Bienes raíces en Oceanside, Nuevo Vallarta: propiedades en venta
34 propiedades en venta · mediana US$679,000 · US$213,000–US$1,449,000 · Actualizado el 3 oct 2026
Oceanside es la franja de torres frente al mar de Nuevo Vallarta, sobre el camino costero en Riviera Nayarit. Sus torres de condominios dan a cinco kilómetros de bahía tranquila donde anidan tortugas golfinas.
Comunidad MLS: Oceanside
También conocida como: Nuevo Vallarta beachfront.
Actualizado el 3 oct 2026
Tabla completa de datos
- Precio mediano de lista
- US$679,000 · MX$11,882,500
- Rango
- US$213,000 – US$1,449,000
- Precio mediano por m²
- US$3,575
- Preventa
- 1 / 34 (3%)
- Mediana de días en el mercado
- 216 días
Dentro de Oceanside, Nuevo Vallarta
Desarrollos en Oceanside, Nuevo Vallarta
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Precios de un vistazo
| casas | departamentos | Total | |
|---|---|---|---|
| Menos de US$250,000 | 0 | 1 | 1 |
| US$250,000–US$500,000 | 2 | 4 | 6 |
| US$500,000–US$1,000,000 | 6 | 13 | 19 |
| US$1,000,000–US$2,000,000 | 0 | 7 | 7 |
| US$2,000,000+ | 0 | 1 | 1 |
| Total | 8 | 26 | 34 |
Lo que reportan estas propiedades
| Característica | Cantidad | Porcentaje |
|---|---|---|
| Alberca | 29 | 85% |
| Acceso controlado / caseta | 20 | 59% |
| Seguridad 24 horas | 22 | 65% |
| Gimnasio | 20 | 59% |
| Elevador | 23 | 68% |
| Acceso a la playa | 20 | 59% |
| Se permiten mascotas | 26 | 76% |
| Amueblado | 23 | 68% |
| Vista al mar | 15 | 44% |
| Estacionamiento reportado | 25 | 74% |
Publicadas cada año
Publicadas cada año
| Año | Publicadas | Precio de lista mediano | US$/m² mediano de lista |
|---|---|---|---|
| 2015 | 60 | US$448,000 | US$2,189 |
| 2016 | 51 | US$287,000 | US$1,982 |
| 2017 | 36 | US$475,000 | US$2,500 |
| 2018 | 67 | US$340,000 | US$2,442 |
| 2019 | 43 | US$524,500 | US$2,882 |
| 2020 | 35 | US$379,000 | US$2,758 |
| 2021 | 111 | US$269,100 | US$1,759 |
| 2022 | 204 | US$253,764 | US$2,271 |
| 2023 | 36 | US$699,000 | US$3,914 |
| 2024 | 64 | US$674,500 | US$3,223 |
| 2025 | 44 | US$685,250 | US$3,532 |
| 2026 | 21 | US$695,000 | US$4,279 |
Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.
Sobre Oceanside, Nuevo Vallarta
Oceanside es la franja de torres frente al mar de Nuevo Vallarta — Paradise Village y El Tigre sobre Paseo de los Cocoteros, desde Villa Magna en el extremo sur cerca de Paradise Village hasta Villa La Estancia en el número 750 donde empieza Flamingos, con una muesca tierra adentro en Iyari sobre la Avenida México; ningún letrero dice Oceanside, la gente dice el frente de playa de Cocoteros. Los edificios son la dirección: Villa Magna, IKARIA, Mio Residences, Peninsula, Aria Ocean (la sucesora de Acqua con 468 unidades), Delcanto, las cuatro torres Playa Royale con membresía de golf El Tigre y club de playa, y Villa La Estancia con su programa de renta interno.
Son solo condominios, unidades de una a tres recámaras en torres con albercas, gimnasios y palapas de playa sobre cinco kilómetros de bahía tranquila y nadable donde anidan tortugas golfinas desde fines del verano. Los compradores son snowbirds, inversionistas de renta y extranjeros de tiempo completo. No hay compras dentro de la franja; Paradise Plaza y el Hospital Joya quedan a cinco o siete minutos al sur en coche, el aeropuerto a quince o veinte fuera de hora pico, el centro a unos veinticinco.
Puntos prácticos. El acceso a club de playa no es uniforme: los dueños de Playa Royale y Villa La Estancia lo tienen, las demás torres tienen sus propias palapas y albercas, y la membresía social de El Tigre se vende aparte en pesos. Los reglamentos de renta son por edificio y algunos prohíben estancias cortas, así que consigue la política por escrito. Cada torre se administra sola, así que pide doce meses de cuotas de ese edificio; las bocas de canal al sur de Villa Magna son hábitat de cocodrilo, así que nada solo en la playa con banderas.
— John Forget, Mexico Life Realty
Respuestas rápidas
¿Cuántas propiedades hay en venta en Oceanside, Nuevo Vallarta?
Al 3 oct 2026, Hay 34 propiedades en venta en Oceanside, Nuevo Vallarta: 26 departamentos y 8 casas.
¿Cuál es el precio mediano de venta en Oceanside, Nuevo Vallarta?
Al 3 oct 2026, El precio mediano de venta es US$679,000 (MX$11,882,500); los precios van de US$213,000 a US$1,449,000.
¿Qué parte de Oceanside, Nuevo Vallarta está en preventa?
Al 3 oct 2026, El 3% de las propiedades en venta (1 de 34) están en preventa.
¿Qué desarrollos de Oceanside, Nuevo Vallarta tienen propiedades en venta?
Al 3 oct 2026, Oceanside, Nuevo Vallarta tiene 2 desarrollos: Villa Magna (6) y Ikaria (2).
¿Dónde está Oceanside, Nuevo Vallarta?
Al 3 oct 2026, Oceanside, Nuevo Vallarta está en Nuevo Vallarta — Paradise Village y El Tigre, Riviera Nayarit, México.
Más preguntas
¿Cuántas propiedades se publicaron en Oceanside, Nuevo Vallarta en 2025?
Al 28 sep 2026, Se publicaron 44 propiedades en Oceanside, Nuevo Vallarta en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).