Immobilier à El Tondoroque, Mezcales : propriétés à vendre
47 propriétés à vendre · médiane US$135,294 · US$129,411–US$710,000 · Mis à jour le 30 sept. 2026
El Tondoroque est la frange intérieure de Mezcales dans la Riviera Nayarit, ancrée par un hôpital privé et nommée d'après une vieille hacienda. Des lotissements murés avec pavillons et piscines ont remplacé les champs, près d'une réserve naturelle.
Aussi appelée: Tondoroque.
Mis à jour le 30 sept. 2026
Tableau complet des données
- Prix demandé médian
- US$135,294 · MX$2,300,000
- Fourchette
- US$129,411 – US$710,000
- Prix médian au m²
- US$1,650
- En prévente
- 0 / 46 (0%)
- Jours sur le marché (médiane)
- 140 jours
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Voir les 47 inscriptions
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El Tondoroque, Mezcales
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El Tondoroque, Mezcales
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US$135,294
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Aldea Hortus, El Tondoroque, Mezcales
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Aldea Hortus, El Tondoroque, Mezcales
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Aldea Hortus, El Tondoroque, Mezcales
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Aldea Hortus, El Tondoroque, Mezcales
MLS 43886
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ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 82 m²
Aldea Hortus, El Tondoroque, Mezcales
MLS 43887
US$135,294
En attenteConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 82 m²
El Tondoroque, Mezcales
MLS 43900
US$135,294
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 82 m²
El Tondoroque, Mezcales
MLS 43901
US$135,294
En attenteConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 82 m²
El Tondoroque, Mezcales
MLS 43902
US$135,294
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 82 m²
El Tondoroque, Mezcales
MLS 43903
US$129,411
En attenteConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 82 m²
El Tondoroque, Mezcales
MLS 43872
US$129,411
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 82 m²
El Tondoroque, Mezcales
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US$129,411
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El Tondoroque, Mezcales
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US$129,411
En attenteConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 82 m²
El Tondoroque, Mezcales
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US$129,411
En attenteConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 82 m²
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El Tondoroque, Mezcales
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Aldea Hortus, El Tondoroque, Mezcales
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ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 82 m²
Aldea Hortus, El Tondoroque, Mezcales
MLS 43880
US$129,411
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 82 m²
Aldea Hortus, El Tondoroque, Mezcales
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Aldea Hortus, El Tondoroque, Mezcales
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US$129,411
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Aldea Hortus, El Tondoroque, Mezcales
MLS 43889
US$129,411
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Aldea Hortus, El Tondoroque, Mezcales
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Aldea Hortus, El Tondoroque, Mezcales
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El Tondoroque, Mezcales
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US$129,411
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El Tondoroque, Mezcales
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US$129,411
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El Tondoroque, Mezcales
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El Tondoroque, Mezcales
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US$129,411
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 82 m²
El Tondoroque, Mezcales
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US$129,411
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El Tondoroque, Mezcales
MLS 43898
US$129,411
ConstruiteCondo · 2 ch. · 2 sdb · 82 m²
El Tondoroque, Mezcales
MLS 43899
Aperçu des prix
| maisons | condos | terrains | Total | |
|---|---|---|---|---|
| Moins de US$250,000 | 3 | 38 | 0 | 41 |
| US$250,000–US$500,000 | 3 | 1 | 0 | 4 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| Total | 7 | 39 | 1 | 47 |
Ce que déclarent ces propriétés
| Caractéristique | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Piscine | 45 | 96% |
| Accès contrôlé / poste de garde | 7 | 15% |
| Sécurité 24 heures | 37 | 79% |
| Gym | 35 | 74% |
| Ascenseur | 36 | 77% |
| Animaux acceptés | 46 | 98% |
| Meublé | 2 | 4% |
| Stationnement indiqué | 9 | 19% |
Inscrites chaque année
Inscrites chaque année
| Année | Inscrites | Prix demandé médian | US$/m² demandé médian |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | — | — |
| 2025 | 65 | US$235,180 | US$2,016 |
| 2026 | 45 | US$127,310 | US$1,553 |
Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.
À propos de El Tondoroque
El Tondoroque, Tondoroque, est la frange intérieure au nord-ouest de Mezcales, à l'ouest de la route 200, nommée d'après la vieille hacienda antérieure à la route de 1959, ancrée par l'hôpital privé Tondoroque sur la Calle San Vicente et drainée par l'Arroyo de Tondoroque vers le Río Ameca, avec la réserve El Quelele en bordure sud. Convertie au cours de la dernière décennie en lotissements murés pour des familles mexicaines de classe moyenne et un plus petit bassin d'acheteurs étrangers : Aldea Hortus avec ses treize ensembles, pavillons par ensemble, piscines semi-olympiques et pickleball, des terrains à Ikalhia et Real Tondoroque, Refugio Laguna contre la réserve, La Fronda à deux minutes de Plaza Lago Real, et Matiari.
Dominée par les maisons, de densité faible à moyenne, calme le jour et dépendante de la voiture : la place, le tianguis et l'hôpital se rejoignent en véhicule ou en colectivo, la plage est à dix à quinze minutes au sud, l'hôpital Joya et CMQ à une quinzaine, l'aéroport à onze à quinze. Elle convient aux familles à leur première maison et aux investisseurs qui veulent du neuf aux prix d'entrée de la région. L'arroyo traverse la poche et a emporté des voitures sous les fortes pluies, les voies latérales de la route inondent ici, et le refoulement de l'Ameca l'atteint quand la rivière est en crue, alors demandez comment la rue a drainé la saison dernière; les vieux solares en périphérie sont d'origine ejidale, alors la vérification au registre par le notaire passe en premier; et chaque ensemble fixe ses propres frais et règles de location.
— John Forget, Mexico Life Realty
Réponses rapides
Combien de propriétés sont à vendre à El Tondoroque?
Au 30 sept. 2026, 47 propriétés sont à vendre à El Tondoroque : 39 condos, 7 maisons et 1 terrain.
Quel est le prix médian demandé à El Tondoroque?
Au 30 sept. 2026, Le prix médian demandé est de US$135,294 (MX$2,300,000); les prix vont de US$129,411 à US$710,000.
Quelle part de El Tondoroque est en prévente?
Au 30 sept. 2026, 0 % des propriétés à vendre (0 sur 46) sont en prévente.
Quels projets de El Tondoroque ont des propriétés à vendre?
Au 30 sept. 2026, El Tondoroque compte 1 projets : Aldea Hortus (17).
Où se trouve El Tondoroque?
Au 30 sept. 2026, El Tondoroque se trouve à Mezcales, Riviera Nayarit, Mexique.
Plus de questions
Combien de propriétés ont été inscrites à El Tondoroque en 2025?
Au 28 sept. 2026, 65 propriétés ont été inscrites à El Tondoroque en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).