Bienes raíces en Marina Vallarta, Puerto Vallarta: propiedades en venta

157 propiedades en venta · mediana US$499,000 · US$149,000–US$3,950,000 · Actualizado el 3 oct 2026

Marina Vallarta es el distrito turístico planificado de Puerto Vallarta, construido alrededor de una dársena para yates abierta en el manglar a fines de los ochenta. Torres, condominios frente a la marina y un campo de golf rodean la dársena.

Actualizado el 3 oct 2026

Tabla completa de datos

Precio mediano de lista: US$499,000 · MX$8,995,987
Rango: US$149,000 – US$3,950,000
Precio mediano por m²: US$4,364
Preventa: 81 / 157 (52%)
Mediana de días en el mercado: 409 días

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Precios de un vistazo

Propiedades en venta en Marina Vallarta por rango de precio
	casas	departamentos	Total
Menos de US$250,000	0	5	5
US$250,000–US$500,000	2	73	75
US$500,000–US$1,000,000	3	62	65
US$1,000,000–US$2,000,000	1	8	9
US$2,000,000+	0	3	3
Total	6	151	157

Lo que reportan estas propiedades

De 157 propiedades en Marina Vallarta
Característica	Cantidad	Porcentaje
Alberca	147	94%
Acceso controlado / caseta	112	71%
Seguridad 24 horas	59	38%
Gimnasio	115	73%
Elevador	135	86%
Acceso a la playa	21	13%
Vista al campo de golf	74	47%
Se permiten mascotas	149	95%
Amueblado	65	41%
Vista al mar	42	27%
Estacionamiento reportado	145	92%

Publicadas cada año

Año	Publicadas	Precio de lista mediano	US$/m² mediano de lista
2015	104	US$275,000	US$1,692
2016	87	US$335,000	US$1,746
2017	80	US$702,450	US$2,097
2018	128	US$347,000	US$2,006
2019	88	US$350,000	US$1,948
2020	80	US$348,000	US$1,829
2021	176	US$358,500	US$2,149
2022	170	US$431,852	US$3,490
2023	77	US$622,222	US$3,466
2024	179	US$701,108	US$4,601
2025	267	US$472,161	US$4,654
2026	43	US$535,925	US$3,817

Precios de lista, no de venta. Fuente: AMPI Vallarta Nayarit MLS history (MLS-truth), hasta sep 2026.

Sobre Marina Vallarta

Marina Vallarta, la Marina, es el distrito turístico planificado entre la Avenida Francisco Medina Ascencio, la bahía, la pista del aeropuerto y el campo de golf Marina Vallarta, construido alrededor de una dársena para yates abierta en el manglar a fines de los años ochenta: la ballena jorobada de bronce a la entrada, Plaza Marina y Plaza Neptuno con unas treinta tiendas, el anillo de restaurantes del malecón alrededor de la dársena, el faro El Faro de 110 pies con su bar en la azotea al final de la Calle Timón, el campo de golf de Joe Finger de 1989, el mercado y muestra de arte de los jueves por la tarde de octubre a mayo, y el campus de la American School, todo a diez minutos a pie de casi cualquier dirección. Paseo de la Marina es el eje, que se divide en Norte para el arco de hoteles y playa y Sur para el canal y el lado del golf; las calles transversales son náuticas, Ancla, Mástil, Popa, Proa, Timón, Quilla, Vela.

Predominan los condominios, en cinco grupos que los compradores nombran: las torres frente al mar sobre Playa Salado, Shangri-La, Los Caracoles, Portofino, Bay View Grand, Tres Mares de veintiún niveles, Velas, los resorts Westin, Marriott y Mayan Palace; los condominios frente a la marina y al canal, Nima Bay, V Marina, Royal Pacific, Marina Las Palmas, Marina del Rey, Puesta del Sol y Espacio Marina & Golf, el líder en inventario; los condominios de golf y las casas de fairway, V Golf, Gaviotas, Quinta Esmeralda; el extremo del faro; y Marina Towers, veinticinco niveles en preventa. Una oferta real de casas unifamiliares en lotes de fairway es rara en Vallarta. Los compradores son snowbirds estadounidenses y canadienses, navegantes, golfistas, jubilados e inversionistas de renta; el aeropuerto queda a cinco minutos, el centro a quince o veinte.

Puntos prácticos. Lo más ruidoso son las multitudes del malecón en temporada y los aviones sobre el lado del canal interior, así que revisa la posición de la unidad. El número de slips de la dársena se cita entre 354 y 500, así que confirma cualquier slip en la escritura y no en el folleto. Las cuotas van de torres de resort antiguas a preventa nueva, así que pide doce meses de cuotas reales y el reglamento de rentas por edificio, y verifica el escrow del desarrollador en Marina Towers. Los extranjeros adquieren mediante fideicomiso.

— John Forget, Mexico Life Realty

Respuestas rápidas

¿Cuántas propiedades hay en venta en Marina Vallarta?

Al 3 oct 2026, Hay 157 propiedades en venta en Marina Vallarta: 151 departamentos y 6 casas.

¿Cuál es el precio mediano de venta en Marina Vallarta?

Al 3 oct 2026, El precio mediano de venta es US$499,000 (MX$8,995,987); los precios van de US$149,000 a US$3,950,000.

¿Qué parte de Marina Vallarta está en preventa?

Al 3 oct 2026, El 52% de las propiedades en venta (81 de 157) están en preventa.

¿Qué desarrollos de Marina Vallarta tienen propiedades en venta?

Al 3 oct 2026, Marina Vallarta tiene 15 desarrollos: Espacio Marina & Golf (72), Bay View Grand (7), Porto Fino (6), Nima Bay (5), Royal Pacific Yacht Club (5), V Marina (5), Puesta Del Sol - Marina (4), Caracoles (3), Marina Del Rey (3), Plaza Marina (3), Las Palmas (2) y Marina Golf (2).

¿Dónde está Marina Vallarta?

Al 3 oct 2026, Marina Vallarta está en Marina Vallarta, Puerto Vallarta, México.

Más preguntas

¿Cuántas propiedades se publicaron en Marina Vallarta en 2025?

Al 28 sep 2026, Se publicaron 267 propiedades en Marina Vallarta en 2025, según el historial del MLS (precios de lista, no de venta).

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