Immobilier à Marina Vallarta, Puerto Vallarta : propriétés à vendre

157 propriétés à vendre · médiane US$499,000 · US$149,000–US$3,950,000 · Mis à jour le 3 oct. 2026

Marina Vallarta est le district de villégiature planifié de Puerto Vallarta, bâti autour d'un bassin pour yachts creusé dans la mangrove à la fin des années 1980. Tours en bord de mer, condos face à la marina et un golf entourent le bassin.

Mis à jour le 3 oct. 2026

Tableau complet des données

Prix demandé médian: US$499,000 · MX$8,995,987
Fourchette: US$149,000 – US$3,950,000
Prix médian au m²: US$4,364
En prévente: 81 / 157 (52%)
Jours sur le marché (médiane): 409 jours

Dans Marina Vallarta

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Inscriptions les plus récentes

Affichage de 60 sur 157 inscriptions

Aperçu des prix

Propriétés à vendre à Marina Vallarta par tranche de prix
	maisons	condos	Total
Moins de US$250,000	0	5	5
US$250,000–US$500,000	2	73	75
US$500,000–US$1,000,000	3	62	65
US$1,000,000–US$2,000,000	1	8	9
US$2,000,000+	0	3	3
Total	6	151	157

Ce que déclarent ces propriétés

Sur 157 propriétés à Marina Vallarta
Caractéristique	Nombre	Part
Piscine	147	94%
Accès contrôlé / poste de garde	112	71%
Sécurité 24 heures	59	38%
Gym	115	73%
Ascenseur	135	86%
Accès à la plage	21	13%
Vue sur le terrain de golf	74	47%
Animaux acceptés	149	95%
Meublé	65	41%
Vue sur l'océan	42	27%
Stationnement indiqué	145	92%

Inscrites chaque année

Année	Inscrites	Prix demandé médian	US$/m² demandé médian
2015	104	US$275,000	US$1,692
2016	87	US$335,000	US$1,746
2017	80	US$702,450	US$2,097
2018	128	US$347,000	US$2,006
2019	88	US$350,000	US$1,948
2020	80	US$348,000	US$1,829
2021	176	US$358,500	US$2,149
2022	170	US$431,852	US$3,490
2023	77	US$622,222	US$3,466
2024	179	US$701,108	US$4,601
2025	267	US$472,161	US$4,654
2026	43	US$535,925	US$3,817

Prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente. Source : AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), jusqu'à sept. 2026.

À propos de Marina Vallarta

Marina Vallarta, la Marina, est le district de villégiature planifié entre l'avenue Francisco Medina Ascencio, la baie, la piste de l'aéroport et le terrain de golf Marina Vallarta, bâti autour d'un bassin de plaisance creusé dans la mangrove à la fin des années 1980 : la baleine à bosse de bronze à l'entrée, Plaza Marina et Plaza Neptuno avec une trentaine de boutiques, l'anneau de restaurants de la promenade autour du bassin, le phare El Faro de 110 pieds avec son bar sur le toit au bout de la Calle Timón, le parcours de golf de Joe Finger de 1989, le marché et l'exposition d'art du jeudi soir d'octobre à mai, et le campus de l'American School, le tout à dix minutes de marche de presque toutes les adresses. Paseo de la Marina est l'axe, qui se divise en Norte pour l'arc des hôtels et de la plage et Sur pour le chenal et le côté golf; les rues transversales sont nautiques, Ancla, Mástil, Popa, Proa, Timón, Quilla, Vela.

Les condos dominent, en cinq grappes que les acheteurs nomment : les tours en bord de mer sur Playa Salado, Shangri-La, Los Caracoles, Portofino, Bay View Grand, Tres Mares à vingt et un étages, Velas, les complexes Westin, Marriott et Mayan Palace; les condos face à la marina et au chenal, Nima Bay, V Marina, Royal Pacific, Marina Las Palmas, Marina del Rey, Puesta del Sol et Espacio Marina & Golf, le meneur en inventaire; les condos de golf et les maisons d'allée, V Golf, Gaviotas, Quinta Esmeralda; l'extrémité du phare; et Marina Towers, vingt-cinq étages en prévente. Une véritable offre de maisons unifamiliales sur des terrains d'allée est rare à Vallarta. Les acheteurs sont des hivernants américains et canadiens, des plaisanciers, des golfeurs, des retraités et des investisseurs locatifs; l'aéroport est à cinq minutes, le centre-ville à quinze à vingt.

Points pratiques. Les plus grands bruits sont les foules de la promenade en saison et les avions au-dessus du côté du chenal intérieur, alors vérifiez la position d'une unité. Le nombre de postes du bassin est cité entre 354 et 500, alors confirmez tout poste dans l'acte plutôt que dans la brochure. Les frais vont des vieilles tours de villégiature aux nouvelles préventes, alors demandez douze mois de frais réels et les règles de location par immeuble, et vérifiez le séquestre du promoteur pour Marina Towers. Les étrangers détiennent par fideicomiso.

— John Forget, Mexico Life Realty

Réponses rapides

Combien de propriétés sont à vendre à Marina Vallarta?

Au 3 oct. 2026, 157 propriétés sont à vendre à Marina Vallarta : 151 condos et 6 maisons.

Quel est le prix médian demandé à Marina Vallarta?

Au 3 oct. 2026, Le prix médian demandé est de US$499,000 (MX$8,995,987); les prix vont de US$149,000 à US$3,950,000.

Quelle part de Marina Vallarta est en prévente?

Au 3 oct. 2026, 52 % des propriétés à vendre (81 sur 157) sont en prévente.

Quels projets de Marina Vallarta ont des propriétés à vendre?

Au 3 oct. 2026, Marina Vallarta compte 15 projets : Espacio Marina & Golf (72), Bay View Grand (7), Porto Fino (6), Nima Bay (5), Royal Pacific Yacht Club (5), V Marina (5), Puesta Del Sol - Marina (4), Caracoles (3), Marina Del Rey (3), Plaza Marina (3), Las Palmas (2) et Marina Golf (2).

Où se trouve Marina Vallarta?

Au 3 oct. 2026, Marina Vallarta se trouve à Marina Vallarta, Puerto Vallarta, Mexique.

Plus de questions

Combien de propriétés ont été inscrites à Marina Vallarta en 2025?

Au 28 sept. 2026, 267 propriétés ont été inscrites à Marina Vallarta en 2025, selon l'historique du MLS (prix demandés à l'inscription, pas des prix de vente).

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