 | 6% |
| Animaux acceptés | 6 | 33% |
| Stationnement indiqué | 5 | 28% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2015 | 4 | — | — |
| 2016 | 6 | — | — |
| 2017 | 3 | — | — |
| 2018 | 4 | — | — |
| 2019 | 5 | — | — |
| 2020 | 2 | — | — |
| 2021 | 6 | — | — |
| 2022 | 36 | US$34,000 | — |
| 2023 | 5 | US$54,000 | — |
| 2024 | 10 | US$120,000 | US$1,275 |
| 2025 | 16 | US$120,193 | US$1,398 |
| 2026 | 18 | US$84,005 | — |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de San Vicente
San Vicente est le village le plus peuplé de la ceinture de Mezcales et la plus grande localité de la municipalité de Bahía de Banderas, près de trente-neuf mille habitants au recensement de 2020, une ville ouvrière de l'intérieur aux maisons bâties localement du côté du Nayarit, à une quinzaine de minutes de l'aéroport, avec de nouveaux ensembles planifiés comme Primavera Residencial, sécurité 24 heures, piscine et jardin, livrant des maisons de trois chambres en 2026. L'hôpital Tondoroque est à quelques minutes; la plage à quinze minutes en voiture.
Les acheteurs sont des familles mexicaines, des investisseurs en location à long terme et des expatriés qui échangent la côte contre une maison aux prix les plus bas de la région. Confirmez l'escritura de la parcelle plutôt qu'un statut ejidal, vérifiez le drainage de la rue en saison des pluies, et obtenez par écrit les frais et les règles de l'ensemble.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à San Vicente?
Au 30 sept. 2026, 18 propriétés sont à vendre à San Vicente : 12 terrains, 5 maisons et 1 condo.
Quel est le prix médian demandé à San Vicente?
Au 30 sept. 2026, Le prix médian demandé est de US$85,354 (MX$1,454,502); les prix vont de US$51,510 à US$378,000.
Quelle part de San Vicente est en prévente?
Au 30 sept. 2026, 17 % des propriétés à vendre (1 sur 6) sont en prévente.
Où se trouve San Vicente?
Au 30 sept. 2026, San Vicente se trouve à Mezcales, Riviera Nayarit, Mexique.
Combien de propriétés ont été inscrites à San Vicente en 2025?
Au 28 sept. 2026, 16 propriétés ont été inscrites à San Vicente en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).