Immobilier à Cabo Corrientes, Sierra Madre Jalisco : propriétés à vendre

Cabo Corrientes, dans le MLS, désigne la côte ouverte du Pacifique au sud d'El Tuito, hors de la baie : Ipala, Tehuamixtle et Aquiles Serdán, avec Mayto, Corrales et le cap du phare entre eux. C'est un territoire de plage et de campagne avec vue sur l'océan, de prix bas à moyen, montagneux, à forêt dense, avec la houle ouverte du Pacifique, des courants de retour et aucun sauveteur. Tehuamixtle, Tehua, est un village ostréicole d'une seule rue et d'une centaine d'habitants sur la crique la plus calme, avec trois restaurants sous palapa sur le sable et un hôtel familial de six chambres; Ipala est le village plus grand, avec la Playa del Amor à six kilomètres; Aquiles Serdán est un minuscule établissement ejidal sur le Río Tecolotán, dont les crues ont endommagé le pont routier à plusieurs reprises.

Les acheteurs sont les rares qui veulent une côte brute et sont prêts à ce que cela implique : le véhicule est indispensable, il n'y a ni taxis ni applications de transport, ni hôpital ni école, et l'hôpital complet le plus proche est à Vallarta, à deux heures et demie.

Points pratiques. De Vallarta à El Tuito, comptez une cinquantaine de minutes sur la route asphaltée; d'El Tuito à Tehua, vingt-cinq kilomètres sur une route en partie de terre, en cours d'asphaltage, soit environ deux heures au total depuis la Plaza de Armas. Le seul autobus est une liaison locale El Tuito–Tehua une fois par jour. Les embranchements côtiers sont en terre et sujets aux inondations pendant les pluies de juin à octobre, et chaque année comporte un risque d'ouragan. Presque toutes ces terres sont ejidales ou d'origine ejidale : un étranger ne peut pas détenir un ejido par fideicomiso, alors la recherche du notaire au RAN et au Registre public décide si un terrain peut seulement être acheté.

— John Forget, Mexico Life Realty